**市上江、老窝敬老院提质改造项目竞争性谈判公告

1、竞争性谈判条件

本招标项目**市上江、老窝敬老院提质改造项目****改革局以泸发改社会【2023】26号文批准建设，建设资金来源为：资金来源为2023年民政事业专项资金80万元，资金落实情况：已落实，招标人为****，本项目已具备招标条件，****受****委托，对**市上江、老窝敬老院提质改造项目进行竞争性谈判，潜在供应商应在****(地址：**市大练地街道8号路）获取招标文件，并于2023-10-26 09:30（**时间）前提交响应文件.

2、项目概况

2.1项目名称：**市上江、老窝敬老院提质改造项目；

2.2建设地点：上江镇、老窝镇；

2.3项目总投资800000.00元

2.4工 期：2个月；

2.5质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范一次性验收合格；

2.6招标方式：竞争性谈判（公开）；

2.7标段划分：本项目只设1个标段；

2.8竞争性谈判范围：具体详见该项目的施工图及工程量清单范围内的所有内容；

2.9招标规模：（1）.上江敬老院改造工程主要包括拆除工程1221平方米、**墙体15.89立方米、内墙抹灰679.32平方米、内墙乳胶漆1183.7平方米、卫生间改造20.16平方米、卧室地砖127.81平方米、外墙乳胶漆墙面126.89平方米、天棚乳胶漆喷涂428.41平方米、水电改造工程143.61平方米，安装百叶窗3.2平方米、卫生间门6.4平方米、防盗门5樘；（2）.老窝敬老院改造工程主要包括拆除工程782.4平方米、**墙体3.91立方米、内墙抹灰19.56平方米、内墙乳胶漆19.56平方米、卫生间改造176.8平方米、墙面墙砖273.6平方米、围墙加高(钢丝网)121米、屋面防水428.8平方米，安装防火门1樘、卫生洁具48套。

3、谈判申请人资格要求

谈判申请人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位，具备有效安全生产许可证，当前未被建设行政主管部门取消投标资格，具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件；

3.1资质要求：本次招标要求谈判申请人须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有效的合格的安全生产许可证（复印件加盖供应商公章）；

3.2企业业绩要求：谈判申请人2020年1月1日至今（以工程竣工时间为准）至少承担过1个及以上类似业绩【类似业绩是指单项合同金额在80万元以上（含80万元）的类似建筑工程施工业绩，业绩证明材料应能明显体现谈判申请人的名字，需提供合同协议书或工程竣工验收登记表】；

3.3项目经理要求：项目经理须具备贰级及以上注册建造师资格【专业类别：建筑工程】，具备有效的安全生产考核合格证书，拟派项目经理的注册建造师资格证书及安全生产考核证书注册单位须与谈判申请单位名称一致，且不得担任其他在施项目的项目经理（谈判申请人自行承诺），须提供劳动合同或社保证明材料；

3.4技术负责人要求：拟派本项目的技术负责人须具备建筑工程专业中级及以上职称，并不得兼任其他项目的管理人员且在今后实施过程中不允许做任何更换，必须常驻施工现场（谈判申请人自行承诺），提供劳动合同或社保证明材料；

3.5财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年任意一年（2020年至2022年）经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)【注：如成立时间不足3年的谈判申请人须提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)】；

3.6信誉要求：

（1）谈判申请人当前没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；

（2）谈判申请人当前没有受到停止或限制投标资格、暂扣或吊销企业资质的行政处罚；近3年【2020年-2022年】未受到省、州（市）、县（市、区）处罚通报；

（3）谈判申请人在同类项目施工过程中，无不良行为或不履行施工职责记录；拟任到本项目的项目经理近3年【2020年-2022年】未曾被省市级或以上主管部门列入通报批评名单；

3.7其他要求：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目进行竞争性谈判；

4、竞争性谈判文件的获取

4.1请各谈判申请人于2023年10月19日至2023年10月23日（节假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(**时间，下同)，在****（**省怒****市大练地街道8号路）购买竞争性谈判文件，注：购买竞争性谈判文件时需携带单位介绍信、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件或法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件。

4.2竞争性谈判文件每份售价600.00元【大写：陆佰元整】，售后不退且不提供邮寄服务。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交时间：2023年10月26日09时00分至09时30分（**时间）；

5.2谈判地点：****酒店3楼会议室

5.3谈判时间：2023年10月26日上午09时 30 分（**时间）；

注：逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理；

6.其他补充事宜

开标方式：现场开标

是否需要缴纳投标保证金：是

**市上江、老窝敬老院提质改造项目:

保证金金额：8000（元）

保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、电汇、网银等非现金形式

保证金缴纳截止时间：2023 年 10 月26 日 09点 00 分（**时间）

保证金专户信息：

收款单位：********公司

开户行：****公司****分行

账号：1372 8566 1123

本项目公告在《》上发布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招 标 人：****

地 址：**市六库镇新******

联 系 人：陈女士

电 话：0886-****610

招标代理机构：****

地 址：**省怒****市大练地街道8号路

联 系 人：常工

电 话：133****6257