南亭村自产自销临时摆卖点招标公告
****定于2023年10月17日上午10:00在小谷围街****交易中心对南亭村自产自销临时摆卖点档位进行竞投。欢迎有意参加竞投的人士前往小谷围街****交易中心咨询和竞投。
一、 竞投租赁标的物基本情况
(一) 资产项目:南亭村自产自销临时摆卖点
(二) 出租位置:**市**区小谷围街南亭村南亭大道68号;
(三) 面积:钢结构:1080平方米;
(四) 租赁期限:3年(合同起止时间以合同签订时间为准);
(五) 交易底价:8万元/宗/月
(六) 竞投方式:采用明标报价的方式,按照价高者得原则确定竞得人,每次报价金额的递增幅度不少于1000元
(七) 竞投保证金: 5万元,如中标转作合同履约保证金,多除少补;不中标者符合退投标保证金资格的在十个工作日内无息退还;
(八) 交易保证金交缴时间:2023年10月13日下午16:30前存入指定帐户,(账户户名:****政府****办事处,账号:059********000029,开户银行:****银行****分理处),(注:交易保证金必须以竞投人的同名帐户转帐,不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐,不接受支付宝转帐,款项来源:备注项目的竞投保证金)
(九) 无递增,免租期为一个月,签订合同时须交付一个月租金,合同履约保证金,水电费保证金。
(十) 标的物的使用范围: 只作市场摆卖点用途,须合法经营,不准经营易燃易爆物品。
(十一)预算交铺时间:签订合同当天
二、 竞投约定
(一) 凡参与报名且交纳交易保证金的竞投人,视为已完全知晓竞投资产所有状况;已接受本公开招租公告的全部内容;已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租;已承诺交纳交易保证金后将准时到场参与公开竞价,否则出租方有权没收竞投人的交易保证金。
(二) 如在截止时间内只有一个单位(或个人)提交交易保证金的,视该单位(或个人)以底价承包该项目,否则该竞投人的交易保证金不予退回。
(三) 如在截止时间内有二个或以上单位(或个人)提交交易保证金的,必须在本社规定的竞投时间内参加公开竞投,否则该竞投人的交易保证金不予退回。
(四) 在竞价操作过程中,当标的物出现无人报价或所有报价均低于底价时,出租方有权在到场的竞投人中,以现场摇号方式确定一个竞投人。该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的交易保证金不予退回。当出现相同的最高报价,出租方有权在最高的相同报价的竞投人中以现场摇号方式确定一个竞投人。
(五) 该标的物无人应标时重新组织交易,租赁期内经营者弃租,村收回该标的物进行重新招租;
(六) 竞得人必须于竞投结果公示期(5个工作日)满后按约定的时间与出租方签订合同,如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将不予退回交易保证金,标的物由出租方收回,重新进行公开招租。
(七) 竞投人竞得后,须现场签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》,如不签订的,视为自动放弃该资产的竞得资格,所交纳的竞投保证金不予退还。
三、 竞投意向人准入条件
(一) 竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人,除法律法规另有规定外。
(二) 参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
(三) 本次招租按规定拒绝在**区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租,已报名参加的,其报名无效,已获得竞得资格的,其竞得资格无效。
四、 报名和领取资料(未经报名不能参加竞投)。
(一) 报名和领取资料时间:2023年10月7日至2023年10月13日上午9:30-11:30,下午2:45-4:30,(节假日除外)
(二) 报名和领取资料地点:****中心南大街28****办事处主楼201、203室(小谷围街农村****交易中心)。
(三) 报名需提交的资料:
(1) 报名提供交易保证金缴费凭证复印件,身份证原件及复印件,竞投人必须在2023年10月13日下午16:30前按照约定方式交纳竞投保证金,并到小谷围街农村****交易中心确认竞投资格。
(2)凡企业法人竞租,须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份;个体经营者竞租,须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件一份;自然人竞租,须持有本人身份证原件及复印件一份;
(3)企业法人需办理委托报名手续的,需提供营业执照副本原件及复印件、授权委托书原件,****公司盖章、法定代表人签名、受托人身份证原件及复印件、公司法定代表人身份证明书原件,须由公司盖章、法定代表人身份证复印件;个人办理委托报名的,提供受托人身份证原件及复印件、授权委托书原件、以及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料、委托人身份证复印件。(****村委会领取);
五、 交易事项
经确认竞投资格并提交标书的竞投人,请于2023年10月17日上午10:00前,携带竞投资格确认书及竞投人身份****交易中心参与招投标会,逾期恕不接受。
六、 其他事项。
(1) 竞投人报名、现场竞投(委托除外)和合同乙方签订人的名称(名字)必须一致,因名称(名字)不一致的,不能签订合同,其竞得资格取消,不予退回交易保证金。
(2) 出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。
(3) 本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产(意向竞投人可自行前往现场勘察,标的物具体位置请向我社咨询)。
(4) 同一交易项目同一法人或自然人只能报名一次;本交易项目不接受联合体报名。
(5) 竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况,并签订《竞投人承诺书》。****中心不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。
(6) 如遇国家征收、拆迁或村整体发展经济需要(含市场升级改造)改变该摆卖点用途时,不承担违约及赔偿责任;
(7) 未经甲方书面同意,乙方不得将该铺位的租赁权转名或转租给任何第三者,否则甲方不出具任何证明。如甲方同意乙方转名,原合同条款不予变更,乙方应按当月租金标准的100%向甲方支付作为转名手续费;
(8) 市场预留281.6平方米空地(含通道)(位置详见图纸)为村民临时摆卖点,此空地不得占用。
(9) 空地及通道面积共711平方米可提供给乙方使用,其使用用途需征得甲方同意。
(10) 承租人必须配合我村市场管理。
七、 联系方式
******经济社:联系人:关荣臻 南亭村:020-****0082
交易中心:地址:****中心大街南28号 联系人:林冬明 联系电话:****9065
网址:http://nclqyj.****.cn:8026/
**** 2023年10月7日 |