本比选项目****公司2023年**、**、**等17县公司物业外包服务集中采购项目（项目编号：****），比选人为****，比选代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：为满足****公司****公司用车需求，故启本次集中比选采购项目。
1.2采购内容及分包划分情况：****公司2023年**、**、**等17县公司物业外包服务集中采购项目。本项目预算金额合计为****000元人民币（含税，下同）（含员工工资、福利、医保、社保、保险；****公司运营成本、税费、合理利润等），本项目划分17个分包，参选人可参加多个分包，限中4个分包，同时参加多个分包的需同时提供中选意愿函。
分包1**区：预算金额350000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：****电信大楼9939平方米以及泰康中路23号电信大楼1769.25平方米，座落位置：**市**区泰康东路91号以及**区泰康中路23号；
分包2**区：预算金额190000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围如下：****公司****公司食堂。座落位置：**区梅林大街41号；
分包3信**：预算金额270000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**电信建设路2号大楼和发家岭大楼8000平方米，座落位置：信****镇建设路2号通信大楼、信****镇迎宾大道发家岭电信大楼；
分包4**市：预算金额220000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：电信大楼6909平方米，座落位置：**省**市红都大道19号；
分包5**县：预算金额220000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**县**中路21****公司6014平方米，座落位置：**县**中路21号办公大楼、**县**中路21号机房大楼；
分包6**县：预算金额230000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**电信大楼5845平方米，座落位置：**县**镇伯坚大道中段电信大楼；
分包7**县：预算金额260000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**电信大楼和附属楼、工业园仓库，座落位置：**县**大道132号电信大楼、**县**大道132楼附属楼、****工业园仓库兴乐路127号；
分包8**县：预算金额210000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：****公司2000平方米，座落位置：**县**南路159号；
分包9**县：预算金额200000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**电信大楼27平方米，座落位置：**县欣山镇濂江路54号；
分包10**县：预算金额144000人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：****公司4200平方米，座落位置：**县**镇新**路27号；
分包11**县：预算金额200000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围如下：**电信大楼及附属楼约7600平方米，座落位置：**县潋江镇**大道15号；
分包12**市：预算金额200000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：****公司电信大楼、电信大院5000平方米，座落位置：**市**大道95号电信大楼、电信大院；
分包13全**：预算金额220000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：****车站西路4号电信大楼，座落位置：****车站西路4号电信大楼；
分包14定**：预算金额180000元人民币（含税）（以上预算金额不包含移动承担部分），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**电信**路30号大楼，座落位置：定****路30****公司电信大楼；
分包15**县：预算金额180000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：****公司，座落位置：**县**镇中**路2号；
分包16**县：预算金额190000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：**电信大楼，座落位置：**县**大道318号电信大楼；
分包17**县：预算金额180000元人民币（含税），取1名中选人，中选份额为100%；物业管理服务范围：电信大楼3977.48平方米，座落位置：**市**县琴江路208号。
以上分包工作内容包含：物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；车辆出入停放秩序管理；公共秩序维护管理、公共安全管理；消防值守及大楼、大院日常排查巡检；电信公司应急安排的所有事宜。根据比选人发展后期及临时性的业务工作要求，针对物业服务人员可能会对数量进行调整。
序号 【涉及的主要评估产品品类】 产品名称 服务地点 服务期限
1 物业服务 物业服务 ******公司指定地点 合同签订后12个月或合同金额履行完毕为止
本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见各分包分项报价表，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
1.4项目类型：服务类。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求：
2.1.1参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供合法有效的登记（或注册）证明****事业单位法人证书或社会团体法人证书）。
2.1.2本项目不接受联合体参选。
2.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2020年10月26日起）被相关行****机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2018年10月26日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2018年10月26日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准) ，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包或未划分分包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2023年10月18日08时30分至2023年10月20日17时30分（**时间，下同）。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。
4.3 比选文件每套售价0元人民币，售后不退。支付要求：根据项目情况自行填写。
5.参选文件的递交
5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年10月26日09时30分。
5.2电子参选文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。
5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/。
7.参选人注册
7.1中国电**光采购网注册
未注册过的潜在参选人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。
7.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网“操作指引-CA办理”。
7.3技术支撑联系方式
电子采购系统技术支撑：服务热线****227188，服务邮箱****@chinatelecom.cn。
CA证书办理技术支撑：服务热线010-****5275/020-****1931/020-****9625，服务邮箱****@chinaccs.cn。
8.发布公告的媒介
本比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
9.联系及异议接收方式
9.1联系方式
比 选 人：****
地 址：**省**市**区文清路1号
邮 编：341000
联 系 人：康女士
电 话：189****7567
电子邮件：****@chinaccs.cn

比选代理机构：****
地 址：**省**市丁公路38号
邮 编：330000
联 系 人：廖瑞荣
电 话：187****3385
电子邮件：****@chinaccs.cn
报名联系人：谈家仁
联系电话：177****9844
电子邮件：****@chinaccs.cn
帐户名称：****
税务识别码（统一社会信用代码）9136 0103 MA38 4FA6 55
开户银行：****花园支行
银行账号：311********00005236（每个项目对应一个单独的账号，务必核对清楚再汇款）
9.2异议接收方式
登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选代理机构：****
2023年10月17日