标的名称 | **市东澳镇神州半岛第二湾住宿餐饮用地土地使用权公开转让 | ||
项目编号 | **** | 挂牌价格(万元) | ¥ 20048.06 |
首次登载报刊 | **日报 | ||
挂牌起始日期 | 2023-10-08 | 挂牌期满日期 | 2023-11-02 |
标的所在地区 | **省-**市 | 标的所属行业 | 房地产 |
交易方式 | 网络竞价 | 保证金(万元) | 8000 |
项目名称 | **市东澳镇神州半岛第二湾住宿餐饮用地土地使用权公开转让 | ||
项目编号 | **** | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 |
挂牌起 始日期 | 2023年10月8日 | 挂牌截止日期 | 2023年11月2日 |
标的简况 | |||||||
标的坐落 | **市东澳镇神州半岛第二湾 | ||||||
序号 | 标的名称 | 土地面积(㎡) | 权证编号 | 用途 | 挂牌价 (万元) | 保证金 (万元) | |
1 | **市东澳镇神州半岛第二湾住宿餐饮用地 | 63503.53 | 万国用(2016)第105003号 | 住宿餐饮用地 | 20,048.06 | 8000 | |
标的情况 | 该标的位于**市东澳镇神州半岛第二湾,目前土地未开发利用。区域内已建成神州高尔夫球会、神州小镇、九号院、神****酒店等设施,公共设施完善度一般,临乡道,区域内公交路线较少,交通一般。 | ||||||
特别告知 | 成交后,非**省**市内注册的企业法人,应在签署成交确认书后15日内在******公司,****公司与转让方签订《产权交易合同》,办理土地使用权登记手续。 | ||||||
评估情况 | 评估价(万元) | 20,048.06 | |||||
评估基准日 | 2023年4月12日 | ||||||
评估机构 | **新楷****事务所(普通合伙) | ||||||
委托方基本情况 | |||||||
转让方 情 况 | 基本情况 | 委托方名称:**** | |||||
委让方 决策文件 | ****政府关于万国用(2016)第105003号国有土地使用权挂牌转让的批复 万府函【2023】75号 | ||||||
行为批准或 备案机构 | ****政府 | ||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是委托方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,委托方对该资产拥有完全的处置权; 2、委托方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、委托方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、委托方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行转让方义务。 | ||||||
受让方资格条件与交易条件 | |||||||
受让方 资格条件 | 1、竞买人须为中国境内合法续存的企业法人,并提供最近一年财务报表,不接受联合体报名。成交后,非**省**市内注册的企业法人,应在签署成交确认书后15日内在******公司,****公司与转让方签订《产权交易合同》,办理土地使用权登记手续。 2、意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策,自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 | ||||||
与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名须缴纳竞买保证金8000万元,公告****交易所指定账户,确认为受让方后15日内签订产权交易合同,缴纳的保证金扣除交易服务费后自动转为成交价款一部分,剩余价款在签订《产权交易合同》后5个工作日****交易所指定账户。 2、本次转让标的交付前如有欠费均由转让方承担,地上附着物等由转让方负责清偿 3、产权变更过户手续由受让方负责办理,转让方协助,所有税、费由交易双方按国家规定各自承担。 4、本标的以现状转让,存在的瑕疵不影响交易及价格。土地面积以最终土地证核准的面积为准,面积差异不影响交易及价格。 | ||||||
标的交割 | 按照《产权交易合同》约定办理。 | ||||||
交易价款及保证金 支付方式 | 1、成交价款一次性支付。 2、公告期内须缴纳保证金8000万元,截止时间2023年11月2日17:00。 3、缴纳保证金账户: 户名:****交易所有限公司 开户行:****银行****营业部 账号:2201 0215 1920 0214 669 4、成交后,保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款,受让方应于《产权交易合同》签订后5个工作日内将剩余价款一次****交易所指定账户。 | ||||||
交易规则与报名手续 | |||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 2、受让资格经审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、成交后,受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续,签署竞价确认书,履行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞买人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的,可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||
现场展示 | 1、时间:公告期内2、地点:**市东澳镇神州半岛第二湾 | ||||||
报名时间 | 自公告之日起至2023年11月2日17:00止 | ||||||
报名手续 | 意向受让方须在2023年11月2日17:00****交易所网站www.****.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保****交易所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: 1.《产权受让申请表》(见附件); 2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); 3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); 4.最近一年财务报表; 5.其它相关材料。 备注:以上标明提供复印件的均须加盖公章(法人)。 | ||||||
保证金及处置方式 | 1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内由委托方无息退还。 2、意向受让方有以下情形之一的,视为违约,则所缴纳的保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及转让方原因等情形除外): (1)竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的; (3)在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的; (4)竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (5)未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的; (6)未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的; (7)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||
服务费 | 本项目受让方应缴纳的交易服务费按照《****交易所产权交易收费标准》收取。 | ||||||
竞价安排 | |||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 |
1 | **市东澳镇神州半岛第二湾住宿餐饮用地 | 10月8日9:00 | 11月3日9:00 | ****000元 | 120秒 |
附件下载 | |||||
咨询电话 | 标的咨询及报名咨询:吴先生 ****8038 陈女士 ****7542 技术支持:刘先生 ****8002 | ||||
单位地址 | **市国兴大道61****银行大厦18****交易所 ****1楼受理大厅4号窗口 | ||||
其它 |
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