**公司2024年度物业及餐饮服务招标公告
1. 招标条件
****公司2024年度物业及餐饮服务，招标人为 ****，已按要求履行了相关报批及备案手续，资金已落实，具备了招标条件，现对其进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目基本情况
****物业管理及餐饮服****经济开发区，分别有办公区、联合站、华店站及豆腐匠****服务区域：**公司办公区及联合站占地面积11196㎡。办公楼为3层建筑，建筑面积1495㎡；生产辅助用房为二层建筑，建筑面积561㎡；联合站办公楼为二层建筑，建筑面积311.08㎡。华店站占地面积6369.58㎡，建筑面积493.82㎡，绿化面积2614㎡；豆腐匠调压计量站占地面积1317㎡。餐饮服务管理内容（包括但不限于）：员工用餐、接待用餐、食材采购、卫生管理服务等甲方要求的服务。
2.2招标范围
综合服务管理、房屋维修养护、共用设施设备运行及维修养护、清洁服务、绿化和绿植养护管理、低压配电系统养护管理、人员配置、会议服务、零散维修及餐饮服务等甲方要求其他服务。并在人员、设备、资金等方面具有相应服务能力等全过程服务工作。管理服务人员配置详见附表。
2.3服务期限： 2023 年 12 月 10 日至 2024 年 12 月 09 日
2.4服务质量及要求：详见招标文件。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求
（1）法人或者其他组织、 具有有效企业法人营业执照。
（2）具有相关的设备和人员，并具备承担本项目的能力
****公司与子公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与投标。
3.2财务要求
需提供近 3 年（ 2020 ～ 2022 ****事务所或审计机构出具的财务报告（成立时间不足 1 年的投标人提供成立后的所有经审计的财务报告，成立时间不足一年的投****银行开具的资信证明）
3.3业绩要求
近三年（2020年1月1日至开标截止日）承揽过合同额100万以上同类物业管理服务或餐饮服务项目。
3.4信誉要求
①未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；②投标人、法定代表人或单****人民法院在“信用中国”网站（https://www.****.cn）列入失信被执行人名单；③“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn）自_2020_年_1_月_1_日至投标截止日无投标人、法定代表人或者单位负责人、拟委任的项目负责人的行贿犯罪记录；④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。
近 3 年（ 2020 ～ 2022 年），未发生安全责任事故
√未被中石油同级（及以上）企业通报或列入黑名单
3.5其他要求
近 3 年（ 2020 ～ 20222年），未发生安全责任事故
√未被中石油同级（及以上）企业通报或列入黑名单
4. 招标文件的获取
4.1招标项目报名：凡有意参加投标者，请于2023年10月18日至2023年10月24日
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）；特别提示：投标人报名成功后必须及时办理并获取用于制作、投标所需的“中国石油招投标优蓝U-key”。
②下载《招标公告附件1招标文件购买登记表》，按照要求填写《招标文件购买登记表》并发至招标机构邮箱 ****@139.com。
③潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、地址、联系人、联系人电话、联系人邮箱及邮编等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。
④招标文件每套售价为1000元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，招标文件售后不退，潜在投标人应自负其责。购买招标文件方式：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在规定的时间内完成投标报名工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。具体操作参见《招标公告附件2投标人报名支付标书费和下载招标文件操作步骤》。
4.2购买招标文件凡支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。
4.3若通过个人账户购买，将被认为****公司的授权，****公司购买，不接受个人名义购买。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2023年11月10日13时30分（**时间），递交方式为在中国石油招标投标网(网址：http://www.****.com)进入“中国石油电子招标投标交易平台”加密上传电子投标文件。
①提交时间：建议于投标截止时间前24小时通过“中国石油招标投标网” 进入“中国石油电子招标投标交易平台”加密上传电子投标文件；（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前（工作日）24小时完成网上电子版的提交。）
②未在投标截止时间前成功传送电子投标文件的将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.2投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于人民币贰万元整的投标保证金，投标保证金递交方式：通过“中国石油电子招标投标平台”递交。投标人登录平台，进入所投项目主控台，选择“递交投标保证金”，将项目或标段所需投标保证金从电子钱包分配至所投项目或标段。具体操作参见《招标公告附件3投标保证金及代理服务费缴费方式》。
（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上投标保证金的递交。投标截止后未完成递交的，是投标人自己承担的风险。）
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平（http://www.****.com）和中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。
7.开标
7.1开标时间：2023年11月10日13时30分（**时间）。
7.2开标地点：网上开标大厅（中国石油招标投标网(网址：http://www.****.com)进入“中国石油电子招标投标交易平台”)。
7.3本次招标采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。
7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
8.联系方式
招 标 人：****
地 址：****开发区路通路
联 系 人：李明
电 话：053****8622/186****8885
电子邮件：****@126.com

招标机构：****
地 址：**市**区志新西路8号
联 系 人：田工
电 话：136****8623
电子邮件：****@139.com

tianweixue_cgzj@cnpc.****.cn

电子招标运营单位：中油****公司
咨询电话: ****800114，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席），如有疑问请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

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2023年10月18日