北京市东城区和平里中街3号院Z3号楼二层房屋出租
**市东****里中街3号院Z3号楼二层房屋出租所属地区:** - ** 发布日期:2023-10-26
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保,电话:18师,****839,010-842,天容**,元唐,目,按家酸,跆拳道瑜医健,和干里中固,3-8,美容美发入口,道馆入口,美容美发盲人按摩,美甲美睫无高打耳洞,此窗前,禁止停车,
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525出租面积(㎡)
商铺房屋用途
5年出租期限
2层所在楼层
6.06元/㎡/天租金底价
基本信息
坐落地址 | **市-**市-东**-**里中街3号院Z3号楼二层 | |||
整栋建筑情况 | 建筑物类型 | 楼房 | 总建筑面积(㎡) | - |
楼层总数 | 20层 | |||
待出租房屋情况 | 出租面积(㎡) | 525 | 所在楼层 | 2层 |
不动产权属证书或权属证明文件 | 已取得 | 房屋用途 | 商铺 | |
使用现状 | 空置 | 原承租人已放弃优先承租权 | - | |
装修情况 | 原装修待拆除 | 装修情况补充说明 | - | |
已用于抵押或存在其他情形 | 无 | 详细说明 | - | |
基础设施条件及周边环境 | 水、电、独立卫生间、集中供暖、中央空调 | |||
出租事项审批(决策)方式 | 上级审批 |
出租人承诺
我****政府采购网房屋出租信息系统公开进行房屋招租,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,并作出以下承诺:
一、拟出租房屋具备以下条件:
(一)已取得不动产权证书(房产证)或其他合法证明;
(二)对所出租房屋拥有所有权、合法使用权或者管理权;
(三)依法应征得房屋他项权利人同意的,已取得同意;
(四)已按规定履行国有资产出租审批或决策程序;
(五)不违反法律法规和其他禁止性或限制性规定。
二、本单位已在正式披露中,如实披露房屋是否是“出租中”(涉及优先承租权),以及是否存在抵押及其他情形(租赁关系不得对抗已登记的抵押权),不存在故意隐瞒影响房屋租赁重大事项的行为。
三、本单位充分了解本部门和上级主管部门对房屋出租相关要求,对自身或授权的出租代理人在系统中填报及公开披露信息的合法合规性、真实有效性、完整准确性负责。
四、本单位负责对资格审查、交易终止、扣除保证金等行为进行解释和举证,对综合评议、竞争性谈判的评价规则标准和过程的公平、公正性承担法律责任。
出租条件
出租底价 | 6.06元/㎡/天 | |||
出租期限 | 5年 | |||
出租期限说明 | 租期3-5年 | |||
预计签订合同期限 | 达成交易的 15 个工作日内 | |||
交付时间 | 合同为准 | |||
免租期 | 1 月 | |||
用途及装修限制 | 用途要求 | 商铺 | 装修改造 | 允许 |
装修具体要求 | 1.租赁期内,承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方使用的前提下,可以对租赁房屋进行装修,商户装修方案应符合属地监管部门规范要求,并报出租方备案。 2.租赁期间,承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的,承租方应承担相应的法律责任。 | |||
租金(押金)支付及调整 | 租金支付方式及要求 | 1、支付方式:银行转账,账户名称及账号以合同约定为准。 2、支付间隔:押三付三,具体以合同约定为准。 | 租金调整方式 | 其他 |
其它调整方式说明 | 租金递增不低于每2年3% | |||
押金标准、支付时限等要求 | 1、押金额度:为单次缴纳租金额度 2、支付时限及方式:按合同约定一次性足额支付押金与首笔租金,与租金支付方式相同。(或自合同签订日,交易保证金直接转为押金,不足部分与首笔租金一并支付) | |||
承租方需要承担的费用及说明 | 电,水,燃气,供热,物业费,网络通讯,有线电视,其他(见费用说明)(租金不含物业费、能源费等,****公司或相关市政供能部门协商自行负责承担。) | |||
承租人资格要求 | 是否进行资格审查 | 是 | 联系人 | 王力 |
材料提交截止时间 | 2023-11-13 17:00 | 审查结果反馈截止时间 | 2023-11-14 17:00 | |
