****集团****公司**市城市更新项目（二次）、****集团****公司**节能改造（二期）项目物资联合采购招标公告

招标编号：****

1.招标条件

1.1 ****集团****公司**市城市更新项目

本招标项目由局发展[2022]64号文批准建设，项目业主单位为**市城市****公司，建设资金来自财政出资，建设资金已落实。本次物资招标人为****。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备招标条件的施工物资防水材料进行公开招标。

1.2 ****集团****公司**节能改造（二期）项目

本项目采用PPP模式，中铁十二局（牵头）、中铁十四局（成员）、中铁十七局（成员）、中铁建****公司****指挥部）、中铁建****公司（投资基金****住建局指****公司****公司（名称未定），运营期15****政府。

项目二期工程总投资28.7亿元，建筑安装工程费24.6亿元，工程建设其他费用8669万元(含设计及监理等），预备费20443.82万元，建设投资275991.623万元，建设期贷款利息1165.46万元。项目已具备招标条件，现对防水卷材进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

2.1.1 ****集团****公司**市城市更新项目

**市城市更新项目建设地点位于**市**区，位于**西路以南，**西路以北，迎宾大道以东，开元大道以西。一期项目安置房建设占地面积95.17亩（地块一21.72亩，地块二73.45亩），总建筑面积21.9万㎡，地上建筑面积14.85万㎡，地下建筑面积7.05万㎡，建筑物共计17栋（15栋安置房，1栋商业配套楼，1栋幼儿园）。住宅总户数为1314套，地上及地下机动车停车位共计1507个。项目开工日期2022年9月1日，竣工日期 2026年5月31日，工期计 44个月。

2.1.2 ****集团****公司**节能改造（二期）项目

本项目建设****集团****公司既有供热区域内，于2007 年 10 月 1 日前竣工，且不在城市规划拆迁范围内，抗震和结构安全性能较好的既有非节能居住建筑。按照节能标准75%要求（《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ26-2018），改造的主要内容为外墙保温、屋面保温、外窗更换、地下室顶板保温以及楼宇门更换等工程。本次改造建筑面积约 160万㎡。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民**国招标投标法》；

（2）《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资[2015]116号）；

（6）《****公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1****

防水材料包件（包件号：FSCL-02）

（1）营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册，具有独立企业法人资格、合法有效营业执照的生产商或代理商。

（2）生产能力要求：要求生产能力达到需求标准以上；

（3）财务能力要求：投标人有依法纳税的良好记录；如有，应提供投标人近2年度（2021年至2022年****事务所审计的财务审计报告及相关报表，****公司应提供成立后的财务报表；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；投标人注册资本不低于500万元（含）人民币。

（4）质量保证能力要求：投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求；投标产品生产厂具有取得资质认定的省、部级及以上专业检测机构出具的2021年-2022年连续2年的投标物资质量检验报告。

（5）供货业绩要求：投标人须提供近2年内（2021至2022年每年均有）具有投标产品房建工程或国家重点工程建设项目供货业绩（须附中标通知书复印或者合同）。

（6）履约信用要求：无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人****人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择**方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示**名录的供应商范围内，在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，近3年内不存在由于质量不合格、违约、****运输部等上级单位批评的情形；

（7）其他要求：

①中标方须提供国家正规增值税专用发票。

②法定代表人为同一个的两个及****公司、****公司关系，不能在同一包件同时投标。

a.生产厂家须具有独立的投标物资的生产质量检验部门及完备的试验、检验设备及人员；

b. 投标人如是代理商，须明确投标本项目材料的生产厂家及品牌，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

c.本次招标不接受联合体；

d.投标企业所投物资不能存在第三方权益争议。

4.2.2****集团****公司**节能改造（二期）项目经理部

防水卷材包件（包件号：FSJC-01）

（1）营业范围要求：投标****商行政管理部门注册，符合采购产品经营范围，能独立承担民事责任，熟悉工程建设并具有本次所采购产品生产的独立法人组织；

（3）财务能力要求：注册资金2000万元以上 (含) 人民币，投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力。投标人需提供2020-2022****事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；

（4）质量保证能力要求：生产厂商获得IS0质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年(2021、2022年)省、部级及以上专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖投标人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定；

（5）供货业绩要求：投标人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上地铁、公路、铁路工程等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料(如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等)，提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录；

（6）履约信用要求：须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。同时具有履行合同的能力和良好的履约记录。不在最新一期《中国铁建**方警示名录》内。****政府、行业等公共网站或文件中有不良记录的供应商投标；

（7）其他要求：

①不接受联合体投标；

②投标人必须是产品的生产厂商，****公司下发大宗物**头采购厂商名录内供应商，以法人身份单独参与投标。

5.招标文件的获取

5.15.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云采平台（www.****.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2023年10月13日17时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云采平台（www.****.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云采平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云采平台数字证书办理流程）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买招标文件发票的方式：投标人在中国铁建云采平台（www.****.com）自行申请。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件。

6.2投标文件递交截止时间：2023年10月31日8时30分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云采平台（www.****.com），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2023年10月31日8时30分至9时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.****.com）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1）中国招标投标公共服务平台(www.****.com)

（2）中国铁建云采平台(https://www.****.com)

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘，具体可与招标人联系。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及使用单位联系方式：

（1）招标人：****

联系人：赵璐 134****5762

（2）招标人：****集团****公司**节能改造（二期）项目经理部

联系人： 王士军 177****5660

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：****公司****中心

地址：**市**区**路65号

招标文件答疑联系人：

岑林 185****0123 梁爽 136****2744

电子邮件： ****@163.com

发票开具及投标保证金退还联系人：

岑林 185****0123 梁爽 136****2744

2023年9月27日

附件1 招标物资包件清单

招标人：**** 招标编号：**** 包件号：FSCL-02

招标人：****集团****公司**节能改造（二期）项目经理部 招标编号：**** 包件号：FSJC-01