************物业管理服务项目(不见面开标)项目评标报告
一、项目概况
(一)项目名称: ****物业管理服务项目
(二)项目编号:****
(三)招标公告发布日期:2023年 10月10 日
(四)变更公告发布日期:无
(五)开标日期:2023年 10月31 日8 : 30时
(六)采购方式:公开招标
(七)最高限价: ****484.00元/三年;812828.00元/年。
(八)评标办法:综合评分法
(九)资格审查方式:资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体:中国政府采购网、****政府采购网、****政府采购网、****政府综合门户网、**公共**交易平台(**省﹒**市)。
二、开标记录及投标报价
序号 | 投标人 | 投标报价(元) | 交货期 |
1 | ******公司 | ****242.4 元 | 自合同生效之日 起三年 |
2 | ******公司
| ****400元
| 自合同生效之日 起三年 |
3 | **建业****公司
| ****049.41元
| 自合同生效之日 起三年 |
4 | ****公司 | ****400元 | 自合同生效之日 起三年 |
5 | ****
| ****068元
| 自合同生效之日 起三年 |
6 | **市****公司
| ****236元
| 自合同生效之日 起三年 |
7 | ******公司
| ****600 元
| 自合同生效之日 起1095天 |
8 | ******公司****公司
| ****885元
| 自合同生效之日 起三年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 |
1 | ******公司 |
2 | ******公司 |
3 | **建业****公司 |
4 | ****公司 |
5 | **** |
6 | **市****公司 |
7 | ******公司 |
8 | ******公司****公司 |
四、评审情况
(一)符合性审查
硬件特征码是否异常:不同供应商电子投标文件制作硬件特征码(网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号)均不一致,可以进行下一步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
(二)综合比较与评价
******公司
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评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
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评委1 | 14.86 | 0 | 9 | 4 | 42.1 | 69.96 |
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评委2 | 14.86 | 0 | 9 | 4 | 42.1 | 69.96 |
|
|
评委3 | 14.86 | 0 | 9 | 4 | 42.1 | 69.96 |
|
|
评委4 | 14.86 | 0 | 9 | 4 | 39.9 | 67.75 |
|
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评委5 | 14.86 | 0 | 9 | 4 | 42.1 | 69.96 |
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******公司评审得分:69.52 | 排序 | 7 |
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备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:
1****小学物业服务
2****中心物业服务
3)**市云政智慧****公司物业服务
4)艺馨苑小区物业服务
5)**候机楼物业服务
原因:未提供中标通知书
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:高压电工证、低压电工证、制冷工职业资格证书
评标委员会审查未通过的:消防设施操作员证
原因: 消防设施操作员未显示中级
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
******公司
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| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
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|
评委1 | 14.81 | 0 | 9 | 2 | 45.1 | 70.91 |
|
|
评委2 | 14.81 | 0 | 9 | 2 | 31.9 | 57.71 |
|
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评委3 | 14.81 | 0 | 9 | 2 | 40.3 | 66.11 |
|
|
评委4 | 14.81 | 0 | 9 | 2 | 40.6 | 66.41 |
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评委5 | 14.81 | 0 | 9 | 2 | 43.9 | 69.71 |
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******公司评审得分:66.17 | 排序 | 8 |
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备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:
1)国电****公司本部物业管理及服务
2)恒泰壹号院
3)恒一雅居
原因:未提供中标通知书
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:电工作业证书 2 个
评标委员会审查未通过的:消防设施操作员证
原因:消防设施操作员未显示中级
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
**建业****公司
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| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
|
|
评委1 | 15.20 | 8 | 9 | 6 | 51.4 | 89.6 |
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|
评委2 | 15.20 | 8 | 9 | 6 | 53.2 | 91.4 |
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评委3 | 15.20 | 8 | 9 | 6 | 47.5 | 85.7 |
|
|
评委4 | 15.20 | 8 | 9 | 6 | 55 | 93.2 |
|
|
评委5 | 15.20 | 8 | 9 | 6 | 49.3 | 87.5 |
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**建业****公司评审得分:89.48 | 排序 | 3 |
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备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1****支队机关物业管理服务项目
2)******公司保洁、绿化服务项目
3****医院物业服务
4****学院校园物业服务
评标委员会审查未通过的:
1)**区首阳大厦物业管理服务项目
2****中心商务中心保安、保洁物业服务项目
原因:****公司名称与投标单位名称不致,未见投标文件附变更说明。
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
消防设施操作员证2个
电工证2个
制冷工1个
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
****公司
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| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
|
|
评委1 | 20 | 10 | 9 | 6 | 47.5 | 92.5 |
|
|
评委2 | 20 | 10 | 9 | 6 | 47.8 | 92.8 |
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|
评委3 | 20 | 10 | 9 | 6 | 40.3 | 85.3 |
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|
评委4 | 20 | 10 | 9 | 6 | 45.7 | 90.7 |
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评委5 | 20 | 10 | 9 | 6 | 42.1 | 87.1 |
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****公司 评审得分:89.68 | 排序 | 2 |
