广州设计之都三期AB(略)地块样板展示区及营销中心
物业管理服务((略)招标公告
(略)(以下简称“招标人”)现对广州设计之都三期AB2603065地块样板展示区及营销中心物业管理服务(2023-2024年)项目引入竞争机制,采取公开招标的办法,以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目研究任务,确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下:
一、招标单位
单位名称:(略)
地 址:(略)金园路1号云胜广场B1座3-304
联 系 人:李工 联系电话:(略)
二、招标代理
单位名称:(略)
地 址:(略)
联 系 人:赵工、梁工 联系电话:(略)、0741
三、招标监督机构
名称:(略)
监管电话:(略)
四、招标项目:广州设计之都三期AB(略)地块样板展示区及营销中心物业管理服务((略)
五、项目地点:(略)
六、资金来源:(略)
七、项目概况:
广州设计之都三期AB(略)地块项目,总用地面积约为27,941㎡,总可建设用地约为21,121㎡,计容建筑面积约为83,209㎡。其中,二类居住用地(R2),用地面积约为21,121㎡;AB(略)地块为防护绿地,用地面积约为7659㎡。临时销售中心约220㎡(后期可能计划拆除),临时样板房约122㎡(使用至销售完毕),临时停车场约700㎡(与实体营销中心共用),景观面积约955㎡。实体销售中心约600㎡,架空层(计划用于办公区)约456㎡;展示区(前后场)约3972㎡。其中前场展示区约2597㎡,后场展示区约1375㎡;道路面积约1000㎡(暂时按宽20米,长50米预估,最终以实际交付物业面积为准)。实体样板房2间,约245㎡;临时销售中心异地样板房约122㎡。
八、(略)
确定一家中标人,为广州设计之都三期AB(略)地块提供(略)板展示区及营销中心物业管理服务(详见用户需求书)。
九、本项目招标控制价(含税):本项目(略).00元(伍佰玖拾陆万壹仟零壹拾贰元整);分项控制价见下表:
序号 | 服务内容 | 招标控制价(元) |
1 | 营销中心物业服务费用(暂定(略)) | (略) |
1.1 | 人员费用 | 5,205,500.00 |
1.2 | 非人员费用(含月度物料消耗、打印机租赁) | 312,000.00 |
2 | 营销(略) | (略) |
3 | 营销中心开荒保洁 | 72,580.00 |
4 | 营销中心专项服务费用(暂定24个月计算) | 442,932.00 |
5 | 招标控制价总价 | 5,961,012.00 |
十、发布招标公告、登记及发售、获取招标文件时间
1.招标公告发布从(略)9时00分至(略)0时00分。
登记及获取招标文件日期:(略)9时00分至(略)0时00分。
登记地点:城轨采购网((略)com)
2.本项目在城轨采购网进行网上投标登记,不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前,投标人须在城轨采购网((略)com)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引)。
3.招标文件获取:凡有意参加投标者,请于2023年11月1日19时00分至2023年11月22日00时00分(北京时间,下同),登录城轨采购网 (https://(略)com/)下载电子招标文件。
4.投标担保:本项目投标担保2万元,投标担保方式请参照招标文件要求,投标担(略)。
十一、递交投标文件时间与开标时间
(一)递交投标文件时间及地点(投标文件提交截止时间当天):2023年11月23日9时30分至10时00分。
递交地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标2室。具体时间地点以城轨采购网站公布为准。
(二)开标时间及地点:(略)
开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标2室。具体时间地点以城轨采购网站公布为准。
(三)投标截止时间(略),请密切留意城轨采购网网站的相关信息。
十二、投标人合格条件:
1、投标人具有独立法人资格。投标(略)证书,按国家法律经营。
2、投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。
3、投标人自(略)投标截止时间止,在此期间具有1个或以上年度合同金额为390万元或以上的销售案场物业服务项目业绩(单项合同服务内容需同时包括清洁、客服、安防服务,须提供合同关键页复印件,加盖公章)。
4、投标人已按招标文件的要求提交签署盖章的投标申请人声明;
5、在本公告发布时投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入广州(略),名单详见招标公告附件二)或未被纳入联合惩戒范围。
6、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://(略)gov.cn/publicity/punishList?sid=(略)公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准)。
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一项目投标,也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标(联合体内各成员之间不受本条限制)。
8、本项目不允许联合体投标。
十三、正式投标人的确定方式
1、本项目采用资格后审。
2、自由登记的投标申请人多于等于3名时,取全部投标申请人为正式投标人。
3、自由登记的投标申请人不足 3名时或经评审通过资格审查的投标人不足3名或通过商务技术符合性审查不足3名或通过经济标审查不足3名为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,报有关管理部门核准后,重新组织招标。
