荆土拍〔2023〕5号出让公告
**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
根据相关法律法规规定,****政府批准,****决定委托****以拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况:
宗地 编号 | 土地位置 | 土地 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 |
出让 年限 |
起始价 (万元) |
竞买 保证金 (万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
420****14001GB00539 | 望兵石路以南、忠信路以东 | 57217.4 | 居住兼容商业用地(商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于3%) | ≤2.1 | ≤30% | ≥30% | 商业40年 住宅70年 | 17500 | 5250 |
1、本宗地以现状供地,宗地上遗留一栋建筑,****政府承诺2023年12月31日前拆除完毕,所有拆迁纠纷由**区负责解决。竞得人需按荆政办发【2019】16号文件要求无偿配建养老服务设施;按荆政办发【2013】27号****社区用房(含公共阅读设施、法治宣传设施等);按荆政办发【2013】45号)****幼儿园,不计容积率;按《**省物业服务和管理条例》配建物业管理用房。其他规划要求详见****《规划条件书》(编号:****)。
2、竞得人需在该地块东南角修建一栋两梯四户18层楼房,共72套,总建筑面积7445.88平方米,纳入该地块计容面积和小区范围一并管理,其中44套4865.26平方米无偿用于还建(还建户型及户型选择见拍卖出让文件),具体分配事宜由**区负责。土地竞得人需积极配合还建住户办理不动产权证,属于开发企业承担的税费由土地竞得人承担,属于还建个人承担的税费由**区承担。
3、鉴于该地块地势较低,涉及排水问题竞拍企业需根据地块周边排水条件合理进行地块竖向设计,确保排水出路安全可靠。
4、****政府印发的《全力做好自然**要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》(鄂政办发[2020]19号)文件精神,****银行保函替代保证金参与竞拍。竞买人需在办理竞买手续时提出使用保函申请。
二、竞买人范围。中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外)均可申请参加竞买。申请人只能单独竞买,不接受联合竞买。严格竞买人资格全流程审查,通过信用中国网站群查询竞买人的信用状况,对列为联合惩戒对象的,根据国家相关联合惩戒备忘录要求,****政府供应土地的措施,取消其竞买资格和竞得人资格。
三、拍卖资料领取及竞买报名。本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件,申请人可于2023年11月6日至2023年11月22****门市****中心308室(**二路9号)领取,竞买人按照出让文件要求提供报名所需全部资料,办理报名和资格确认手续。竞买保证金缴纳截止时间2023年11月23日16时(以到账为准,收款单位:****财政局,账号180********00061981-002)。竞买人****银行保函)及申请材料经审查具备申请条件的,****交易中心将在2023年11月23日17时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。
四、拍卖时间地点。拍卖时间:2023年11月24日上午9时;拍卖会地点:****交易中心1楼105开标室。
五、竞得人的确定。本标的设有拍卖底价,以增价方式竞价,由出价最高且不低于底价者竞得。
六、成交价款交纳。竞得人需在拍卖成交后10日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》,全部出让价款在2023年12月25日前缴清(含拍卖前交纳的竞买保证金)。
七、税费交纳。契税、印花税等相关税费由竞得人按规定缴纳;拍卖佣金由竞得人另行交纳。
八、其他事项。自公告之日起竞买人可以自行踏勘拍卖出让地块,也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘。
九、咨询电话。
****交易中心
联系地址:**二路9******局直属分局308室 肖先生 137****1066
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拍卖报名办理:赵女士 153****0277
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2023年11月1日