一、基本情况和数据表：
（一）项目概况
1、项目编号：****
2、建设地点：**县境内
3、项目概况：本项目用地面积为44071.97㎡（约合66.11亩），总建筑面积为133399㎡，其中地上建筑96664㎡、地下建筑 36735㎡。地上建筑包括住宅，沿街商业，配套服务用房（其中包括便民店、邮件快件送达设施、物业管理用房、公厕、开闭所、配电室、垃圾收集站、再生**回收点）；地下建筑包括储藏室，车库。室外配套工程包括室外道路、硬化、绿化、大门、围墙以及室外给排水、电力、燃气、热力等基础设施。项目总投资估算约为56350万元。
4、标段划分：本项目共划分一个标段
5、招标控制价：
①建筑安装工程及设备采购费以招标人委托的第三方审计机构审**算金额 100%为最高限价；
②设计费按《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号文收费标准的1%为最高限价，以建筑安装工程费及设备采购费结算金额作为收费计算基数；
6、质量要求：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。
7、工期要求：680日历天（包含设计周期）
8、评标办法：综合评标法
9、资格审查方式：资格后审
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2023年9月28日至2023年10月19日在《**公共**交易平台(**省◆**市)》、《**省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，该项目于投标截止时间递交投标文件并在规定时间内解密的投标单位共有 5 家，投标单位数量符合《中华人民**国招标投标法》规定。
（三）项目开标数据表
| 招标人名称 | **** | ||
| 招标代理机构名称 | **** | ||
| 工程名称 | **县北区租赁性住房建设项目（EPC）(不见面开标） | ||
| 开标时间 | 2023年10月19日9时00分 | 开标地点 | ****交易中心开标二室 |
| 评标时间 | 2023年10月19日11时30分 | 评标地点 | 主场：****交易中心评标三室 副场：****交易中心 |
二、开标记录：
| 投标单位 | 投标报价费率 | 施工项目经理 | 设计项目负责人 | 质量 要求 | 工期 | 对本次开标过程是否有异议 | |
| (牵头人）******公司 （联合体成员）中****公司 | 设计费报价（费率）：0.97% **工程费及设备采购费报价（费率）：99.62% | 霍建学 | 邱玫 | 设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行 有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 | 680日历天（包含设计周期） | 无 | |
| (牵头人）******公司 （联合体成****设计研究院有限公司
| 设计费报价（费率）：0.97% **工程费及设备采购费报价（费率）：99.85% | 李秀娟 | 郭珩 | 设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行 有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 | 680日历天（包含设计周期） | 无 | |
| (牵头****集团有限公司 （联合****集团有限公司 | 设计费报价（费率）：0.98% **工程费及设备采购费报价（费率）：99.21% | 王书超 | 吴军果 | 设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行 有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 | 680日历天（包含设计周期） | 无 | |
| (牵头人）******公司 （联合体成员）**天工****公司 | 设计费报价（费率）：0.96% **工程费及设备采购费报价（费率）：99.78% | 景钦 | 赵连慈 | 设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行 有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 | 680日历天（包含设计周期） | 无 | |
| (牵头人）**** （联合体成员）中联****公司 | 设计费报价（费率）：0.95% **工程费及设备采购费报价（费率）：99.01% | 张博昊 | 吴娜艳 | 设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行 有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准 | 680日历天（包含设计周期） | 无 | |
| 招标控制价 | ①建筑安装工程及设备采购费以招标人委托的第三方审计机构审**算金额 100%为最高限价； ②设计费按《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号文收费标准的 1%为最高限价，以建筑安装工程费及设备采购费结算金额作为收费计算基数。 | ||||||
| 工期要求 | 680日历天（包含设计周期） | ||||||