十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的,可向招标人书面提出异议。
异议受理部门:(略)
电话:(略)
地址:(略)金园路1号云胜广场B1座3-304室
十五、本公告在广东省招标投标监管网(网址:http://(略)gov.cn/)、城轨采购网(https://(略)com/)、广州地铁集团有限公司网站(网址http://(略)com)和中国招标投标公共服务平台(网址:http://(略)com/)上发布。本公告的修改、补充,在城轨采购网发布。
注:
1、 各投标人所(略),若发现所报资料不真实,招标人有权(略)。
2、尚未在城轨采购网办理企业信息登记的投标人,应在登记前办理好企业信息登记,办理方法请浏览城轨采购网网页。
一、投标申请人声明
二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
(略)
(略)
附件一:
投标申请人声明
本招标项目招标人及招标监管机构:
本公司就参加 项目投标工作,作出郑重声明:
一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项(略)
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则,如实投标,真实反映企业实力,公平竞争,不弄虚作假,不以低于企业成本价竞标而降低服务质量,不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争,扰乱市场秩序,不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标,不出借资质(略)。
三、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿,同时不出现其他(略)。
四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构,没有参加本项目招标文件的编写工作;本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系;本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构(略)
六、本公司承诺,中标后严格执行安全生产相关管理规定。
七、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定,在中标通知(略),导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃(略)。
八、(略),若我司以投标保函形式递交投标保证金,我司确保投标保函真实、有效。
九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
十、我单位(略),不会同时参(略),也不会与其(略)。
本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业: (略)
法定代表人(签字或盖章):
年 月 日
附件二:
以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 | |
序号 | 单位名称及个人姓名 |
1 | 广州雄志科技有(略) |
2 | 广州格源科技开发有限公司 |
3 | 翰威特咨询(上海)有限公司广州分公司 |
4 | 中铁五局集团有限公司及其下属所有公司 |
5 | 广东重工建设监理有限公司及其下属所有公司 |
6 | 成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及其下属所有公司 |
7 | 广东华鑫招标采购有限公司 |
8 | 深圳市禹宸电子技术有限公司 |
9 | 广州龙悦轨道设备有限公司 |
10 | 广州诗润顺贸易有限公司 |
11 | 深圳市天空领域实业发展有限公司 |
12 | 广州天勤数字(略) |
13 | 中山大智无疆科技有限公司 |
14 | 广东华盛颂典家(略) |
15 | 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 |
16 | 广东鸿星环(略) |
17 | 广州市固意(略) |
18 | 广东和运建筑工程有限公司 |
19 | 广州市科丽能环保科技有限公司 |
20 | 广州市环境保护技术有限公司 |
21 | 广州市城市建设工程监理有限公司及其下属所有公司 |
22 | 北京市勘察(略) |
23 | 广州市市政工程监理有限公司及其下属所有公司 |
24 | 北京源鸿博(略) |
25 | 建成工程咨询股份有限公司 |
26 | 中铁电气化(略) |
27 | 中铁路安工程咨询有限公司及其下属所有公司 |
28 | 四川锦裕建设工程有限公司 |
29 | 华夏(略) |
30 | 建设银行广州越秀支行及其下属支行 |
31 | 广州市金洋广告有限公司 |
32 | 广州市沣华喷画广告有限公司 |
33 | 广州市海珠区大自然摄影冲印部 |
34 | 广州市房屋开发建设有限公司 |
35 | 广州六威五金机电有限公司 |
36 | 广州榕冠厨房(略) |
37 | 广州蓝巨煋智能科技有限公司 |
38 | 广州松兴电气股份有限公司 |
39 | 北京洁德科技发展有限公司 |
40 | 曾振文(一级建造师注册号:(略) |
41 | 陈仁(监理工程师注册号:(略) |
42 | 肖国仕(监理工程师注册号:(略) |
43 | 陆耀井(一级建造师注册编号:(略) |
44 | 李涛(监理工程师注册号:(略) |
45 | 侯东利(注册土木工程师(岩土)证书编号AY(略)) |
46 | 李建敏 (注册监理工程师证书编号(略)) |
47 | 李海平(身份证:(略) |