原拍卖文件附件中的规划条件通知书（威自然资规规管条（2023）10号）部分内容更正修改如下：

二、建筑规划设计要求

（六）建筑设计在满足《**县城市规划管理技术规定》（2016版）的相关要求的同时，可按以下****花园****花园）。

1. 户型建****花园绿化区域面积）大于90平****花园，同时只允许该户设置一处必要的生活阳台，生活阳台的投影面积控制在5平方米以内。

2. 空中花园须设置在建筑主体结构以外，须两层通高无重叠且不低于两个自然层高度（不低于5.6米），无围护结构、无柱、有覆土绿化植物；空中花园外挑尺寸的最小处应大于4米，其投影面积必须小于该户户型面积的30%且不得超过50平方米。

3. 空中花园的绿化区域建筑面积不计入容积率和产权面积，其绿化方案和该项目配套园林绿化****建设局同步审查，并出具书面意见。空中花园覆土绿化区域****花园水平投影建筑面积的60%，覆土厚度不得小于0.5米，绿化应以灌木、藤蔓、花卉等为主以确保安全。

4. 空中花****花园外挑尺寸的二分之一进行计算。

5. 空中花园绿化与项目统一规划、同步实施、同步验收、统一管理，确****花园植物配置保持一致，外观立面整体协调美观。空中花园后期管理、维护和物业费缴纳等内容应纳入购房协议，由物业服****花园植物进行统一管护、补植，住户****花园****花园的使用功能。

六、配套（配建）要求

（一）土地竞得者须按照每百户配置不低于30平米的标准配套建设养老服务设施用房，单体面积不低于350平方米。按照每百户配置不低于30平方****社区综合服务用房，****社区一般不低于500平方米。同时须按《**市城市居住区配套养****社区综合服务设施用房规划建设和移交管理的实施意见》进行建设和移交。

****社区综合服务设施用房能覆盖本地块服务使用需求，经行业主管部门确认同意后则可不单独配置，与相邻地块整合使用。