芜湖市国家级物流枢纽滨江物流园基础设施建设项目
基础信息
项目统一名称 | **市国家级物流枢纽**物流园基础设施建设项目 | ||
总投资(万元) | 150000.0 | 区划 | **省 |
地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
不含专项债的资本金(万元) | 50000.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
申请专项债总额(万元) | 100000.0 | 项目业主 | **** |
其他债务融资(万元) | / | 建设期 | 2023—2024 |
专项债作资本金(万元) | / | 运营期 | 2025—2044 |
预期收入(收益)(万元) | 219552.0 | 成本 | 123966 |
收入来源 | 项目主要收入来源于项目仓储区租赁收入、配套食堂就餐收入、物业费收入、停车费收入、充电桩服务费收入、广告收入等。 | ||
建设内容 | 项目建设内容和产出:国家级物流枢纽**物流园基础设施建设项目地址****开发区,总占地面积550亩,主要建设内容为********停车场、光伏棚、充电桩、道路、3供配电、给排水、消防、环保等相关辅助工程。(4)项目建设方案:1)土建工程I设计方案本项目建设按照集约、节约用地的要求,控制单层,鼓励多层。①安全等级根据《建筑结构可靠度涉及统一标准》本工程设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。②设计荷载取值(1)恒载及特殊设备荷载按实际计算。(2)活荷载按《建筑结构荷载规范》取值。(3)风荷载:根据《建筑结构荷载规范》中**基本风压分布图,**地区基本风压0.4KN/平方米,本工程地面粗糙按B类考虑。(4)雪荷载:根据《建筑结构荷载规范》中**基本雪压分布图,**地区基本雪压为0.35N/平方米,雪荷载与房屋均布荷载不同时考虑。③材料(1)混凝土:C25:基础垫层:C15。(2)墙体材料:符合墙改政策和节能要求的地方材料。(3)钢筋:HPB235钢筋2)给排水工程I水质水压要求:生活、生产用水应符合《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)卫生要求。水压要求:供水分区采用减压阀组,供水压力小于0.35米pa,最低供水压力0.08米pa,但对于消防水压,栓口压力需大0.2米pa。II给水系统依据上述水量、水质、水压要求,本设计生产、生活用水采用常高压系统,由项目区市政进水管和蓄水池来保证其用水要求。消防给水,采用临时高压系统,水源由厂区不小于300立方米的蓄水池提供。III管材、接口专用敷设场内管网沿主要道路敷设,管径小于或等于DN70时,采用PE管,热熔连接,大于DN70时,采用承插式铸铁管,**水泥接口;管道埋深按管顶最小覆土不小于0.7米实施。安装于洁净区室内给水管道均采用暗装,其余室内给水管道均采用明装;室外给水管道在绿植带下敷设,穿越车行路面下覆土大于或等于700米米,在人行路面下覆土大于或等于200米米。IV排水设计4①排水性质厂区排水种类主要有:生活污水、生产设备清洗污水、雨水等。其中生活污水性质类似于城市污水。②排水系统依据有关规范及现场条件,分别设雨水及废水系统,实行雨污分流,雨水排至厂区市政雨水管,部分生产废水经初步处****处理站。③排水管材及敷设方式室内排水管±0.00以下采用承插铸铁排水管,水泥接口;±0.00以上排水温度低于40℃采用UPVC排水管,承插胶粘接口,排水温度高于40℃,采用承插铸铁排水管,水泥接口;洁净区室内排水管均沿墙身暗装,并包成圆孤角;其余均采用明装。室外排水管管径大于等于400米米采用预应力钢筋混凝土管,水泥砂浆接口;管径小于400米米,采用钢筋混凝土管,水泥砂浆接口。V卫生设备工程设计①依据工艺要求生产车间内设置不锈钢洗涤盆,化验室设置双联化验盆,在车间内适当位置设置带盖不锈钢液封地漏,在洁净区设置不锈钢密封地漏,以保证洁净区的洁净等级。②在厂房各生产车间的男女卫生间设置蹲式大便器,拖布盆,小便器等卫生设备,各车间集中设置淋浴。53)供配电系统I编制依据项目单位提供的有关资料及要求。工艺、暖通、供水等专业提供的用电条件。供电电源由市政输电线路供给。II用电负荷厂房用电负荷为电阻、电感性负荷,功率因数大于0.9。