报名截止时间:(略)
项目名称 内蒙古自治区通辽市奈曼旗大沁他拉镇鹦哥山大街南侧4间房屋整体招租(年租金底价20000元,租期1年) 项目编号 N0109FCZZ(略) 挂牌起始日期 (略) 挂牌截止日期 (略) 挂牌期满,如未征集到意向承租方 按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的
概况标的坐落 内蒙古自治区通辽市奈曼旗大沁他拉镇鹦哥山大街南侧内蒙古通(略) 基本属性 标的类型 以不动产登记部门核定为准 所在层数 1层 租赁面积约(㎡) 138.00 租赁期限 1年 租金(略) 租金预付,一次性支付 租金(略) 无 装修期限 无 承租押金 2000元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 以实际情况为准 其他情况 无 评估情况 评估价 (略)年 评估基准日 2023-09-05 评估机构 内蒙古德丰资产(略) 租金底价(元) (略)年 出租方情况 基本情况 出租方名称:内蒙古通粮集团大沁他拉国家粮食储备库有限公司
组织机构代码证号:(略)
注册地:奈曼旗大沁他拉镇规划70号区(奈曼(略))
法定代表人:(略)
经济类型:(略)
出租方承诺 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记(略)。
4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 库委会决议 行为批准或备案机构 内蒙古通粮粮食购销集团有限公司 特别
告知1、本次出租的标的位于内蒙古自治区通辽市奈曼旗大沁他拉镇鹦哥山大街南侧内蒙古通粮集团大沁他拉国家粮食储备库有限公司西门卫东侧33幢,本次出租的4间房屋位于33幢的东侧,每间房(略).50平方,可单独走门,标的目(略)。根据《资产评估报告》显示:出租标的为混合结构,彩钢屋顶,塑钢门窗。房屋共4间,总建筑面积约为138㎡,房屋所有权证号为:房权证奈房权字(略)。标的需承租方实地勘验,以勘验面积为准,租赁价格不因面积调整,标的状况以标的现状为准。
2、标的展示时间:(略)
勘验联系人:(略)
勘验地点:内蒙古自治区通辽市奈曼旗大沁他拉镇鹦哥山大街南侧内蒙古通粮集团大沁他拉国家粮食储备库有限公司西门卫东侧
3、本次出租涉及的标的面积、标的图片以出租方提供的资料为参考,请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地房产、国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,承租标的后不得以任何理由而放弃承租标的。内蒙古产权(略)(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
4、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提(略),不承(略)。
5、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞(略)。
6、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。
7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中(略)预留银行账户名称须与会员注册名称一致,且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易(略)
详见“与租(略)
承租方资格条件 无
标的交割 详见“与租赁相关的其他条件” 与租赁相关的其他条件
1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的,标的照片仅作参考,资产状况以勘验时的实际情况为准,勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方(略),即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置承租保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执(略)理协议》,并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将首年租金、交易服务费一次性支付至中心指定账户,同时将2000元押金交纳至出租方指定账户。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并在收到出租方提供的《交易价款转付通知书》之日起(略)
3、本次租赁标的租金支付及押金退还方式:租金预付,一次性支付,出租方在收到租金之日起5个工作日内向承租方开具发票。承租方在《租赁合同》到期后,经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户,如承租方未按照《租赁合同》履行约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。
4、本次租赁标的在出租方收到首年租金之日起5个工作日内办理完毕交付手续。
5、承租方应按照标的使用性质及用途合理使用标的,标的内可用于商业用房使用,未经出租方同意不得擅自改变其使用功能和用途,同时标的内不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、危险化学用品、有毒等危险物品,不可从事国家法律禁止的活动等。承租方应保持租赁标的内设备、设施完好,如因承租方使用不当或从事违法犯罪活动或人为造成标的损坏(自然磨(略))或造成双方损失的,承租方负责修复并承担相应费用,同时承担损害赔偿责任。
6、标的交付前所产生及欠缴的费用由出租方承担。交付后所产生的除房产税、土地税等相关税费以外的费用均由承租方承担,包括但不限于(略)(含变压器损耗费用)、煤气费、电话费、物业费、排污费、卫生费(门前三包)、其他经营费用及因需修缮房屋所产生费用和其他费用(本次租赁标的有单独的电表、水表,租赁期内出租方将按照实际用电量、用水量收取费用)。
7、承租方应当按照房屋规划用途、结构、消防安全限定,爱护并合(略),不得私行拆改、扩建或增添,发现承租房屋有安全隐患的,及时告知出租人予以消除,如产生费用,由承租方承担。因承租方导致房(略),由承租方负责修复或者赔偿。
8、确定承租方后,承租方应当向出(略),如实填报出租方提供的有关表格,配合相关管理部门的管理;非本市户籍的承租人,应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心解决暂住登记手续。
9、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意,不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借,否则出租方(略)。
10、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、(略)由此产生的全部责任由承租方承担。
11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准,但公告中(略),《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。
12、意(略),未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方(略),并另行处置标的。
13、承租方声明:我方非失信被执行(略)因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台((略)com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操(略),您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 详见“特别告知 ” 竞价报名 报名时间 (略) 至 (略) 报名手续 保证金及处置方式 1、缴纳:金额4000.00元,截止时间(略),按系统提示缴纳。
2、保证内容:
出租方、中心在此作出特别提示:非因出租方原因,如意向承租(略),在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉:
(1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的;
(2)在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本;
(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;
(4)未按照公告约定与出租方完成资产交接的;
(5)意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的;
(6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法:
1、若竞租成功,承租方按(略),保证金自动转为(略)
2、(略),中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 100.00 自由竞价时间 (略)-2023-11-08 10:05:00 延时竞价周期
(秒)180 服务费 按中心收费办法收取 附件下载 联系
方式咨询联系人 张旭、刘卉、白斌 咨询电话 (略)、(略) 咨询时间 公告(略) 咨询地址 内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 技术支持 艾伦 (略) 其 他 详见标的