****2023年-2025年度**县物业服务采购项目比选公告

本比选项目为****2023年-2025年度**县物业服务采购项目（项目编号：****），比选人为****，比选代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：为满足****业务发展，故启动****2023年-2025年度**县物业服务采购项目。

1.1.1 项目总预算：不含增值税88.8万元人民币。

1.1.2 项目类型：服务。

1.1.3采购内容及分包划分情况： 本项目无分包划分，取一名中选人，中选份额为100%；具体采购内容为**县物业服务，工作内容包括但不限于物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运；车辆出入停放秩序管理；公共秩序维护管理、公共安全管理；****公司所有****公司应急安排的所有事宜。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含增值税88.8万元人民币，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2. 参选人资格要求

2.1 参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参****银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供合法有效的登记（或注册）证明****事业单位法人证书或社会团体法人证书）。

2.1.2本项目要求参选人提供2020年1月1日以来物业服务相关业绩,合同累计金额不低于80万元人民币。提供的业绩证明材料应包含合同关键页（包含合同标的、金额、盖章页、签订日期等内容，所提供合同以合同签署日期为准；如签订的框架合同里有具体金额的，则以框架合同签订的金额为准；如签订的框架合同无具体金额的、则以框架合同加结算依据或订单金额为准；证明材料不齐全无法确定的业绩，不予认可，提供虚假业绩证明的，否决其参选。

2.1.3本项目不接受联合体参选。

2.2 参选人不得存在下列情形之一：

(1)为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)被依法暂停或取消投标/参选资格的；

(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(5)在最近三年内（自2020年10月1日起）被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

(6)在最近五年内（自2018年10月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(7)在最近五年内（自2018年10月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

(8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

(9)为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

(10)为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

(11)为本比选项目的代建人；

(12)为本比选项目的比选代理机构；

(13)与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

(14)与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

(15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

(16)其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

(17)法律法规、比选文件限定的其他情形。

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包参选或者未划分分包的同一项目参选。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2023年10月27日8时30分至2023年10月30日17时30分（**时间，下同）。

4.2凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

4.2.1登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】” 后通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”；

5. 参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年11月01日10时00分。

5.2电子参选文件的递交：电子参选文件的递交：【登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】

5．3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6 样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

6.2 检测相关费用：/。

7 参选人注册

7.1【中国电**光采购网】注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电**光采购网】“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：【服务热线****227188，服务邮箱****@chinatelecom.cn】。

CA证书办理技术支撑：【服务热线010-****5275/020-****1931/020-****9625，服务邮箱****@chinaccs.cn】

8 发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9 联系及异议接收方式

9.1联系方式

比选人：****

比选人地址：**省**市抗建路1号

联系人：褚经理

联系电话：0793-****708

比选代理机构名称：****

比选代理机构地址：**省**市丁公路38号

项目联系人：邓淑娟

联系电话：138****6089

电子邮箱：****@chinaccs.cn

报名联系人：邓淑娟

联系电话：138****6089

电子邮箱：****@chinaccs.cn

9.2异议接收方式

登录【中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后，通过“采购协同-异议处理-提出异议”模块提出。

比选代理机构：****

2023年10月26日