[江西省产权交易所]南昌市红谷滩区南昌航空大学15处店面招租（2年）
[****交易所]****15处店面招租（2年）所属地区：** - ** 发布日期：2023-10-26
| 项目编号: | **** | ||
| 项目名称: | ****15处店面招租（2年） | ||
| 标的名称: | ****学生宿舍十九栋基础层D19-02（超爽洗衣房、 ****书店）店面招租（2年） (出租底价：2.31万元/年); ****学生宿舍十九栋基础层D19-01（原新**无忧）店面招租（2年） (出租底价：5.2578万元/年); ****学生宿舍十栋基础层D10-03（原10栋洗衣房）店面招租（2年） (出租底价：1.305万元/年); ****学生宿舍十栋基础层D10-02（原十栋文印）店面招租（2年） (出租底价：2.1025万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-12（原新文道教育）店面招租（2年） (出租底价：3.276万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-11（ 原程氏洗修）店面招租（2年）(出租底价：1.29万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-10（原远航图文）店面招租（2年） (出租底价：3.024万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-09（原好友图文）店面招租（2年） (出租底价：3.0233万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-08（原红鑫文印）店面招租（2年） (出租底价：3.1175万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-06（原兴旺图文）店面招租（2年） (出租底价：3.024万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-05（原新快文印（速印达）店面招租（2年） (出租底价：3.024万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-04（原南航图文）店面招租（2年） (出租底价：3.024万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-02（原学子图文）店面招租（2年）(出租底价：3.024万元/年); ****学生宿舍六栋基础层D6-01（原航天图文）店面招租（2年）(出租底价：1.74万元/年); ****学生宿舍十栋基础层D10-01****驾校报名点）店面招租 （2年）(出租底价：2.375万元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023-10-25 信息披露期满日： 2023-11-01 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（20）个周期 | ||
| 项目简介: | ****学生宿舍十九栋基础层D19-02（超爽洗衣房、 ****书店）店面招租（2年） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见**业诚房****公司出具的赣业诚【2023】（房评）字第Y-03005号房地产估价咨询报告。 2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 4.履约保证金为1万元/间，承租方在签订租赁合同时一次性支付至出租方指定账户。 5.其他未尽事宜详见租赁合同模板。 6.出租用途为文印或美发的，承租方承租后需按照文印服务价格表或美发服务价格表收费，若超出价格表收费的，一经发现，出租方有权对承租方进行追偿。具体详见附件《文印服务价格表或美发服务价格表》。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。现场踏勘联系人：邓老师，137****7053 2.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按2年租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按2年租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《****交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作****政府税费除外）****交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】首期租金、履约保证金及交易费用支付完毕，签订合同后，出租方于2024年1月1日将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 7.【补充】清场责任由出租方负责。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，****交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】****受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： | ****交易所，网址：https://www.****.cn/ 联系人：胡女士、万先生 联系电话：0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087 |
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