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| **县乡镇周转房建设项目投建一体化 **县乡镇周转房建设项目投建一体化 招标公告 1. 招标条件 本招标项目**县乡镇周转房建设项目投建一体化已由****科技局以闽发改备[2023]H070232号、闽发改备[2023]H070228号、闽发改备[2023]H070230号、闽发改备[2023]H070233号、闽发改备[2023]H070226号、闽发改备[2023]H070229号、闽发改备[2023]H070234号、闽发改备[2023]H070227号、闽发改备[2023]H070231号、闽发改备[2023]H070225号批准建设，项目业主为******公司、**省**县福地****公司、**县云上****公司、**省**县****公司、******公司、****县****公司、**省**县****公司、**省**县水北****公司、**县****公司、**省**县忠信三江****公司，建设资金来源由业主单位多渠道筹措，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已完成备案立项，十个项目总投资估算14271万元，现对该项目的投资建设一体化进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：**省**市**县枫溪乡、富岭镇、古楼乡、官路乡、濠村乡、山下乡、石陂镇、水北街镇、**镇、忠信镇。 2.2 项目建设内容及规模：本项目范围涉及**县10个乡镇（包括：枫溪乡、富岭镇、古楼乡、官路乡、濠村乡、山下乡、石陂镇、水北街镇、**镇、忠信镇），实施时以各乡镇为单位，各乡镇项目独立实施、独立验收、独立结算。各乡镇项目情况如下： （1）**县枫溪乡周转房建设项目 该项目建筑占地面积约700㎡,总建筑面积约3500㎡,层数5层。主要建筑物面积：3500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1575万元，其中：土建投资1180万元，设备投资32万元,其他投资363万元。 （2）**县富岭镇周转房建设项目 该项目建筑占地面积约920㎡,总建筑面积约4500㎡,层数6层。主要建筑物面积：4500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1800万元，其中：土建投资1350万元，设备投资36万元,其他投资414万元。 （3）**县古楼乡周转房建设项目 该项目建筑占地面积约600㎡,总建筑面积约3600㎡,层数6层。主要建筑物面积：3600平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1440万元，其中：土建投资1080万元，设备投资30万元,其他投资330万元。 （4）**县官路乡周转房建设项目 该项目建筑占地面积约500㎡,总建筑面积约2500㎡,层数5层。主要建筑物面积：2500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1000万元，其中：土建投资750万元，设备投资20万元,其他投资230万元。 （5）**县濠村乡周转房建设项目 该项目建筑占地面积约550㎡,总建筑面积约3300㎡,层数6层。主要建筑物面积：3300平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1320万元，其中：土建投资990万元，设备投资26万元,其他投资304万元。 （6）**县山下乡周转房建设项目 该项目建筑占地面积约1050㎡,总建筑面积约3500㎡,层数4层。主要建筑物面积：3500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1400万元，其中：土建投资1050万元，设备投资28万元,其他投资322万元。 （7）**县石陂镇周转房建设项目 该项目建筑占地面积约666.6㎡,总建筑面积约2000㎡,层数3层。主要建筑物面积：2000平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资800万元，其中：土建投资600万元，设备投资16万元,其他投资184万元。 （8）**县水北街镇周转房建设项目 该项目建筑占地面积约840㎡,总建筑面积约4200㎡,层数5层。主要建筑物面积：4200平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1680万元，其中：土建投资1260万元，设备投资34万元,其他投资386万元。 （9）**县**镇周转房建设项目 该项目建筑占地面积约840㎡,总建筑面积约4000㎡,层数5层。主要建筑物面积：4000平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1600万元，其中：土建投资1200万元，设备投资32万元,其他投资368万元。 （10）**县忠信镇周转房建设项目 该项目建筑占地面积约690㎡,总建筑面积约4140㎡,层数6层。主要建筑物面积：4140平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。 项目估算总投资1656万元，其中：土建投资1242万元，设备投资34万元,其他投资380万元。 2.3 项目估算投资：十个乡镇项目合计总投资估算为14271万元，其中：土建投资10702万元，设备投资288万元，其他投资3281万元。最终以审核确认的金额为准。 2.4 招标范围和内容： 2.4.1 工程类别：房屋建筑工程； 2.4.2 招标类型：投资、建设一体化招标； 2.4.3 招标范围和内容：包括**县乡镇周转房建设项目投建一体化的投资、设计、采购、施工一体化的任务。具体内容如下：①投资范围：根据建设单位的资金需求为建设单位提供资金支持，具体详见本项目《投资**协议》。②设计范围：包括但不限于项目红线范围内建设内容的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及深化设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。③施工范围：包括但不限于项目范围内“三通一平”中的场地平整、土石方工程、施工期间的临时用水、用电、施工图纸所载明的本项目红线范围内的建筑工程和室外总体配套设施，最终以施工图为准。④采购范围包括：本工程所涉及的全部材料的采购、运输、安装、调试、备品备件准备及售后和保管等。⑤其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证，相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。本项目鼓励中标人在施工过程中加强新技术、新材料、新工艺和新设备等“四新”应用，主动采用装配式建造方式；应用BIM技术在项目的实施和交付过程，提高项目协调、可视化、高级协调能力，解决全面协作环境，提高工作效率，确保工程质量，保障建设项目工期目标圆满实现，费用包含在总承包费中。