韶关市浈江区十里亭铸锻总厂福利区北区23幢住宅楼905房 | ||
ZZCQ(略) | ||
韶关市浈江区十里亭铸锻总厂福利区北区23幢住宅楼905房 | ||
N0260FC(略) | ||
正常公告 |
标的名称 | 韶关市浈江区十里亭铸锻总厂福利区北区23幢住宅楼905房 | ||
转让方名称 | 韶关市工贸发展(略) | ||
转让方承诺 | 1. 本次转让是转让方真实意思表示,转让(略),转让方(略)。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程,已获得相应批准,并经过有效的内部决策,转让方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 转让方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则,并按照公告等(略)。 4. 转让方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。 转让方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,转让方愿意承担法律责任。 | ||
转让底价 | 20.68万元 | 标的是否存在抵押情况 | 否 |
权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | ||
交易机构 | 项目负责人: 肖小姐 联系电话:(略) |
一、资产情况
房屋建筑物 | 坐落位置 | 韶关市浈江区十里亭铸锻总厂福利区北区23幢住宅楼905房 | ||
房产证号 | 粤(2022)韶关市不动产权第(略)号 | 目前用途 | 住宅 | |
使用年限 | 2001年1月16日起2071年1月15日止 | 建筑面积(平方米) | 62.88 |
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称 | 韶关市工贸发展集团有限公司 |
转让方决策文件类型 | 总经理办公会议决议 |
批准文件名称 | 韶关市工贸发展集团有限公司总经理办公会议纪要〔2023〕16号 |
批准单位名称 | 韶关市工贸发展(略) |
价款支付方式 | 一次性付款 |
与转让相关的 其他条件 | 1. 意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续(含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程)意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2. 意向受让方应按信息公(略)方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证(略)。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的,保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。 3. 意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。 深圳联合产权交易所结算账户(用于保证金和交易价款的收付): 账户名称:(略) 账 号:(略) 开 户 行:(略) 4. 意向受让方在办理意向登记手续后,可查阅产权交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。 5. 深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核,必要时可要求意向受让方提供补充资料。 6. 受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》,且应在《(略)成交价款(全部成交价款减保证金)支付至深圳联(略),并保证(略)。 7. 受让方须承诺严格按照(略)的条款。 | |
受让方 资格条件 | 本项目不设置资格条件 | |
其他需要披露的内容 | 1. 意向受(略)。意向受让(略),应对转让标的进行必要的尽职调查。在尽(略),意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动,或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查,在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方,应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规(略)金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查,且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容,放弃对转让方所有权利主张。 2. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的,本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分,受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分,由相关责任方补足。同时,受让方确认,将按照深圳联交所的收费办法及相关交易(略)解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 3. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,出现以下情形之一的,本所/转让方有权不予退还保证金: (1)意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的; (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时,意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的; (3)挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方,意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的; (4)在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中,各竞买人均(略) (5)受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的; (6)受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的; (7)存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 4. 本次交易的资产以现场可见实物为准,按现状转让,不接受联合受让。交易标的评估报告仅供参考,交易合同不(略)(包括物理现状及产权现状等现状)等误差而变更、解除或终止,转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状(包括物理现状及产权现状等现状)等误(略)。 5. 意向受让方须符合房屋所在地相关部门或(略)行了解有关房地产调控政策及由此产生的法律后果,如因不(略),由意向受让方承担全部责任。 6. 本次标的资产转让过程中的一切法定税费(包括但不限于契税、增值税等)按房产所在地房产交易规定执行,由转、受让方依法各自承担。 7. 标的资产交接前发生的所有欠款及费用(如银行贷款、欠税款、债务及水(略)责缴清,受让方无(略),标的资(略)。 8. 在深圳联交所出具产权交易凭证次日起30个工作日内,(略)的变更登记手续,转让方应给予必要的协助与配合。自标的资产登记在受让方名下之日起10个工作日内,交易双方完成标的资产的交接手续。受让方从交接之日起负责标的所有安全和风险,并承担与使用标的相关的权利和义务。 9.看样时间安排在项目公告期截止日前,工作日9时至16时(公告期截止后不再安排看样),请意向受让方自行安排联系看样,联系人:余先生,联系电话:(略)。 10.因标的资产带租转让,交易双方同意,标的交接之日前的租金收入归转让方所有,标的交接之日及交接之日后的租金收入归受让方所有。 11.本公告不构成要约,仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实,深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。 | |
保证金 交纳规则 | 保证金设定 | 5万元 |
交纳方式 | 银行转账 | |
交纳截止时间(以银行到账时间为准) | 信息披露截止日21:(略) | |
处置方法 | 1.本项目保证金的处置按《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受(略),在受让方确定之日起3个工作日内,深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的,签署(略),保证金转(略),待受让方付清剩余交易价款后,履约保证金自动转为交易价款一部分。 |
三、(略)
信息披露公告期 | 自公告次日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 | 按10个工作日为周期延期,最多延长20个周期。 |
四、交易方式
交易方式 | 挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。 |
五、其他信息
业务咨询电话 | 项目负责人:(略) |
联系地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层 |
网址(略) |