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备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1****中心****中心物业招标项目
2****法院物业管理项目
3****中心十号楼和质检大厦物业费项目
4****检察院物业管理项目
5****办事处办公用房物业费用
评标委员会审查未通过的: 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
消防操作员证书2个
制冷工职业资格证书1个
电工证2个
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
****
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| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
|
|
评委1 | 16.49 | 10 | 9 | 6 | 51.4 | 92.89 |
|
|
评委2 | 16.49 | 10 | 9 | 6 | 53.2 | 94.69 |
|
|
评委3 | 16.49 | 10 | 9 | 6 | 47.5 | 88.99 |
|
|
评委4 | 16.49 | 10 | 9 | 6 | 51.1 | 92.59 |
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评委5 | 16.49 | 10 | 9 | 6 | 51.4 | 92.89 |
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****评审得分:92.41 | 排序 | 1 |
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备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1****广场委托物业管理项目
2****运输局“2020-2022年物业管理服务”项目
3****广场物业管理项目
4)某单位物业社会化保障项目
5****管理站项目(救助管理机构保安服务)项目
6****学校物业服务公开询价
评标委员会审查未通过的: 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
消防设施操作员 3个
电工证2个
制冷工职业资格证1个
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
**市****公司
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| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
|
|
评委1 | 15.19 | 10 | 9 | 4 | 51.4 | 89.59 |
|
|
评委2 | 15.19 | 10 | 9 | 4 | 49.6 | 87.79 |
|
|
评委3 | 15.19 | 10 | 9 | 4 | 47.5 | 85.69 |
|
|
评委4 | 15.19 | 10 | 9 | 4 | 51.1 | 89.29 |
|
|
评委5 | 15.19 | 10 | 9 | 4 | 45.7 | 83.89 |
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|
**市****公司评审得分:87.25 | 排序 | 4 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1)中国****公司****公司物业服务
2****法院物业服务
3****法院物业服务项目
4)**区综合办公楼物业项目
5****检察院物业服务项目
6)****人民法院物业服务项目
评标委员会审查未通过的: 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:
电工证2个 制冷工 1个
评标委员会审查未通过的:消防设施操作员证2个
原因:消防设施操作员未显示中级
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
******公司
|
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| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
|
|
评委1 | 15.51 | 6 | 9 | 3 | 49.6 | 83.11 |
|
|
评委2 | 15.51 | 6 | 9 | 3 | 45.7 | 79.21 |
|
|
评委3 | 15.51 | 6 | 9 | 3 | 42.1 | 75.61 |
|
|
评委4 | 15.51 | 6 | 9 | 3 | 47.8 | 81.31 |
|
|
评委5 | 15.51 | 6 | 9 | 3 | 43.9 | 77.41 |
|
|
******公司评审得分:79.33 | 排序 | 6 |
|
|
备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1******局业务用房楼院物业项目
2)2023-2024****公司物业服务
3)**市****管理处物业服务项目
评标委员会审查未通过的: 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:消防设施操作员证1人
电工证3 个
评标委员会审查未通过的:消防设施操作员证 1人
原因:消防设施操作员未显示中级
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
******公司****公司
|
|
| ||||||
评审 因素 | 报价部分
| 业绩
| 管理体系
| 项目管理团队
| 技术方案
| 合 计 100分 |
|
|
评委1 | 15.92 | 10 | 9 | 6 | 45.4 | 86.32 |
|
|
评委2 | 15.92 | 10 | 9 | 6 | 42.1 | 83.02 |
|
|
评委3 | 15.92 | 10 | 9 | 6 | 42.1 | 83.02 |
|
|
评委4 | 15.92 | 10 | 9 | 6 | 46 | 86.92 |
|
|
评委5 | 15.92 | 10 | 9 | 6 | 40.3 | 81.22 |
|
|
******公司****公司评审得分:84.1 | 排序 | 5 |
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|
备注:
1、投标报价政策性加分: 本项目专门面向中、小、微型企业采购,不再进行政策性加分
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
1****管理中心****中心保洁、维护维修
2****机关综合办公楼
3****总局****税务局物业管理服务项目,保安、
保洁、会务服务、餐厅服务、司机服务
4****医院,外勤服务、导诊服务、洗消采血服务、打字
服务、摆渡车服务等
5****医院卫生保洁服务项目
评标委员会审查未通过的: 无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:电工2个 消防监控员2个 制冷设备维修1个
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书
职业健康安全管理体系认证证书
评标委员会审查未通过的:无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
(一)中标人候选人名称:****
(二)统一社会信用代码:914********4846538
(三)地址: **省**市市辖区八龙路与****社区 16 幢二单元 2 层
(四)联系人: 孙淑娟 联系方式(手机):132****3828
(五)中标金额 大写:贰佰壹拾柒万玖仟零陆拾捌元整
小写:****068元
第二中标候选人
(一)中标人候选人名称:****公司
(二)统一社会信用代码:****1082MA47GPGH7R
(三)地址:**省**市**市**镇葛源路体育錧6楼
(四)联系人:禄艳苹 联系方式(手机):183****9585
(五)中标金额: 大写:壹佰柒拾玖万陆仟肆佰元整
小写:****400元
第三中标候选人
(一)中标人候选人名称:**建业****公司
(二)统一社会信用代码:914********518539H
(三)地址:****开发区航**路 1319 号 2 号楼 1 单元 1 楼东户
(四)联系人: 安 雪英 联系方式(手机):139****7300
(五)中标金额:大写:贰佰叁拾陆万肆仟零肆拾玖元肆角壹分
小写: ****049.41元
六、****委员会确定中标人情况
(一)中标人名称:****
(二)统一社会信用代码:914********4846538
(三)地址:**省**市市辖区八龙路与****社区 16 幢二单元 2 层
(四)联系人:孙淑娟 联系方式(手机):132****3828
(五)中标金额:大写:贰佰壹拾柒万玖仟零陆拾捌元整
小写:****068元
七、****委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无
八、****委员会成员更换:无
九、评标委员会成员名单:(牛建峰 主任、技术专业)、( 刘莹技术专业)、( 尹乐乐 技术专业)、(刘保玲 技术专业)、( 郭剑平 技术专业)
2023年 10月 31日