以上发包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔。中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资****政府主管部门竣工备案验收。 2.5 工期要求：各乡镇项目建设期均为2年（自对应乡镇项目签订《工程总承包合同》次日起至项目竣工验收合格）。 2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。 2.7质量要求：2.7.1投资要求：需满足建设单位的资金需求，符合《投资**协议》规定。2.7.2设计要求的质量标准：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。2.7.3施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.4采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合建设单位要求及有关部门制定的质量规范要求。项目建设期内如国家、**省有颁布和更新相关技术标准和规范，按规定执行；项目建设期内有效的技术标准和规范若有不一致，按严格标准执行。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人应为中华人民**国境内（不含港澳台地区）企业法人(或者是该等企业法人组成的联合体)，持有合法有效的企业法人营业执照； 3.2 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质： （1）设计资质：投标人必须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。（若为联合体参与投标的，联合体中负责设计任务的成员须满足本条款要求） （2）施工资质：投标人必须具备建设行政主管部门核发合格有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责施工任务的成员须满足本条款要求） 3.3 项目总负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格，且应是投标人本单位（联合体投标的，应为联合体牵头单位）正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目总负责人和设计项目总负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。 3.4 设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体中承担主要工程设计任务的成员本单位正式在职职工。 3.5 施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师（不含临时注册建造师）执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体中承担工程施工任务的成员本单位正式在职职工。 3.6 其他要求：本次招标接受联合体投标，但联合体成员总数不超过2家（含联合体牵头人），最多只允许1家单位承担设计任务、1家单位承担施工任务，须由负责项目施工任务的成员作为联合体牵头人。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标；联合体各成员应签订并提供联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件，承担相同承包内容的专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 4. 资格审查办法及评标办法 4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。 4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人 。 5. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2023年10月 27 日 22:00:00（**时间，下同）至2023年11月2日23:59:59通****交易中心网站（http://ggzy.****.cn/npztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(**版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。 6. 投标保证金的提交 6.1.投标保证金提交的时间：2023年11月20日 08:30:00前。 6.2.投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元（￥800000元）。 6.3.投标保证金提交的方式：现金、银行保函、保险公司出具的投标保证保险、****公司出具的担保保函、年度投标保证金。 7. 投标文件的递交 7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年11月20日 08:30:00，投标人应在截止时间前通****交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交； 7.2逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。 8. 履约担保的要求 8.1履约担保金额：详见合同文件。 8.2履约担保形式：详见合同文件。 8.3履约担保期限：详见合同文件。 9. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****交易中心（网址：http://ggzy.****.cn/npztb/）上发布。 10. 联系方式 招标人：**** 地址：****园区三路1号 邮编：353400 电子邮箱： / 电话：0599-****338 传真：/ 联系人：祝德强
招标代理机构：**** 地址：**市**区**园路68号招标大厦C座C215室 邮编：350002 电子邮箱：****@126.com 电话：0591-****9650、0591-****9637 传真：0591-****9659 联系人：李添秀
公共**电子交易平台名称：****交易中心电子交易平台 网址：http://ggzy.****.cn/npztb/ 联系电话：0599-****118 招投标监督机构名称：****建设局 地址：**县五一三路210号 联系电话：0599-****988
****中心名称：****交易中心 地址：**县梦笔大道316号3****中心四楼 联系电话：0599-****060
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