发布时间：2023-10-18

招租公告

一、租赁物：**市****综合楼3-19层及20、21层塔楼

二、报价人条件：

凡依法登记、****公司均可报名参加。不良记录包括但不限于：

（1）拟报价人被列入失信被执行人的；

（2）拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；

（3）拟报价人被列入企业经营异常名录的；

（4）拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）其他。

三、起租价及年限：

（一）起租价：起租价为243070.00元/月；

（二）年限及免租期：

租赁期20年，合同履行之日起，每3年递增不低于3%。免租期为租赁物实际交付后6个月，13层及以上在合同签订后即交付，3-12层在合同签订后3个月内交付。实际交付时间以双方确认为准。

四、竞价要求：

（一）起租价不低于243070.00元/月，每3年递增不低于3%，20年总租金不低于6210.93万元。承诺首年租金在合同签订之日起30日内支付，三项均高于最低限的，总租金价高者得。其中一项低于最低限的、未按要求承诺首年租金支付的，视为自动放弃报价。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、瑕疵说明：标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。

六、报名押金：

报价人需在报名时交报名保证金伍拾万元（￥500000.00元），保证金提交方式为转账支票，报价人需在报****公司指定账号。

开户行：[****分行第一支行]

户名：[****公司****公司]

账号：[201********22140931]

中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。

七、报价日期：2023年10月19日至2023年10月27日15:00（工作日）。

八、报名地点：**市**区**西二街23号1705室

九、联系人及电话：杨先生 133****8163

十、报名事项：

1、报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、**企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

2、经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指****公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。

3、我公司将在报价结束后，对没有中标的报价人，将保证****银行开户许可证账户信息，无息退回；对中标的报价人，保证金直接转为合同押金，在**期满后无息退回。

4、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

5、**市****综合楼3-19层（含两层塔楼）必须整体承租，按双方实测面积为准。

6、出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

7、另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，****公司的损失。

8、公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。

9、成交后，****公司通知之日起3****公司签署《房屋租赁合同》，须在每月10号前支付当月租金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。首年租金在合同签订之日起30日内支付，如承租一年内提出退 租，该部分租金不予退还。

10、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约，将不退还保证金。

11、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。

特别提示：报价人交纳保证金后，即视为同意以上述起租价接受标的物，但如未能在规定报价日期内提交报价资料，该报价人的保证金将不予退还。