**市**市高端装备产业园基础设施提升项目二期土地使用权、地上在建房产及水处理设备等整园区的资产的十年期租赁权
转让公告
根据《中华人民**国拍卖法》、《**省国有产权交易管理办法》、《**省公共**交易平台管理暂行办法》、《**市市区公共**交易服务规则》等相关文件规定，受****经济开发区管理委员会及（略）委托，（略）在**市公共**交易中心**市分中心平台以网上竞价的方式对**市**市高端装备产业园基础设施提升项目二期土地使用权、地上在建房产及水处理设备等整园区的资产的十年期租赁权进行转让。现将有关事项公告如下：
一、转让标的名称和起始价
**市**市高端装备产业园基础设施提升项目二期土地使用权、地上在建房产及水处理设备等整园区的资产的十年期租赁权。
起始价（起拍价格）（略）.39元，竞买保证金100万元。
注：参拍前务必联系拍卖机构了解标的瑕疵，详情咨询（略）。
二、标的基本情况
本次拍卖标的为**市**市高端装备产业园基础设施提升项目二期土地使用权、地上在建房产及水处理设备等整园区的资产的十年期租赁权。园区坐落于**市创业大道东侧,在建房产面积约为49596.28平方米，钢筋混凝土结构，设计用途为车间、仓库、研发中心及门卫。《不动产权证书》号为鲁（2021）**市不动产权第（略）号,权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，使用权面积为89431平方米，使用期限为2021年09月23日起2071年09月22日止，详见评估报告。
特别提醒：
1、租赁用途：经营项（略），遵守当地相关营商政策；
2、租赁期限为十年，租金标准为每两年上调一次，即十年内，每两（略），共计（略）。租金调整标准为每一期均在第一期的基础上上浮，上浮比例分别为 0.5%、1%、2%、4%。租金交纳方式详见《租赁合同》。
3、租赁期间因经营产生的各种税费、水、电、通讯费、蒸汽及损耗等其他相关费用需由买受人自行到相关部门申请办理，费用自行承担；
4、标的情况仅供参考，具体（略），不影响拍卖成交价款总价值。标的（略），交割不多退少补。拍卖人、委托人对拍卖标的的质量、数量、品质、瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。请竞买人认真查看标的现状，成交后不得以任何理由要求拍卖人或委托人另行提供其他配套设施。
三、竞买人资格要求
1、竞买人应为具备完（略），并自愿承担拍（略）。
2、竞买人应具有计算机操作能力、标的购买（支付）能力；
3、须在交付竞买保证金的前提下，经**市公共**交易平台网上交易系统审核后，方能进入**市公共**交易平台网上交易系统（http://（略）gov.cn/ll/）参与竞买。
竞买登记的姓名或单位名称与成交后买受人名称必须一致。
四、竞买方式
有意参加竞价者，须登录**市公共**交易中心**市分中心网上交易平台（网址http://（略）gov.cn/ll/），按**市公共**交易中心**市分中心—办事指南—产权交易—《国有产权网上竞价服务指南》和**市公共**交易中心**市分中心—下载中心—用户手册—《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加竞买（详情见“转让须知”）。
五、标的物的展示和竞买资料的取得
标的物展示时间：自公告之日起至2023年10月15日16时止；
标的展示地点：（略）
竞买资料的获得：自公告之日（略），登陆网上交易系统，查询（略）。转让文件若有变更以转让前最后的时间更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认
自公告发布之日起至2023年10月15日16时（以网上交易系（略），下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，本标的竞买保证金壹佰万元整，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2023年10月15日16时（报名截止时间如遇节假日时，竞买人须充（略），需提前安排相关报名流程，合法参与竞拍。如因逾期导致（略），由竞买人自行承担后果）。
竞买人按要求实名、足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间前进入交易系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
缴纳竞买保证金户名与办理竞买登记的姓名或单位名称必须一致。
七、网上报（略）
网上报价时间为2023年10月16日10时00分，截止时间为2023年10月16日10时30分；
报价时间截止，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞买人。
八、竞买保证金交纳
1、收款人：（略）
开户行：（略）
2、收款人：（略）
开户行：（略）
竞买保证金采用网银或电汇形式提交，不接受现金交纳。
九、发布公告的媒介
在**市公共**交易中心**市分中心、齐鲁晚报、（略）公众号、（略）公众号、（略）官方网站发布。
十、联系方式
转让方：（略）
联系人：张先生 联系方式：（略）
代理机构：（略）
联系人：滕女士 联系方式：（略）
十一、重要说明
竞买人首次在**市公共**交易中心**市分中心参与竞买的，报名前务必办理企业诚信入库手续，办理程序详见**市公共**中心**市分中心《诚信库申报操作手册》和《交易主体信息入库服务指南》。因未及时办（略），后果自负。
交易文件一经在**市公共**交易中心**市分中心系统发布，视作已发放给所有竞买人（发布时间即为发出交易文件的时间），各竞买人应随时关注报名项目信息并及时登录**市公共**交易中心**市分中心系统下载电子版交易文件，否则所造成的一切后果由竞买人自负。
（略）
（略）
转让公告.pdf转让须知.pdf评估报告.PDF标的照片.pdf诚信库申报操作手册.pdf土地、产权竞买人操作手册.pdf
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