租赁底价1: ¥ 28.960000 万元(首年) 挂牌时间:2023-10-25 至 2023-11-08
- 项目编号:****
- 保证金: 万元
- 支付方式:
- 租 期:5年
- 业 主:****
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
**市迎宾大道108号房屋带场地(原月子会所)招租 | ||
2023-10-25 | 挂牌截止时间2023-11-08 | |
**** | 挂牌价格28.960000万元(首年) | |
- **市迎宾大道108****中心医院**区月子会所)) | ||
5年 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
建筑面积2654㎡+空场地8458.47㎡ | 出租用途||
空置 | ||
**** |
****事务所(普通合伙) |
2023-06-13 |
2023-10-25 | |
2023-11-08 | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 | |
按年支付 | |
(一)意向承租方报名登记时须缴纳60000.00元交易保证金到****交易所指定账户(以挂牌截止日17:00前到达****交易所指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。 保证金及交易价款统一结算账户: 账户名称:**** 账号:200********000011 开户行:**银行**高新区支行 (二)意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》;承租方须在资产租赁合同生效之日起 5个工作日内,一次性将第一年租赁费及全部交易服务费付讫至****指定账户。 (三)租赁双方在签订资产租赁合同后,第一年租赁****公司进行结算,租期内余下年租赁款项由租赁双方按合同结算。 (四)出租方提出: (1)承租方应遵守国家法律法规,具有良好的商业信誉,并提供以往经营活动中无违法违规记录,无行政处罚、法律纠纷的情况说明; (2)意向承租方须同意****在招租项目成交之日起5个工作日内,将首期租金一次性划转至招租公示指定账户; (3)本标的采用先付后用方式,按年度为一个结算周期,每年度结束之日前10日内,承租方应向出租方一次性足额支付下一个年度的租金,若承租方拖欠租金累计达三个月,出租方可以单方面解除租赁关系; (4)承租方须承诺在租赁期间,保证房屋内不得从事违法违规活动,如有发现,出租方有权立即终止《租赁合同》,且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担; (5)出租方按约定将房屋交给承租方后,承租方若需对出租房屋进行装修、改善或增设他物,必须事前征得出租方书面同意批准后,方可对房屋进行适量改造或增加设施,且不得改变房屋主体结构、形**全隐患或违反物业管理方的相关规定,其装修费用由承租方自行承担,租赁期间人为因素造成的损坏,包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,房屋的维修均由承租方自行负责; (6)意向承租方须承诺在标的租赁期间未经出租方同意的,不得以任何形式擅自将房屋对外转租转借,在经出租方书面同意后,承租方可将房屋转租第三方使用,且第三方同时须和出租方签订租赁合同后才可使用对应房屋;否则,出租方有权立即终止租赁关系,且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担,且出租方有权向承租方追究违约责任及相关损失; (7)意向承租方应严格执行《铁路安全管理条例》〔国务院令639号〕、《**省铁路安全管理办法》〔****政府令第395号〕等文件规定,禁止在铁路两侧安全防护范围(12米)内大型机械设备施工、建设厂房、房屋、烧荒、放养牲畜、打井取水、排污、焚烧倾倒垃圾以及其他危害铁路安全和社会安全的行为,否则意向承租方应承担全部责任及相关费用,造成出租方损失的,意向承租方应予以赔偿; (8)意向承租方须承诺按时交纳按约定在承租期应当由承租方交纳的各项费用和安全责任,包括但不限于租赁期间的租金、水电、垃圾卫生、防火、防盗“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业费等相关费用; (9)由于使用和财产保管不当及其他自然灾害原因造成的损失或发生的一切安全事故(包括水、电、气、火灾等)均由承租方负责,出租方有权对受到的损失依法追究赔偿; (10)本次交易过程中所涉及的交易费用由交易双方各自承担; (五)意向承租方应完全认可由****公司对本次租赁交易出具的《资产评估报告》中的全部内容并不持异议; (六)意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵,****租赁行为可能存在的风险有充分的认识,不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。 | |
1、承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察,递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解,并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识,完全认可招租标的此次招租相关评估报告中的全部内容。不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。 2、出租方按约定将房屋交给承租方后,承租方若需对出租房屋进行装修、改善或增设他物,必须事前征得出租方书面同意批准后,方可对房屋进行适量改造或增加设施,且不得改变房屋主体结构、形**全隐患或违反物业管理方的相关规定,其装修费用由承租方自行承担,租赁期间人为因素造成的损坏,包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,房屋的维修均由承租方自行负责; 3、意向承租方应严格执行《铁路安全管理条例》〔国务院令639号〕、《**省铁路安全管理办法》〔****政府令第395号〕等文件规定,禁止在铁路两侧安全防护范围(12米)内大型机械设备施工、建设厂房、房屋、烧荒、放养牲畜、打井取水、排污、焚烧倾倒垃圾以及其他危害铁路安全和社会安全的行为,否则意向承租方应承担全部责任及相关费用,造成出租方损失的,意向承租方应予以赔偿; 4、意向承租方须承诺在标的租赁期间未经出租方同意的,不得以任何形式擅自将房屋对外转租转借,在经出租方书面同意后,承租方可将房屋转租第三方使用,且第三方同时须和出租方签订租赁合同后才可使用对应房屋;否则,出租方有权立即终止租赁关系,且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失,均由承租方自行承担,且出租方有权向承租方追究违约责任及相关损失; 5、租金交付方式及时间:采取一年一交,按照先交租金后使用的原则,首期(第一年)租金于签订租赁合同之日起5个工作日内支付,租期5年,每年租金28.96万; 6、承租方须承诺按时交纳按约定在承租期应当由承租方交纳的各项费用和安全责任,包括但不限于租赁期间的租金、水电、垃圾卫生、防火、防盗“门前三包”、综合治理及安全、保卫、物业费等相关费用; 7、本次公开招租所****交易所的交易服务费由招租双方各自承担。 | |
网络竞价 FA10004 | |
否 | |
多次报价 1 | |
是 | |
自公告之日起,凡具有完全民事行为能力,符合国家法律、法规的法人、自然人均可参加此次招租,有意请于公告截止日前缴纳保证金6万元保证金,携带有效证件到****办理承租登记手续后,方可参加此次招租。 招租保证金及房租账户:(户名:****, 账号:200********000011,开户行:**银行**高新区支行) | |
租赁包按固定金额收取保证金,固定保证金金额为60,000.00元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准) | |
银行转账 | |
收款单位:**** 账号:200********000011 开户行:**银行**高新区支行 ****200********000011**银行**高新区支行如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 | 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 |
挂牌截止后,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,则采取协议的方式成交,保证金直接转为首期租金的部分和服务费。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金,未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至报名所留账户,竞得标的的意向承租方的保证金转为招租服务费,还有剩余的转为首期(第一年)房租。 |
光谷联交所****公司 |
詹先生 |
0722-****899 |
身份证(正反面) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
法人身份证(正方面) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
联交所所需要的材料 | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
营业执照 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |