内江市住房和城乡建设局2023年城市体检和《内江市中心城区城市更新专项规划》中标（成交）结果公告

二、服务内容及要求（一）**市2023年城市体检依据****建设厅《关于开展2023年城市体检工作的通知》（川建景园函〔2023〕2348号）要求及国家相关法律法规、政策文件、标准规范进行编制，主要服务内容如下：1.工作概述：分析**市城市发展情况，找出**市城市特色与优势，梳理**市城市建设相关工作情况；明确本次城市体检的范围与层级，提出本次体检工作的指导思想、基本原则、目标任务、技术路线等工作思路。2.指标体系构建：在基本指标体系的基础上，紧扣**市城市目标导向、结合**市城市问题以及**市城市特色定位，制定多项能反映**市城市建设情况的特色指标，并且根据指标性质和类型的不同，结合国家省级相关规范要求、对标案例城市和**市十四五规划设定本次体检的评价标准，并对各项指标进行分档定性。3.指标分析从住房、****社区）、街区三个维度和**的生态宜居、产城融合-职住平衡、安全韧性、历史文化保护利用、智慧高效5个方面的指标分别进行分析，并综合评价城市建设发展状况，查找城市优势与短板弱项。4.综合诊断：形成问题清单、整治清单与城市更新项目库清单。5.治理对策及行动建议：提出老百姓急难愁盼问题的解决办法，以及城市竞争力、承载力、可持续发展补短板提品质的对策措施及行动建议。****中心**城市更新专项规划依据****建设厅《**省城市更**设规划编制纲要（试行）》（川建景园发〔2022〕119号）等相关要求及国家相关法律法规、政策文件、标准规范进行编制，主要服务内容如下：1.建设发展评估：在城市体检的基础上，全面调研**市城市建设现状，对城市的空间肌理、历史文脉、空间结构、交通动线、安全韧性、市政设施、服务配套、建筑遗存、文化风貌等情况进行评估，找准存在的城市问题。综合群众更新意愿、社会稳定风险、投融资资**衡等方面因素，结合**城市总体发展需求，明确更新内容，甄别重点城市更新区域。2.规划总则：对城市更新的指导思想、更新原则、更新策略、规划目标、更新方式、功能调整、综合分区等提出规划要求。3.总体更新规划：基于总体更新目标，明确空间更新结构，确定重点更新功能区的更新内容与策略，包括：老旧小区改造、完整社区建设、历史文化街区和历史建筑活化利用、老旧厂区改造、老旧街区（商业区）、**村改造等，提出生态修复、城市活力营造、服务功能完善、交通体系优化、城市安全韧性与基础设施建设、历史文化保护与风貌特色塑造、城市治理能力提升的具体更新目标、更新措施和重点内容，制定**市城市更新一张蓝图。4.更新单元规划：结合行政管辖、功能定位、配套设施、可持续更新模式和项目及空间关系可操作性等划定，划定更新单元，更新单元分为重点更新单元和一般更新单元进行控制。根据实际情况至少选取一个重点单元编制更新方案指引。重点更新单元方案需要在详细调查梳理单元内存量**，并进行**评价的基础上，明确更新目标与定位，提出更新思路和更新模式。并对单元内公共空间与环境风貌、设施服务、社区营造、用地调整等提出具体更新方案，合理确定更新改造方式，测算拆建比；明确更新单元内重点更新项目的功能、规模、投资和运营方案，根据需要进行概念设计。5.更新行动计划：近期规划（2023-2028年）：确定近期更新单元，制定近期建设项目库、政策支持清单和责任分工清单。利用政策支持，优化**配置，力求统筹纳入人居环境“十四五”发展规划，列入财政预算，为**市未来五年甚至更长一段时期内的城市发展提供支撑。远期规划（2028-2035年）：确**期更新范围，明确更新目标，提出相关指引。6.保障实施机制：对**市开展城市更新工作的管理机制、政策体系、资金保障、组织实施、评估检验等提出建议。注：根据实际要求采购人有权对服务内容进行优化。

采购合同签订生效之日起180个日历天内按采购人要求完成履约。

（一）**市2023年城市体检质量标准依据****建设厅《关于开展2023年城市体检工作的通知》（川建景园函〔2023〕2348号）和要求和国家相关法律法规、政策文件。****中心**城市更新专项规划质量标准满足****建设厅《**省城市更**设规划编制纲要（试行）》（川建景园发〔2022〕119号）等相关要求。

2,700,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

朱清、曾伟、刘浩川（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

本次代理服务费以成交金额为计算基数，参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号收费标准和按照《招标代理服务收费管理暂行办法》发改价格[2011]534号计费标准，以成本支出加合理利润为原则向成交供应商收取。

代理服务费金额：

合同包1： 2.86万元。收取对象：中标（成交）供应商。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

投诉受理单位：本采购项目同级财政部门，****财政局。

联系电话：0832-****522。

地址：**市**区星桥街中段166号。

邮编：641000。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区仁爱路274号

联系方式：0832-****323

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区大千路金科王府B3无单元3层3－3号

联系方式：0832-****122

3.项目联系方式

项目联系人：邓女士

电话：0832-****122

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2023年10月27日

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