生产用电根据用电负荷对供电可靠性的要求,按“工业与民用供电系统设计规范”确定负荷等级为一级。为保证消防用电的可靠性,考虑从变电所变压器分别引一路电源至消防泵房或采用其它应急电源(工程设计另定),消防用电负荷等级为二级。III供配电系统本项目从市政10千伏线路引入供电电源。变配电室以放射式向动力配电箱供电,动力配电箱以放射式和枝干式相结合的方式向各类用电器供电。动力干线用VV型电力电缆沿电缆沟敷设,局部沿桥架敷设。动力支线用BV—500塑料铜锌线穿钢管沿地敷设。4)弱电系统6I电话配线系统:本工程由电信部门引入大对数电缆。在每个生产区域设置电话插座。II火灾报警及联动控制系统本工程在标准厂房内设火灾自动报警及消防联动控制系统为二级保护对象。在各生产区域、设备用房、电梯前室及合用前室、电梯机房、电管井、公共走道等位置设置智能感烟探测器方便火警时的通信联络,在各手动报警按钮上设有火警专用电话插孔,并在与消防相关的设备机房如消防泵房、变配电站、动力站房等设有火警专用对讲电话分机。一旦发生火灾后,火灾报警及消防联动控制系统可对以下设备进行联动控制,相应区域的声光报警装置全部激活发出声光警报启动应急广播系统,指挥灭火及人员疏散,切断相关区域的所有非消防电源,启动消火栓泵或其它消防灭火系统,所有电梯回归首层,接收所有设备或系统的状态或动作反馈信号。III应急广播系统应急广播系统配套火警系统在设有火灾报警系统的建筑设置广播扬声器,广播主机设在消防控制室。广播信号采用定压XV线路电压输出,线路按区域或楼层分回路进行配置。IV闭路电视监控系统闭路电视监控系统由摄像机、云台、镜头、矩阵控制器、解码器、硬盘录像机、监视器、画面分割器、传输线缆等组成。在出入口、周界、公共通道等重要场所安装摄像机等前端设备,通过中心进行监控7和录像,使管理人员能充分了解现场的动态。让控制室内值班人员通过电视墙一目了然,全面了解发生的情况。保安中心通过硬盘录像机能实时记录,以备查证;通过矩阵控制器在控制云台切换操作,跟踪监察。周边环境红外线信号可作为相应区域摄像机报警输入信号,一旦报警,相应区域的摄像机会自动跟踪。系统控制部分采用智能数字图像运动跟踪报警器来实现全自动操作控制。保安中心一般设置多台监视器组成电视墙,一台轮值巡检或利用画面分割同时显示其它摄像机情况,一台专用可疑点定格、放大、编辑,其余多台显示其它重要部位。V停车场管理系统(CPS):停车场管理系统以计算机网络为核心,****停车场必需的各种装置如发票/验票机、自动栅栏机、车辆感应线圈、收费机等,系统可采用全自动或半自动管理两大模式动作。车库门禁由读卡器、管理机、闸门机、****中心****中心管理机和制卡机组成。****中心管理机具有声音提示功能,以便值班人员随时了解车辆进出情况。5)管线综合布置方案本工程管线有给水管、雨水管、污水管、电力电缆、通讯电缆等五种,除电力电缆和通讯电缆采用电缆沟铺设外,其余管线一律采用直埋铺设。各种管线之间及管线与道路及建筑物之间要保持一定的水**垂直间距,避免相互干扰,各种管线在垂直交叉时,应遵循如下原则:8I压力流管让重力流管;II给水管尽量在污水管上面;III易弯曲管让不易弯曲管;IV临时性管线让永久性管线;V工程量小的管线让工程量大的管线。6)消防工程I设计依据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版);《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013);《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005);II消防安全措施加强生产管理,严禁明火带入生产区。III电气消防电器线路采用多级自动开关保护,在用电设备或线路出现过负荷及短路时及时可靠切断电源,线路采用穿钢管保护敷设方式,防止火灾,安全可靠。各建筑物根据其防雷等级,按照防雷设计规范采用防雷措施,建立防雷系统。外部线路采用电缆埋地方式可防止雷电侵入。共用的消防水泵有变电所配出专用线供电,其它各建筑物内消防9专用泵均由本建筑物配电室配出专用线路供电,以保证这些消防设施供电报可靠性。在各个场地内设置总消防值班室,设置火灾自动报警系统并联成网络。火灾自动报警系统采用NOH米IJB-R21系统并配备应急总电源。内设置一定数量的应急灯,以保证在停电及火灾的情况下工作人员能够安全顺利疏散。