第一部分 公开招租邀请书
项目编号:NAGGZYCQJY(略)M(略)
项目名称:南岸区(略)房屋网上竞价公开招租
受**市汇**市建设开发有限公司委托,我中心对南岸区(略)房屋进行网上竞价公开招租。
一、招租信息发布
在**市公共**交易网(南岸区)(https://(略)com/nananweb/)上发布转让信息。
二、获取招租文件
凡有意向竞租人,在**市公共**交易网(南岸区)(https://(略)com/nananweb/)上自行下载竞租文件,并在规定的时间内通过基本存款账户开户行(单位名义)或本人账户(自然人名义)转账的方式一次性缴纳足额竞租保证金。(若竞租人同时参加多个门面竞租,则每一个门面须单独交纳竞租保证金。)
三、招租人
**市汇**市建设开发有限公司
四、出租物情况
项目简介:
名称:(略)
简介:该房屋位于南岸区丹龙路17号是临街门面,背靠国家文物保护基地、紧邻三峡博物馆、南滨路,地理位置较为优越。此次租赁面积约178㎡
租赁用途:(略)
租赁年限:(略)
免租期:(略)
具体招租情况见下表:
序号 | 门面地址 | 面积/㎡ | 租赁年限 | 经营 范围 | 竞租底价(元/年) | 竞租保证金(万) |
1 | (略) | 178 | 5年 | (略) | 85440 | 1 |
1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价,否则无法进行网上竞价。
2、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价,否则按无效报价处理。(略)格要求等必须无条件响应,否则(略),竞租保证金不予退还。
3、本次门面出租的租赁期详见以上描述,具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。
4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止,竞得人所有改造装修无偿归招租人所有,未经招租人书面同意,不得擅自拆除、搬离、损毁。
5、租赁期间,所产生的水电费、有线电视费、物业管理费(5元/㎡)等相关费用由竞得人承担。竞得人需自行安装水、电、天然气及其他管网的接入,招租人提供配合办理相关手续。
6、房(略)(按合同季计算),租金增幅从租赁期的次年开始,以上一年租金交纳金额(月租金)为基础,每年递增6%。租赁经营保证金以最终竞价一季度的租金为准。
7、竞得人应承担租赁物业的维修维护(不包括:建筑主体结构,招租人装修改造后仍处在保修期内的部分)、消防、安全等。
8、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租,不作任何投入。
9、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目,不准经(略)。
10、竞租人须以自己名义并以网上银行方式(缴纳方(略)6、竞租保证(略))将竞租保证金缴入指定账户,他人为竞租人(略),上报相关(略),一切后果自行承担。
11、本项目为延时竞价,如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价,则网上竞价按规定的时间截止;如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价,则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价,截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟,直至无最新报价为止,以此类推。
12、本次拟面向社会进行公开招租的房屋均已开通水电。本次拟面向社会进行公开招租的房屋或门面等部分或标注不详,建议酌情(略)。现场勘察或实物核实由招租人负责。联系人、联系电话详见“第一部分 七、实物或现场考察”。
竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实,均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实,对本项目的风险和义务十分了解,并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。
招租人提供的现场资料和数据,只是为了竞(略),招租人对竞租人(略)。
五、竞租人资格要求
竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人,法律另有规定的除外,本项目不接受联合体方式竞租。
意向竞租人还应具备以下条件:
1、诚实守信、依法经营,能够(略)
2、应当严格遵守相应房产的限制性规定;
3、若为自然人,具有完全民事行为能力;
4、国家法律、行政法规规定的其他条件;
本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实,如若(略),有权取消竞得人资格,并按照相关规定,该竞得人将(略),不再具有参与南岸区公共**交易中心各类采购活动的资格;我中心将把此行为在全市范围内进行通报及在南岸区公共**交易中心网站上予以曝光;并上报相关部门后没收竞租保证金。
六、网上竞价时(略)
竞买人缴费成功后,即可在规定(略)。(本项目为延时竞价,如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价,则网上竞价按规定的时间截止;如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价,则截止报价时(略),截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟,直至无最新报价为止,以此类推。)
竞价时间:
开始时间:(略) 23 日**时间上午10:00时。
截止时间:2023年 10 月 23 日**时间上午10:30时。
网上(略):竞买人(略)(建议使用谷歌浏览器)。
友情提醒:请各竞买人自行在另一个区域自备电脑一台,以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞(略),一切责任自行承担。如因交易中心停电、被服务(略)进行网上竞价或部分时段竞价受到限制,该次竞(略),请各竞买(略)。
七、实物考察
联系人:(略)
八、咨询联系方式
(一)**市汇**市建设开发有限公司
联系人:(略)
地址:**市南岸区南坪西路(略)部。
(二)**市南岸区公(略)
竞租保证金退还进程咨询:(略)
电话:(略)
竞价流程咨询:周老师、(略)
电话:(略)
注册备案咨询、网站技术支持:周老师、(略)
电话:(略)
地址:南岸区茶园天文街道广福大道12号行政中心B区2号楼4楼422。