报名截止时间:2023-11-02 23:59:59
项目名称 **市**区玉兰路东侧、星港**侧场地 项目编号 **** 挂牌起始日期 2023-10-20 挂牌截止日期 2023-11-02 挂牌期满,如未征集到意向承租方 不变更挂牌条件,按(5)个工作日为周期延牌,最多**(1)个周期。 标的
概况标的坐落 **市**区玉兰路东侧、星港**侧 基本属性 标的类型 其他 所在层数 第1层 租赁面积约(㎡) 8217.23 租赁期限 2年 租金支付方式 一年一付,先付后用 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 30000元 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 标的位于**区玉兰路东侧、星港**侧,周边有京杭**,区域位置较好,交通便利。 其他情况 1.招租成交后承租方直接与实际出租权人******公司签署《土地租赁合同》并将租金及押金交付给实际出租权人。
2.本场地为收储地块,政府可能随时收回。如遇政府征收、规划等情况调整,承租方需配合出租方腾空场地,对本场地的投入由承租方自行承担,出租方不另做补偿。如由于出租方原因提前收回场地,按实际使用天数计算租金。
3.承租方不得转租本场地,未经出租方同意不得建造任何违建物。
4.本次招租标的租赁交付后场地的水、电由承租方自行解决。
5.其它承租要求详见《土地租赁合同》样稿。评估情况 评估价 -- 评估基准日 -- 评估机构 -- 租金底价(元) 180800.00 出租方情况 基本情况 出租方名称:****
联系人:吴先生
联系电话:159****8911
出租方承诺 -- 出租方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别
告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及****不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租土地,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《土地租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价,本公司不提供竞价场所。
9.为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。
交易
条件资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式
承租方应在竞价成交后15个工作日内,将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户,若逾期付款,则按照公告内容及《土地租赁合同》中相关约定执行,视为恶意竞价并自动放弃此房屋,竞价保证金不予退回。
承租方资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割 1.承租方必须于竞价结束后15个工作日内至出租方处签署《土地租赁合同》及提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,****或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向****主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与****无关,承租方仅有权要求****退还保证金(不计息)。
4.本次招租****系受出租方委托,出租方已承诺在《土地租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好,交付场地时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。与租赁相关的其他条件
无 交易
指南竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 现场展示 1.时间:2023年10月20日至2023年11月2日(节假日除外,联系后组织察看。联系人:吴先生 159****8911)
2.地点:标的所在地。竞价报名 报名时间 2023-10-20 08:30:00 至 2023-11-02 23:59:59 报名手续 意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 1.缴纳:金额36000.00元,截止时间2023-11-02 23:59:59,按系统提示缴纳。
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统****银行到账时间,为确保保证金及时到账,建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款)。
3.退还:承租方缴纳首期房租并签署《土地租赁合同》后转为交易服务费后无息退还(如保证金不足以支付交易服务费,剩余应缴部分需承租方另行补足),其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 2000.00 自由竞价时间 2023-10-20 08:30:00-2023-11-03 14:30:00 延时竞价周期
(秒)60 服务费 7955元+竞价溢价部分的1.2%,成交之日起 5 个工作日内按系统提示付清。 附件下载 联系
方式咨询联系人 吴先生 杨女士 咨询电话 135****9033 181****1535 咨询时间 自公告之日起至2023年11月2日17:00止(节假日除外) 咨询地址 **市**区龙锦路1259-2号11楼 技术支持 400-****-9082 其 他 无 **市**区玉兰路东侧、星港**侧场地招租凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。无