审查不通过是否允许补正材料 | 是 | |||
承租方应具备的资格条件和特定要求 | 1、有独立承担民事责任的能力; 2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; 3、未被“信用中国”列入失信被执行人名单、税收违法黑名单; 4、未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单)。 5、 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织,****公司或分支机构的,须提供法人授权文件。 6、本项目整体租赁、现状交付,需符合住宅小区配套服务相关规范,社区业态要求商户有类似规模、运营良好的项目,办公业态要求商户履约能力较强。 承租方需承诺:****社区服务为主,符合最新的《**市新增产业的禁止和限制目录》要求。 | |||
申请所需提交材料及说明 | 1.公司资质:公司简介、股权投资性质等; 2.已运营项目数量、规模、案例详细情况,包括但不限于与业主租赁合同复印件、经营情况、项目面积等; 3.法人提供有效****机关事业单位法人证书的影印件; 4.法人身份证复印件;如有授权需出具授权委托书,受托人身份证复印件; 5.提供1年以内、连续12个月企业纳税和为员工缴纳社保的证明材料; 6.提交申请前10日内公司及法人未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证明及未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单(黑名单)的截图证明。 |
交易信息
交易方式:综合评议 | ||||
招租文件 | 资产公司招商文件10.****.docx | |||
材料提交开始时间 | 2023-11-21 09:00 | 材料提交截止时间 | 2023-11-21 09:15 | |
提交地点 | **市西**兵马司胡同63****公司 | 预计通知结果时间 | 2023-12-15 17:00 | |
联系人 | 王力 | 联系方式 | 185****1199 | |
其他说明 | - | |||
符合条件承租人最低数量 | 3 | |||
保证金设置 | 保证金收取 | 是 | 保证金收取方 | 出租人收取 |
保证金金额(元) | 100000元 | 保证金缴纳方式(通过资格审查后可见) | ||
保证金缴纳截止时间 | 2023-11-17 17:00 | |||
保证金处置及退还方式 | 项目交易结束(终止)后,出租人10日内将未成交承租人缴纳的保证金无息退还。对于成交承租人缴纳的保证金,出租人可以在签订合同后无息退还,或经双方协商一致后转为租赁保证金。 | |||
保证金扣除情形及规则 | 1、拟成交承租人未在规定期限内签订合同,扣除全部保证金; 2、承租人弄虚作假,或胁迫其他承租人退出竞争,或与他人串通谋取不当利益等违背公平诚信原则,故意扰乱交易秩序的,扣除全部保证金; 3、承租人存在违反法律、法规、规章及交易规则的其他行为,给出租人造成损失的,扣除全部保证金。 | |||
保证金免责声明 | 1、保证金由出租人自行收取或出租人授权方代为收取,最终责任人为出租人,平台不代为收取保证金且不承担任何连带责任。 2、出租人、出租人授权方和承租人因保证金的收取、处置、退还、扣除等产生争议,出租人须出面协商解决。 | |||
交易服务费 | 平台不收取交易服务费用 |
预约踏勘
组织集中现场勘查 | 是 | 每时段预约单位数量限制 | 10 |
联系人 | 王力 | 联系方式 | 185****1199 |
集中踏勘开始日期 | 2023-10-25 | 集中踏勘结束日期 | 2023-11-13 |
集合地点 | **里中街3号院Z3号楼门前 | ||
踏勘说明 | 可自行前往查看房屋外部情况,内部踏勘需在系统中提前预约,每周组织集中踏勘,请按约定时间前往,踏勘前需填写《现场踏勘记录单》,其他时间无法踏勘。 |
位置及图片
●,S,乙,
保,电话:18师,****839,010-842,天容**,元唐,目,按家酸,跆拳道瑜医健,和干里中固,3-8,美容美发入口,道馆入口,美容美发盲人按摩,美甲美睫无高打耳洞,此窗前,禁止停车,
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