****丰山村李都郢联动香菇大棚招租项目竞价公告
项目编号:****
****交易中心定于2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在**市公共**交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin)上对****丰山村李都郢联动香菇大棚招租项目进行公开竞价,现公告如下:
注:2023年10月30日10时至2023年10月31日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口(**市公共**交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物:
****丰山村李都郢联动香菇大棚招租项目,本次招租共有1个标的物:丰山村李都郢31号至50号联动香菇大棚,建筑面积约3200平方米。
二、重大事项披露:
1、本次竞价无保留价,一人竞价,满足成交条件,方可成交。
2、****丰山村李都郢联动香菇大棚招租项目,承租方应按约定的用途依法从事食用菌种植,不得从事有违纪违法行为的经营活动。由此造成的法律后果由承租方自行承担。
3、租赁期限:6个月。
4、在租赁期内,因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因,确需提前解除租赁合同的,出租人有权无条件提前解除租赁合同,不负责赔偿承租人因此造成的损失。租金已交未到期部分(自承租人腾空并向出租人交回之日起算),经出租人审核审批后退还承租人;在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的,出租人有权单方解除租赁合同,并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任;租赁期满后,承租人应当及时腾空,并归还招租人,承租人不得以改造、未收成等理由要求认购、补偿或折价收购,特此说明。所有责任及风险由承租人自行承担。
5、租金支付方式:竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将全部租金转入招租方指定帐户。租金在规定的时间内缴入****指定帐户(即:先付后租),具体付款日期在《租赁合同》中约定。
6、履约保证金:履约保证金为竞得租金的10%,履约保证金在竞得方领取竞得通知书后5日内一次性支付,退还时间:履约保证金在合同租赁期满或合同解除后,在承租人无违约情形下十个工作日内退还(不计息)。
7、竞得人须在签订《租赁合同》前必须完成租金、履约保证金等费用的交纳,交纳齐全方可签订合同,租赁起止期以合同约定为准,标的物以实际交付为准。
8、请竞价单位仔细阅读竞价公告、竞价须知等内容,合理竞价。成交后无正当理由放弃竞得资格的竞得人,竞价保证金不予退还,****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,请竞价人谨慎操作。
三、租金价格、竞价保证金及加价幅度:
起始价为:23040.00元,竞价保证金为2300元,加价幅度:500元或整倍数;
四、竞价保证金交纳及处置:
(1)保证金须在2023年10月30日10时前交纳完毕;保证金须****交易中心账户(以单位名义竞价,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
(2)本标的物竞价人原冻结的保证金自动转****交易中心指定账户,竞价人保证金在签订合同后原账号退回。
(3)拍租成交后,成交价款、履约保证金等在成交通知书发放后5日内缴纳至****指定账户(户名:竞价成功后另行通知,开户银行:竞价成功后另行通知,账号:竞价成功后另行通知),转账时备注:****丰山村李都郢联动香菇大棚招租项目。
竞价保证金缴入以下账户:
户名:****交易中心;
开户行:****银行**中都支行;
子账号:123********004********00219;
注意:①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款及履约保证金的,竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形,****中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还,****中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理,****中心网站进行不良行为披露。
④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人,不得参与该项目竞标,否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。
五、竞价人应具备条件:
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知和竞价公告,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间:自公告之日起至2023年10月29日17时止接受咨询(节假日休息),有意者请与****项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。
八、特别提醒:
1.标的物以现状为准,****交易中心和****以及****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞价人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后2个工作日内到代理机构领取成交通知书,领取成交通知书之日起3个工作日内,主动与招租人签订合同,否则视为竞得人自动放弃成交资格,竞价保证金不予退还,且招租人有权对外重新公开竞价
6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用,不得私自转租第三方,否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由承租人自行承担。
7.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。
8.本项目代理服务费2500元由****公司。
9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
九、联系方式:
代理公司:全晨曦 0550-****128、187****5380
招租单位:贲宗伟 0550-****388
招租单位:****
代理公司:****
2023年10月20日