IV消防设施①室外消火栓依据规范及现场条件,本设计在场区设立环状消防管网,并设立室外消火栓若干。②室内消火栓依据场地内各建筑的各自不同的特点:室内消火栓采用DN65或DN50乙型,消防箱采用钢制或铝合金制,明装或暗装。③建筑灭火器(手提式)。(5)项目建设期:项目计划2023年1月-2023年2月开始前期准备工作,2023年3月-2024年12月集中项目建设,其中,开工日期为2023年3月26日,2024年12月底项目竣工验收。二、经济社会效益分析通过国家级物流枢纽**物流园基础设施建设项目的建设有利****开发区经济社会发展的客观要求,有利于拉动地区经10济增长,有效推进城市化进程和经济结构的调整、优化和升级,****开发区“开放带动”、“可持续发展”和“城市化”战略的实施,对促进地区经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。也是****开发区城市的整体功能和对外形象,改善投资环境,加快该区的城市化水平,从总体布局上增强城市功能,繁荣区域经济,不断培育新的经济增长点,加快经济发展和各项社会事业的进步有重要意义。本项目建设,将会带来大量的就业机会,项目建设过程将为包括施工、建材、设计、监理等单位提供许多机会。对区域经济的影响:有利于提高区域工业聚集水平、培育新的增长点。间接影响:该项目的建设将对拉动区域内建筑业、运输及其相关产业的发展、扩大社会就业面、增加就业机会起到积极作用。 | ||
特殊情况备注 | |||
其他债务融资来源 | 主管部门 | ****开发区管理委员会 | |
成本/收入 | 56.46% | 会计所 | ****事务所(特****分所 |
覆盖倍数 | 1.29 | 律所 | ******事务所 |
发行明细 截止 2023-09-22 ,该项目共发行3批次,累计发行金额60000.0万元。
2023-09-22 | 第3批次 | 25000.0 | 3.09% | 2023年**省专项债券七十五期(普通专项债) | 0.0 | |
2023-06-14 | 第2批次 | 20000.0 | 3.04% | 2023年**省专项债券四十五期(普通专项债) | 0.0 | |
2023-05-24 | 第1批次 | 15000.0 | 3.06% | 2023年**省专项债券三十九期(普通专项债) | 0.0 | |
还本付息
发行期限(年) | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
起息日 | 2023-09-25 | 付息日 | 3月25日 9月25日(节假日顺延) |
最近付息日 | 2024-03-25(节假日顺延) | 提醒还款(天) | 182 |
到期日 | 2043-09-25 | 还本付息(万元) | / |
赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息(万元) | 0 |
提前还本 | |||
备注 |
基本信息
债券名称 | 2023年**省专项债券七十五期(普通专项债) | 债券简称 | 23**省00111普通 |
债券编码 | **** | 区划 | **省 |
按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
官方项目类型 | 普通 | 发行金额(亿元) | 98.78 |
发行日期 | 2023-09-22 | 发行场所 | ****交易所 |
发行期限(年) | 20 | 发行利率(%) | 3.09 |
发行期数 | 75 | 付息方式 | 半年一付 |
新增债券(亿元) | 98.78 | 置换债券(亿元) | 0.0 |
再融资债券(亿元) | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
起息日 | 2023-09-25 | 到期日 | 2043-09-25 |
付息日 | 3月25日 9月25日(节假日顺延) | 最近付息日 | 2024-03-25(节假日顺延) |
提醒还款(天) | 182 | 上期已付息(亿元) | 0 |
提前还本 | 累计付息(亿元) | 0 | |
柜台债 | / | 备注 |
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