****受****的委托，对龙脉华邸项目前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：龙脉华邸项目前期物业管理服务

2、项目地址：**市繁荣西路51号。**规划纺织街；西至诸****公司、****委员会、**市财金****公司；南至繁荣西路；北至密州西路

3、项目概况：用地面积63220.78平方米，总建筑面积211754.07平方米，其中地上建筑面积154890.91平方米（包含住宅建筑面积129426.6平方米；综合楼建筑面积17297.01平方米；商业建筑面积2369.52平方米；6班幼儿园建筑面积2669.61平方米；公共服务设施建筑面积1788.93平方米；核增面积1339.24平方米）；地下建筑面积56863.16平方米；容积率2.45，建筑密度25.32%，绿地率35%，总户数872户，停车位1450个。

4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标单位须在中华人民**国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）、**省物业服务企业信用评级报告（网页资料）原件及加盖公章复印件；法定代表人（负责人）身份证明或附有法定代表人（负责人）身份证明的授权委托书到****办理报名登记手续。时间为2023年10月20日至2023年10月26日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2023年10月20日至2023年10月26日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到****购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

招标单位：****

办公地址：**省**市**市兴华西路209号龙苑尚城2-209-5号

联系人：许经理

联系电话：133****9885

招标代理机构：****

办公地址：**高新区**金丰大厦301室

联系人：张经理

联系电话：0536-****061