绍兴市交通投资集团有限公司所持有位于原绍兴县福全金三角制衣厂内部分地上房屋建筑物转让
****集团有限公司所持有位于原****制衣厂内部分地上房屋建筑物转让
项目编号:****
挂牌价格 31.68万元
交易品类资产转让
所在地区**省
自公告之日起10个工作日 |
2023-10-13 |
2023-10-26 |
联系人:丁先生 | 联系电话:057****91691 |
- 转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 标的基本情况
标的名称 ****集团有限公司所持有位于原****制衣厂内部分地上房屋建筑物转让 资产来源 企业实物资产 共有或他项权利情况 无 其他 其他披露内容 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞买人,则:**信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向方; 3、转让挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4、转让标的物为产权方****集团有限公司)****人民法院民事裁定书((1998)越经执字第831号)司法取得坐落在绍****制衣厂内****公司所有的车间及仓库(建筑面积781.05㎡)、办公楼(建筑面积137.37㎡),合计918.42平方米。(无不动产权证、房产证或土地使用权证) 5、本次转让标的物不含土地使用权,转让标的物对应的国有土地使用证上土地使用者为其他第三方,进入地上房屋建筑物需经过其他第三方所属厂区大门及路面,无独立水电,使用受限,无法独立使用。(摘自评估报告,请竞买人注意) 6、转让标的物地上建筑物东西两侧均为围墙,南北两侧房产、道路、场地及土地均为他人所有。 7、转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。如有房屋结构与初始审批文件有出入的,由意向方自行到相关职能部门了解能否正常使用;须修复的相关费用由买受人承担。所以请竞买人在报名前必须仔细审查转让标的物,调查是否存在瑕疵(标的物为厂房、土地的,请自行向相关部门询问企业准入要求情况),认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并需亲临展示现场,实地看样,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解相关政策法规和标的在使用中存在的风险,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 8、对标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入、是否违章等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 9、资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用,由转、受让双方按规定各自承担。 10、挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样,集中看样时间为:披露结束前的第2个工作日,看样地点:福全,看样联系人:郎俊,联系电话:0575-****8787。 意向方报名前务必前往标的所在地看样,在报名时同时提供实地勘察证明(模板见附件)。 11、特别事项提醒: (1)标的位于绍****制衣厂内,且转让标的所在的土地使用权不属于产权方,受让方存在无法通行或通行存在障碍的可能性。受让方受让标的后应当自行负责与相邻关系人协调处理包括通行权在内的相邻关系; 标的转让后,因相邻关系引起纠纷的,由受让方自行承担;受让方不得以任何理由要求产权方、转让方或产权交易机构进行赔偿、解除交易合同、减免交易价款等诉求。 (2)转让标的以现状为准,产权方、转让方不承担标的物的瑕疵担保责任。 (3)转让标的存在被第三人占用的可能,转让方已要求占用方腾退清场,交还场地。项目成交后,如标的仍被第三方占用的,由受让方自行推进第三人的腾退工作,转让方协助受让方做好标的物的腾退。本次转让占用方清退不能的风险由受让方自行承担,与产权方、转让方、产权交易机构无关。 (4)转让标的涉及的地上房屋建筑物存在无法办理登记或过户的风险,竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。受让方被确定后需要办理转让标的登记或过户的,由受让方自行办理,与产权方、转让方无涉,产权方、转让方不承担保证或协助办理的义务。 (5)转让标的存在无法开通水电的风险,目前没有独立的供电供水设施,由受让方自行与相邻关系人商议水电办理水电等,产权方、转让方不承担保证或协助办理的义务。 (6)产权****集团有限公司已委托****对标的进行经营管理,故由其办理本项目挂牌交易有关事宜,交易合同仍由产权****集团有限公司与买受人直接签订。 - 转让方简况
转让方名称 **** 注册地 **市越****北路148号交通大厦5楼 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 913********047257N - 交易条件与资格条件
交易条件 计价方式 总价 转让底价(万元) 31.68 是否有保留价 无 价款支付方式 一次性付款:合同生效之日当天一次性付款。 与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应交纳10万元保证金至绍****公司指定账户,意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含税价格,转让完成后转让方可按受让方需求依法开具普票或专票,一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 3.受让方确定后,应当在3个工作日内与转让方签订交易合同(《地上房屋建筑物转让合同》)在内的相关文本。受让方在合同生效之日当天,将剩余的转让价款一次性支付至绍****公司指定账户。 4.转让标的均以现场实物现状为准。受让方对受让标的以后使用期间产生的各种风险(如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等)均由受让方自行承担、自行维修。 5.转让标的按实际现状进行转让,并按实际现状交付使用,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,不影响本次转让的成交价和成交关系,不多退少补。 6.《地上房屋建筑物转让合同》生效之日即视为转让方已将转让标的交付受让方,受让方不得对标的实际状况、瑕疵缺陷、相邻关系、可能产生的费用、腾退的风险、收益等方面提出任何异议。 7.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用,由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的,从其约定。 8.受让方自行办理开通水、电、煤等手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由受让方承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由受让方自行解决。 9.竞买人(即其后的受让方)报名竞价时的姓名(名称)必须与今后签订《地上房屋建筑物转让合同》在内的相关文本时的姓名(名称)保持一致,不予更改。 展示地点 福全 联系人姓名 郎俊 联系人电话 0575-****8787 受让方资格条件 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。 特别提示:若涉及房屋限购、贷款等政策的,意向方应当符合国家和地方的政策要求。 保证金设定 交纳金额(万元) 10.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,****银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; - 信息披露其他事项
信息披露期 信息发布公告期 自公告之日起10个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 **信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**0个周期,已**0个工作日 交易方式 动态报价/在线报价 项目附件 公示附件 2.授权委托书.docx 、 3.实地勘察证明.docx 、 4.浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、 5.地上房屋建筑物转让合同.doc 、 1.报名所需材料清单及说明.docx 材料附件 - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 丁先生 电话 057****91691 传真 邮箱 地址 **市越****路833号鑫洲国际商务大厦12楼 网址 https://www.****.com/SXPT/ 转让方 联系人 陈女士 电话 0575-****8787 传真 邮箱 地址 **省**市越****北路148号交通大厦5楼501室 网址
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