项目概况
****闲置门面租赁（二次） 采购项目的潜在供应商应在 **县北环路10号4楼获取采购文件，并于2023年11月14日 10点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****闲置门面租赁（二次）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
第五章 采购项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求
一、租赁标的相关情况：本次租赁分为两个包；包一、****公司门面1-106，面积57.68㎡，起租低价￥96902.40元/年；包二、锦城镇新街257号（政法委楼下）积66.95㎡，起租低价￥68289.00元/年。
二、租赁服务（实质性条件）：
满足如下全部条件后，由出租方在15****银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方：
（1）《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁房屋交还给出租方；
（2）承租方无《房屋租赁合同》约定的违约情形；
（3）承租方已结清房屋租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用。
三、其他要求（实质性条件）
1.承租方在承租房屋后要充分合理的利用，不改变房屋现有建筑主体结构；
2.承租方在承租房屋后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租房屋全部或部分转让、转租，或将承租房屋以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；
3.承租方不得将承租房屋用作任何形式的担保；
4.承租方在承租房屋后，对房屋所属建筑进行装修的，必须安全施工，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结果符合房屋所在楼栋要求以及相关职能部门的规定，装修中及装修后的安全责任由承租方负责；
5.承租方在承租房屋后，不得利用该房屋生产储存有毒、有害、危化品、易燃品及高噪音等影响附近住户生活、休息的经营活动、不得从事违法活动；
6.租赁期限届满后，除按相关要求继续续租外，承租方应将租赁房屋的基础设备、装饰装修工程（含配电设施、消防系统、安保系统、外墙立面、门窗等）无偿交付给出租方；
7.承租方竞租成功后和出租方自签署《房屋租赁合同》前7个日历天内，按成交金额支付首次租金。
注:租赁服务及其他要求为实质性要求，若不响应或无应答则将作无效标处理。
合同履行期限：签订合同后1年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
参加本次谈判活动的谈判人应具备下列条件
- 依法注册并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
- 能够按照约定支付成交的租赁费用；
- 完全响应招标人所提出的商务要求；
- 符合国家法律法规规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2023年10月31日 至 2023年11月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）
地点： **县北环路10号4楼
方式：现场获取
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年11月14日 10点00分（**时间）
地点： **县北环路10号4楼（本项目开标室）
五、开启
时间：2023年11月14日 10点00分（**时间）
地点： **县北环路10号4楼（本项目开标室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**省****县锦城镇东环路16号
联系方式： 罗老师0834-****688
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**县北环路10号4楼
联系方式：朱先生0834-****880
3.项目联系方式
项目联系人：夏老师
电 话： 0834-****880
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