山东永恒纺织有限公司破产清算涉及的高唐县聊禹路西侧一宗工业房地产项目
****破产清算涉及的高**聊禹路西侧一宗工业房地产项目
****破产清算涉及的高**聊禹路西侧一宗工业房地产项目
围观数：777 我要报名| 转让底价： 2,842.218万元 | |
| 项目编号：**** | 保证金： 300万元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 委托方： ****管理人 | 挂牌起止日期：2023-10-19至2023-11-02 |
| 竞价开始时间：2023-10-19 08:00:00 | 连续报价开始时间：2023-11-03 10:00:00 |
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标的基本信息
| 项目编号 | **** | 监测编号 | |
| 标的名称 | ****破产清算涉及的高**聊禹路西侧一宗工业房地产项目 | 转让底价 | 2,842.218万元 |
| 挂牌日期 | 2023-10-19 | 挂牌截止日期 | 2023-11-02 |
| 资产评估及备案情况 | |||
| 中介机构 | **市信远土地房****公司 | 评估基准日 | -- |
| 评估结果（万元） | 2,842.218 | 备案单位 | |
| 其它资产具体信息 | |||
| 详细信息 | 暂无 | ||
交易条件
| 挂牌开始日期 | 2023-10-19 |
| 挂牌公告期 | 11 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：一次性支付。价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后3日内，一次性将剩余的全部交易价****交易中心指定账户，交易中心收到全部交易价款3日内扣除相应费用后将剩余全部价款划转至管理人指定账户。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 否 |
| 重大事项及其他披露内容 | 一、本次处置标的资产为****破产清算涉及的高**聊禹路西侧一宗工业房地产项目，标的资产整体受让，不可拆分。具体情况如下：（1）土地：高国用（2004）第0157号记载，****位于省道009西侧一宗工业用地，用途工业，使用权类型出让，使用权面积85188平方米，终止日期2054年4月25日； 高国用（2004）第0156号记载，****位于省道009西侧一宗工业用地，用途工业，使用权类型出让，使用权面积1952平方米，终止日期2054年4月25日。（2）房产：根据提供资料，高房权证公字第0265号证载16幢建筑物，总建筑面积32362.67平方米，截至评估价值时点，证载15号门岗、16号车间已被拆除，15号门岗原址建设一幢建筑物，在本次评估中按无证房屋进行评估。实际评估共28幢建筑物，总建筑面积36548.42平方米，其中14幢有证建筑物，建筑面积29642.67平方米，14幢无证建筑物，建筑面积6905.75平方米。详见聊信评字2023-8712号《房地产估价报告》。二、管理人对标的物所作的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前必须仔细审查标的资产情况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的资产的实际情况，并亲临现场实地看样。未看样的竞买人视为对标的资产实物现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。三、该标的资产以现状进行处置，并以现状进行交付。管理人对标的资产的外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。四、特别提醒：项目成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在规定期限内付款，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付项目处置过程中产生的费用损失、弥补重新处置价款低于原处置价款的差价、用于清偿破产债权。对于交纳的保证金不足以弥补损失的，管理人有权向买受人追偿。五、本次破产财产处置交易佣金、过户税款中的土地增值税由卖方承担。六、看样联系人：王律师 联系电话：132****0095。 |
| 与转让相关的其他条件 | 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成功竞得后不得以任何理由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。2、意向受让方须承诺，项目成交买受人付清全部标的资产价款后，对已登记需过户的标的资产，交接标的或办理转让登记手续的过程中，****法院强制执行或相关方协助执行的，****法院提出申请，请求法****法院向有关方出具要求其协助执行的司法文书。凭法院出具的法律文书自行至国土、房管、不动产登记等相关部门办理标的物权属变更手续，管理人予以协助。物权变更登记无法办理的风险由买受人自行承担。3、意向受让方须承诺，标的物过户登记所产生的税款及其他费用，根据法律规定，由相应主体各自承担（包括但不限于契税、印花税等），其中过户税款中的土地增值税由卖方承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电及占用未出让地等欠费由买受人自行解决，委托方及平台不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。有关税、费、规划、环保等问题由买受人自行向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。该资产后续办理不动产所有权证等权证事宜请买受人自行向国土、房管、不动产登记等相关部门了解并自行办理。4、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，履约保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。5、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，****中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为300万元。 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准） |
| 保证事项 | 受让方应按约定与委托方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 |
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