**市**区迎宾北路 2111 号106至108、209至 210五套商铺 | ||
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**市**区迎宾北路 2111 号106至108、209至 210五套商铺 | ||
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正常公告 |
转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的名称 | **市**区迎宾北路 2111 号106至108、209至 210五套商铺 |
转让底价(万元) | 4100.106400 |
挂牌日期 | 2023-11-06 |
挂牌截止日期 | 2023-12-01 |
资产概述 | **市**区迎宾北路 2111 号楼宇于2022年8月竣工,为钢筋混凝土结构,外墙为玻璃幕墙,共45层,其中地上41层(裙楼部分4层)、地下4层项目,楼宇内共设有14部电梯,其中10台客梯、2台货梯、2台手扶梯,水电、消防设施完善。 本项目所在楼层为1-2层,一层层高约6.5米,二层层高约5.5米,室内为毛坯状况,一层106、107、108,二层209、210****联通使用。 106、107、108房处于出租状态,其他物业处于空置状态,106、107、108房原租户放弃优先购买权,成交后,转让方应于受让方支付交易价款前完成清场。 |
交易条件 | |
挂牌开始日期 | 2023-11-06 |
挂牌公告期 | 20个工作日 |
是否自动延牌 | 延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长**周期数:4,延牌周期(工作日,至少5个):5个工作日 |
价款支付方式 | 一次性支付价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起30个自然日内付清全部交易价款。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | 1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的产权证中记载的数据确定,如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。 2.意向受让方参加本次转让交易活动,应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的资产历史、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的资产可能存在的瑕疵,一旦作出竞买决定,即表明意向受让方已完全了解并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险,受让方不得以资产存在瑕疵、历史资料不全、存在过户风险或其他任何理由要求转让方承担赔偿责任。 3.意向受让方办理意向受让登记前,须自行对受让交易标的行为是否符合交易标的所在地限购政策及过户的条件进行了解和查询。 4.关于本次标的转让产生的税、费等相关费用,按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担。 5.其他披露事项详见**公评房地****公司出具的《******公司拟****交易所涉及的其名下位于**市**区迎宾北路2111号106至108、209至210五套商铺市场价值的资产评估项目资产评估报告》(粤珠公评(估)字[2023]****80056号)。 特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 |
与转让相关的其他条件 | 一、受让须知: 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络竞价【报价方式:多次报价】 |
报价方式 | 多次报价 |
处置方案 | 每个标的单独征集意向受让方 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 符合法律法规的相关规定。 |
是否允许联合受让 | 不允许 |
是否允许网上报名 | 不允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为****053元 |
交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳保证金 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00****银行到账时间为准) |
交纳方式 | 银行转账 |
收款账号 | 收款单位:****中心有限公司 账号:811********01441797 开户行:中信银行****路支行 转账备注:****+保证金 |
保证内容 | (1)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》,并按照约定向本所支付交易服务费。 (2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
处置方法 | 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《****中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《****中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,****中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金不转为交易价款,交易中心收到资产交易合同、全部交易价款、交易双方交易服务费后5个工作日内将保证金无息退回至受让方账户。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (1)诚意金在信息公告期满之日起,****交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。 |
转让方基本情况 | ||||
转让方名称 | ******公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | **区洲山路4号中侨兴大厦1号楼3楼 | ||
法定代表人 | 徐亿晓 | 注册资本(万元) | 65000.000000人民币 | |
经济类型 | 国****公司(企业) | 企业类型 | ****公司 | |
社会信用代码或组织机构代码 | ****0402MABRPQ3R9E | 经营规模 | 中型 | |
产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | ****国资委监管 | ||
监管机构属地 | **省**市 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | **** | |||
批准单位名称 | **** | 批准文件类型 | 董事会决议 | |
批准日期 | 2023-10-31 | 批准文件名称/决议名称 | ****董事会决议 |
经办人联系方式 | |
交易机构联系人 | 李江宇 |
交易机构联系电话 | 0756-****789 |
交易机构联系传真 | |
交易机构联系邮箱 | ****@huafaih.com |
交易机构联系地址 | ****中心****公司****交易中心国有资产交易业务子平台)--**市横琴新区华金街58****中心25层 |
交易机构网址 | https://www.****.com/;http://www.****.com/ |
补充披露信息 | ||||
暂无补充披露信息 |