一、项目编号：****

二、项目名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作

供应商名称：****

供应商地址：市辖区**省沈****开发区花海路36-3号

中标（成交）金额：397,800（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作

服务类

名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作（C****0200数据加工处理服务）

服务范围：为落实自然**部对不动产登记数据基础、报文及存量数据整合汇交的新要求等工作，需更新不动产登记统一平台及数据库，完善不动产登记数据库建设，加快推进成果整合入库汇交工作。

服务要求：一、项目内容 根据《关于召开全省房屋网签备案系统联网工作视频推进会议的通知》（****建设厅）、《关于推进县区房屋网签备案系统联网工作的函》（辽房稳办14号）要求，实现二手房网签备案数据上传全覆盖。依据《中华人民**国自然**部关于修改等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号），为落实自然**部对不动产登记数据基础、报文及存量数据整合汇交的新要求等工作，需更新不动产登记统一平台及数据库，完善不动产登记数据库建设，加快推进成果整合入库汇交工作。 二、文件依据 1、《中华人民**国自然**部关于修改等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号）； 2、《关于召开全省房屋网签备案系统联网工作视频推进会议的通知》（****建设厅）； 3、《关于推进县区房屋网签备案系统联网工作的函》（辽房稳办14号）。 三、工作内容 1、数据整合入库汇交 根据《中华人民**国自然**部关于修改等相关标准内容的函》（自然资登记函[2021]41号），要求按照修改后的《不动产登记数据库标准》、《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》、《不动产登记存量数据成果汇交规范》升级改造不动产登记系统，完善不动产登记数据库结构和内容，扩展不动产登记接入报文，升级报文生成程序，与国家级不动产登记信息管理基础平台做好测试对接。 （1）不动产统一登记平台“业务表单”更新 根据《不动产登记数据库标准》中修改内容更新各业务表单，以便日后在办理业务时窗口人员录入信息。 （2）数据实时汇交程序更新。 按照《不动产登记数据库标准》、《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范》的修改内容，新增换证登记、补证登记等登记大类；将抵押登记和地役权登记分别按照首次、变更、转移等登记类型拆分、上报；将更正登记信息单独列出上报；新增“家庭成员”表等表数据；新增“用地用海分类”、“发包方代码”、“地块编码”、“用途名称”、“批准用途”、“实际用途”等上报字段。 （3）存量数据汇交程序更新。 按照《不动产登记数据库标准》、《不动产登记存量数据成果汇交规范》的修改内容，更新如下内容： ①增加：“控制点”、“数字正射影像”、“数字航天正射影像图”、“数字地表模型”、“数字地面高程模型”、“宗海内部单元”、“林地使用权”、“林地经营权”、“林地承包经营权”、“所有权人”、“使用权人”、“抵押权人”、“承包方”、“家庭成员”、 “登簿”、“登记类型”、“首次登记”、“转移登记”、“变更登记”、“注销登记”、“更正登记”、“预告登记”、“异议登记”、“查封登记”、“其他登记”等要素。 ②变更：“数字航空摄影影像”为“数字正射影像”、“农用地其他使用权”为“农用地的其他使用权”、“受理申请”为“受理”、“申请人”为“申请”、“自然幢”为“幢”、“收件要素代码 ****030000”为“****020100”、“审核要素代码 ****050000”为“****030000”、“发证要素代码 ****070000”为“****050000”、“归档要素代码 ****080000”为“****060000”。 ③删除：“****020700无居民海岛使用权”、“****040000法定事项”、“****040100预告”、“****040200异议”、“****040300查封”、“****060000缮证” ④上报数据在不同的表中增加“上手业务号”、“用地用海分类”、“发包方代码”、“地块编码”、“用途名称”、“批准用途”、“实际用途”、“承包期限”、“承包合同代码”、“担保范围”、“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”等字段。 （4）不动产统一登记数据库（数据结构及数据字典）扩展及完善。 根据《不动产登记数据库标准》的修改内容，对不动产统一登记数据库中要素代码与名称、空间要素、属性表及字段进行增加、变更、删除等修改；对照《不动产登记数据库标准》中属性值代码字典表的修改内容，拓展不动产统一登记数据库中的字典表。 （5）存量不动产登记成果数据库更新。 根据《不动产登记数据库标准》中数据库结构的修改内容及存量不动产登记成果，对存量不动产登记数据库相应属性内容进行赋值；对照《不动产登记数据库标准》中属性值代码字典表修改内容，对20余项属性值代码进行修改。 2、省级住建部门二手房网签数据推送 根据《关于召开全省房屋网签备案系统联网工作视频推进会议的通知》（****建设厅）、《关于推进县区房屋网签备案系统联网工作的函》（辽房稳办14号），要求二手房网签备案数据上传至**省住建厅。 （1）开发数据提取工具，批量提取存量数据****建设厅建立的中间库； （2）开发接口，通过接口将实时产生的增量数据****建设厅建立的中间库。

服务时间：签订合同之日起90个日历日内完成。

服务标准：按照国家相关行业标准进行验收。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 冯树辉、范丽娟、林春梅

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作

代理服务收费标准及金额：参照发改价格[2011]534号文件服务类收费标准收取。向成交人收取代理服务费金额6,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**市**南路145号

联系方式：0415-****178

名称：****

地址：**省**市**市**区青年路56-2-1号

联系方式：0415-****789

项目联系人：张铭洧

电 话：155****9016

十、附件

采购文件：（****）“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作-竞争性磋商采购文件.doc

包组编号：001

包组名称：“数据整合入库汇交”“二手房网签数据推送”工作

供应商名称：****

1.其他：成交确认函.pdf