| 质量要求 | 设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。 | ||||||
| 投标报价 修正情况 | / | ||||||
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
评标办法（详见招标文件）
四、评审情况
硬件特征码分析及判**果：不同投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡 MAC 地址、CPU 序列号、硬盘序列号等）均不雷同，可以进行下一步评审。
（一）初步评审
| 序号 | 通过初步评审的投标人名称 | ||
| 1 | (牵头人）******公司 （联合体成员）中****公司 | ||
| 2 | (牵头人）******公司 （联合体成****设计研究院有限公司 | ||
| 3 | (牵头****集团有限公司 （联合****集团有限公司 | ||
| 4 | (牵头人）******公司 （联合体成员）**天工****公司 | ||
| 5 | (牵头人）**** （联合体成员）中联****公司 | ||
| 未通过初步评审的投标人名称及原因 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
(二）详细评审
| 企业 得分 评委 | (牵头人）******公司 （联合体成员）中****公司 | |||
| 报价得分 （25分） | 实施方案 （50分） | 企业实力 （15分） | 服务承诺 （10分） | |
| 评委1 | 20.13 | 35 | 12 | 6 |
| 评委2 | 20.13 | 39 | 12 | 8 |
| 评委3 | 20.13 | 37 | 12 | 7 |
| 评委4 | 20.13 | 40 | 12 | 8 |
| 评委5 | 20.13 | 33 | 12 | 6 |
| 评委6 | 20.13 | 46.9 | 12 | 8.4 |
| 评委7 | 20.13 | 40 | 12 | 8 |
| 最终得分 | 77.73 | |||
| 企业 得分 评委 | (牵头人）******公司 （联合体成****设计研究院有限公司 | |||
| 报价得分 （25分） | 实施方案 （50分） | 企业实力 （15分） | 服务承诺 （10分） | |
| 评委1 | 19.9 | 36 | 12 | 7 |
| 评委2 | 19.9 | 38 | 12 | 8 |
| 评委3 | 19.9 | 38 | 12 | 7 |
| 评委4 | 19.9 | 39 | 12 | 8 |
| 评委5 | 19.9 | 34 | 12 | 6 |
| 评委6 | 19.9 | 46.5 | 12 | 8.3 |
| 评委7 | 19.9 | 40 | 12 | 8 |
| 最终得分 | 77.70 | |||
| 企业 得分 评委 | (牵头****集团有限公司 （联合****集团有限公司 | |||
| 报价得分 （25分） | 实施方案 （50分） | 企业实力 （15分） | 服务承诺 （10分） | |
| 评委1 | 20.54 | 37 | 15 | 6 |
| 评委2 | 20.54 | 38 | 15 | 7 |
| 评委3 | 20.54 | 36 | 15 | 7 |
| 评委4 | 20.54 | 43 | 15 | 8.5 |
| 评委5 | 20.54 | 32 | 15 | 6 |
| 评委6 | 20.54 | 47 | 15 | 8.4 |
| 评委7 | 20.54 | 40.5 | 15 | 8 |
| 最终得分 | 81.74 | |||
| 企业 得分 评委 | 牵头人）******公司 （联合体成员）**天工****公司 | |||
| 报价得分 （25分） | 实施方案 （50分） | 企业实力 （15分） | 服务承诺 （10分） | |
| 评委1 | 19.97 | 36 | 13 | 6 |
| 评委2 | 19.97 | 38 | 13 | 8 |
| 评委3 | 19.97 | 38 | 13 | 8 |
| 评委4 | 19.97 | 43 | 13 | 8.5 |
| 评委5 | 19.97 | 32 | 13 | 6 |
| 评委6 | 19.97 | 46.8 | 13 | 8.3 |
| 评委7 | 19.97 | 40.5 | 13 | 8 |
| 最终得分 | 79.77 | |||
| 企业 得分 评委 | (牵头人）**** （联合体成员）中联****公司 | |||
| 报价得分 （25分） | 实施方案 （50分） | 企业实力 （15分） | 服务承诺 （10分） | |
| 评委1 | 20.74 | 44 | 15 | 9 |
| 评委2 | 20.74 | 39 | 15 | 9 |
| 评委3 | 20.74 | 41 | 15 | 8 |
| 评委4 | 20.74 | 46.5 | 15 | 9 |
| 评委5 | 20.74 | 36 | 15 | 7 |
| 评委6 | 20.74 | 47.7 | 15 | 8.6 |
| 评委7 | 20.74 | 41.8 | 15 | 9 |
| 最终得分 | 87.00 | |||
五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人按综合得分由高到低排序如下：
