新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州巩留县阿尕尔森镇萨尔乌泽克村600亩房屋建筑-公开竞价
| 土地区域: | ****委会 |
| 面积: | 600亩 |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 房屋建筑 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 2500元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | - |
| 灌溉方式: | - |
| 井数量: | - |
| 详细地址: | - |
| 报名截止日期: | 2023-10-18 |
| 报名保证金: | 3000元 |
| 联系人: | 阿依波塔 |
| 联系电话: | 187****8146 |
| 交易方式: | 公开招标 |
| 竞价时间: | 2023-10-18 12:10 |
| 竞价地点: | 萨尔乌泽克村会议室 |
| 其它说明: | 一、村集体资产流转注意事项1.承包人（单位）承包期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途。2.承包人（单位）需自行承担保险费，水、电、暖费等经营性费用。3.承包人（单位）自负风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。4.应依法保护和合理利用村集体资产，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变村集体资产用途，不得给村集体资产造成永久性损害。5.承包期间，承包人（单位）有保护的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。6.竞价服务费由成交人支付。具体收费标准见《土地公开交易承诺书》。7.承包方在承包期间，由于自身使用发生的维修，费用由承包方自行承担。8.发包方允许承包方对租赁房屋进行装修或改造增设他物，但不得影响和破坏租赁房屋的整体结构。(1) 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:动产由号承包方在不破坏建筑结构的情况下自行处理不动产及附和物归发包方所有。(2)承包方自愿同意以该租赁物的现状承租租赁物，相关消防、卫生、安监、工商、特许等其他手续由承包方负责跑办，发包方予以必要协助。(3) 设备使用期间不得擅自更改、加装、改装设备。****村委会申请。不得暴力拆除移动设备。(4)承包方负责管理好所有设备。如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承包方自行承担损失。9.村集体经济组织所发布的各类农村产权必须权属清晰，无争议。免责条款：意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。****不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。二、报名须知1、单位报名需提供营业执照原件及复印件 (一份)、**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）、经营主体章程、****银行信用等级认定证书、近三年负债表和上半年度财务表等。2. 报名需提前缴纳村集体资产交易保证金，保证金缴纳后方可参与竞价；缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在三个工作日之内退回原打款账户。缴纳保证金账户：伊犁州****服务中心有限公司账号：812********0109320376行号：402****00164开户行名称：****银行滨河支行3.报名时间：有意参与者于2023年10月12日—2023年10月18日16:00时前报名，逾期不再接受报名。三、竞价须知1. 参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。2. 参与竞价人数少于2人（含）、应到场人数未达到半数以上、监督方未到场的，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名**伙伴到场。3. 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。4. 竞价规则：本次发包村集体资产为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。（请参与竞价的****交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）四、参与竞拍相关要求1、参与对象：凡有能力承包经营村集体资产、愿意遵守保护规定、自愿参与村集体资产公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2、参与本次公开竞价须本人亲自到场，现场签署竞价承诺书，并缴纳包村集体资产使用权流转交易保证金后，方可参与竞价。3、成交公告公示：在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。4、合同签订：****村委会签订土地经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。注：成交人竞价结束后，需缴纳竞价服务费，具体收费标准报名时请查看农村土地经营权公开流转竞价承诺书。5、合同备案：受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。五、竞拍注意事项1、参与人数少于2人（含）时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与人须按规定携带保证金交款凭证、本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。4、公开竞价结束后，竞价成功者的保证金自动转为本年承包费；在竞价中无违规行为，未成交的，三个工作日保证金退回原汇款账户；注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消竞价资格！六、竞价规则经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。 |
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