(略)**中学操场边仓库3年租赁权网络竞价项目,定于2023年10月11日下午16时00分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称电子交易系统)进行网上竞价,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:(略)
二、标的情况简介:
1、(略)**中学操场边仓库3年租赁权,具体情况详见下表。
序号 | 标的名称 | 标的坐落 | 建筑面积(平方米) | 总租金(元) | 竞买保证金(元) | 竞买时间 |
1 | **中学操场边仓库 | **中学操场边仓库 | 150.08 | 43236 | 6000 | 下午16时00分开始 |
三、竞买报名条件
1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。
2、具有良好的征信记录,没有被 信用中国 网站(https://(略)gov.cn/)列入失信主体(责任人)的。
3、具备所从事行业的经营许可证。注:放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。
四、展示地点和时间
标的物现场。
标的展示时间自公告之日起2023年9月26日至2023年10月11日17时。
五、报名时间和地点
报名时间:自公告之日起(略)7时止。
报名地点:(略)
六、报名须知
1、本次竞(略),竞买人应当在报名时间截止前进入**省公共**交易网先进行注册登记(选择 交易主体登录 ,点击 免费注册 ,在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ,填写(略)),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金;已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windo(略):版本IE9(略):建议使用office2010。
注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站(**省公(略))【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
2、原来已办理CA锁并且注册的单位或个人,需凭原有账号或CA锁在报名截止前进入**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
3、(略)(电子)交易系统的规则和要求,(略)中心**分中心的保证金账户(开户银行:自行(略):网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非 **市公共**交易中心**分中心 账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银(略) 入账成功 字样,网上(电子)交易系统报名才算成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上(电子)交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上(电子)交易系统判定为(略),报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
7、原租(略),但必(略)。
七、竞买须知
(1)有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。
(2)本次竞买标的(略)。
2、优先权的规则:原租户在同等的价格下享有其租赁店面的优先租赁权。当产生最高价时,优先权人可以对该价表示接受,如无更高应价,则拍归优(略),而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。
3、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询**国泰新点软件有限公司,技术支持电话(略)如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
5、成交后,由竞得人缴纳交易服务费。
(1)成交后,按省发改委赣发改收费〔2017〕922号和省(略)的0.225%收取协议交易服务费,每宗最少不低于450元,在此基础上按成(略).2375%收取竞价交易服务费,每宗最少不低(略)。
(2)成交后,受让人须在成交公示后五个工作日内到**市公共**交易中心**分中心签署《产权交易凭证》。
(3)竞拍结束7(略),签订合同后10个工作日内一次性付清首年租金,签订合同时须(略)件及复印件,如法定代表人不能到场,还应出具授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件(复印件须加盖公章),如提供虚(略),该竞租人的竞租保证金没收。签订合同后双(略)。若竞租人未按时(略),视为违约,其所缴纳的竞买保证金不予退还,出租方有权将标的物收回另行转让,因此造成的一切损失由承租方全部承担。
(4)上述首年租金汇入以下账户:
户名:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
(5)承租人接管标的后,经营范围及内容应符合国家法律法规等相关规定,并按照相关行业主管部门的监管要求进行合法经营。
(6)装修时不得随意(略)。在租(略),须征得出让方同意后方可转租,租赁期内不得从(略),否则出让方有权单方解除《租赁合同》,并由承租方承担违约责任,如发生安全及违法等事故责任自负,与出让方无关,租赁期满后,承租人必须无条件将标的物移交给出让方。
(7)租金仅为房(略),不含物业、装修、水电等其他因租赁所产生的费用。
(8)在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担,出让方不承担任何费用。
(9)未竞得(略),在交易结束后五个工作日内原渠道退还;受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后,凭出让方出(略)。
(10)交易中心对于本项目的实际状况(略)担任何法律责任。
八、(略)
2.(略):(略)
3.国泰新点技术支持电话:(略)
(略)
(略)