| 序号 | 投标单位名称 | 综合得分 | 排名 |
| 1 | (牵头人）**** （联合体成员）中联****公司 | 87.00 | 1 |
| 2 | (牵头****集团有限公司 （联合****集团有限公司 | 81.74 | 2 |
| 3 | (牵头人）******公司 （联合体成员）**天工****公司 | 79.77 | 3 |
| 4 | (牵头人）******公司 （联合体成员）中****公司 | 77.73 | 4 |
| 5 | (牵头人）******公司 （联合体成****设计研究院有限公司 | 77.70 | 5 |
六、推荐的中标候选人详细评审得分
| 第一中标候选人 | (牵头人）**** （联合体成员）中联****公司 | ||||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | ||
| 投标费率 报价（25 分） | 报价得分（25分） | 20.74 | 20.74 | 20.74 | 20.74 | 20.74 | 20.74 | 20.74 | |
| 承包人实 施 方 案 （50 分） | 设计方案（16分） | 14 | 12 | 12 | 14.5 | 12 | 14.5 | 15 | |
| 施工方案（34分） | 30 | 27 | 29 | 32 | 24 | 33.2 | 26.8 | ||
| 企业实力 （15 分） | 1、企业业绩（6分） | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
| 2.项目配备人员（9分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | ||
| 服务承诺 （10 分） | 服务承诺（0-10分） | 9 | 9 | 8 | 9 | 7 | 8.6 | 9 | |
| 合计得分 | 88.74 | 83.74 | 84.74 | 91.24 | 78.74 | 92.04 | 86.54 | ||
| 最终得分 | 87.00 | ||||||||
| 第二中标候选人 | (牵头****集团有限公司 （联合****集团有限公司 | ||||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | ||
| 投标费率 报价（25 分） | 报价得分（25分） | 20.54 | 20.54 | 20.54 | 20.54 | 20.54 | 20.54 | 20.54 | |
| 承包人实 施 方 案 （50 分） | 设计方案（16分） | 11 | 12 | 10 | 13 | 10 | 14.2 | 14 | |
| 施工方案（34分） | 26 | 26 | 26 | 30 | 22 | 32.8 | 26.5 | ||
| 企业实力 （15 分） | 1、企业业绩（6分） | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
| 2.项目配备人员（9分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | ||
| 服务承诺 （10 分） | 服务承诺（0-10分） | 6 | 7 | 7 | 8.5 | 6 | 8.4 | 8 | |
| 合计得分 | 78.54 | 80.54 | 78.54 | 87.04 | 73.54 | 90.94 | 84.04 | ||
| 最终得分 | 81.74 | ||||||||
| 第三中标候选人 | (牵头人）******公司 （联合体成员）**天工****公司 | ||||||||
| 评标委员会成员评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | ||
| 投标费率 报价（25 分） | 报价得分（25分） | 19.97 | 19.97 | 19.97 | 19.97 | 19.97 | 19.97 | 19.97 | |
| 承包人实 施 方 案 （50 分） | 设计方案（16分） | 10 | 11 | 12 | 13 | 10 | 13.6 | 14.5 | |
| 施工方案（34分） | 26 | 27 | 26 | 30 | 22 | 33.2 | 26 | ||
| 企业实力 （15 分） | 1、企业业绩（6分） | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | |
| 2.项目配备人员（9分） | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | 9 | ||
| 服务承诺 （10 分） | 服务承诺（0-10分） | 6 | 8 | 8 | 8.5 | 6 | 8.3 | 8 | |
| 合计得分 | 74.97 | 78.97 | 78.97 | 84.47 | 70.97 | 88.07 | 81.47 | ||
| 最终得分 | 79.77 | ||||||||
七、推荐的中标候选人情况与签订合同前要处理的事宜
（一）推荐的中标候选人
第一中标候选人：****、中联****公司
牵头人：****
联合体成员：中联****公司
企业注册地（牵头人）：**市**区****开发区
企业性质（牵头人）：****公司
投标报价（费率）：设计费报价（费率）：0.95%；
**工程费及设备采购费报价（费率）：99.01%；
大写：设计费报价（费率）：百分之零点玖伍；
**工程费及设备采购费报价（费率）：百分之玖拾玖点零壹；
工期： 680 日历天（包含设计周期）
质量标准：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。
施工项目经理：张博昊
证书名称、编号：建筑工程专业壹级注册建造师 京111********01527
设计项目负责人：吴娜艳
证书名称、编号：壹级注册建筑师 202****2073
企业资质：建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包贰级资质。
是否符合招标资质条件：是 是否具备独立法人资格：是
投标文件中填报的设计业绩名称：
业绩1：**市**镇枫楠村拆**置小区建设项目；
业绩2：**市**区攀蓉矿业锦街道铁佛村6地块工房及配套施；
投标文件中填报的施工业绩名称：
业绩1：****车辆段三期二类居住、综合性商业金融服务业及基础教育用地项目施工三标段；
业绩2：**市**区卢沟桥乡大瓦窑馨城项目DWY-L39、DWY-L40地块；
业绩3：首开﹒国风海岸项目B4地块二标段施工总承包项目；
业绩4：龙洞堡片区木头寨G（10）20、21、22地块H9-H13栋施工（含配套附属工程 等）；
第二中标候选人：****集团有限公司、****公司
牵头人：****集团有限公司
联合体成员：****公司
企业注册地（牵头人）：**市采桑行政路37号
企业性质（牵头人）：****公司（自然人投资或控股）
投标报价（费率）：设计费报价（费率）：0.98%；
**工程费及设备采购费报价（费率）：99.21%；
大写：设计费报价（费率）：百分之零点玖捌；
**工程费及设备采购费报价（费率）：百分之玖拾玖点贰壹；
工期： 680 日历天（包含设计周期）
质量标准：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。
施工项目经理：王书超
证书名称、编号：建筑工程专业壹级注册建造师 豫141********10674
设计项目负责人：吴军果
证书名称、编号：壹级注册建筑师 201****0796
企业资质：建筑行业甲级资质；建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级资质。
是否符合招标资质条件：是 是否具备独立法人资格：是
投标文件中填报的设计业绩名称：
业绩1：****广场基础配套建设项目；
业绩2：****医院、游泳馆、文科实验楼方案设计和可行性研究报告编制项目一标段(方案设计)；
投标文件中填报的施工业绩名称：
业绩1：****开发区运粮河畔棚户区改造（**家园Ｃ区）；
业绩2：**大数据住宅项目；
第三中标候选人：******公司、**天工****公司
牵头人：******公司
联合体成员：**天工****公司
企业注册地（牵头人）：**市**路1号
企业性质（牵头人）：****公司（自然人投资或控股）
投标报价（费率）：设计费报价（费率）：0.96%；
**工程费及设备采购费报价（费率）：99.78%；
大写：设计费报价（费率）：百分之零点玖陆；
**工程费及设备采购费报价（费率）：百分之玖拾玖点柒捌 ；
工期： 680 日历天（包含设计周期）
质量标准：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。
施工项目经理：景钦
证书名称、编号：建筑工程专业壹级注册建造师 豫141********06406
设计项目负责人：赵连慈
证书名称、编号：壹级注册建筑师 201****1355
企业资质：建筑行业(建筑工程)甲级资质；建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级资质。
是否符合招标资质条件：是 是否具备独立法人资格：是
投标文件中填报的设计业绩名称：
业绩1：丹******展示中心项目二期(EPC)；
业绩2：文字六0三厂(襄樊)棚户区改造项目工程建设EPC总承包；
投标文件中填报的施工业绩名称：无
（二）签订合同前要处理的事宜：无
八、澄清、说明、补正事项纪要：有1份澄清说明
九、公示期：2023年10月20日-2023年10月23日
十、联系方式
招标人：****
地 址：**县
联 系 人：赵先生 联系方式：132****6661
代理机构名称：****
地 址：**市莲城大道1799号
联 系 人：李女士 联系方式：0374-****777 151****8619
监督单位：****建设局
联 系 人：姚先生 联系方式：0374-****778
各有关当事人对评审结果有异议的，可以在公示发布之日起三日内，以书面形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人手机联系方式)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照（原件）、本人身份证件（原件）及《中华人民**国招标投标法实施条例》中要求的资料一并提交（匿名反映等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
2023年10月20日
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