项目概况

******校区清真食堂（二楼）对外公开招租项目的潜在竞租人应在****（西双版纳州旅游度假区曼弄枫山水林溪7-06）获取招租文件，并于2023年11月29日09时00分（**时间）前提交竞租文件。

1.项目编号：****。

2.项目名称：******校区清真食堂（二楼）对外公开招租项目。

3.租金：清真食堂分为基本食堂和特色风味档口，其中基本食堂实行“零租赁”招租，免收管理费；特色风味档口采用固定价格招租，租金为：￥42144元/年（大写：肆万贰仟壹佰肆拾肆元整每年）,该租金为固定租金，不作为价格评审。

4.招租内容：******校区二楼清真食堂对外公开招租，二楼清真食堂总建筑面积为878㎡；其中：（1）基本食堂操作面积（后厨和售卖区）为：526.8㎡，基本食堂承担基本保障性餐饮服务，价格与经营成本一致。经营成本按除建筑设施、装修、大型设备外的其他与食品采购、加工、售卖有关的支出核算。****学校提供，按照非经营性资产管理，折旧不计入成本，对竞租人实行“零租赁”，免收管理费。大型维修改造、大型餐饮设备配置和更新，空调等大型配套服务设施****学校承担；（2）特色风味档口建筑面积为:351.2㎡，特色风味档口为基本食堂的补充，丰富菜品构成，满足学生个性化餐饮需求，价格不得高于周边市场同类餐饮价格；

5.招租期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，一年一评价，评价合格后方可继续执行下一年合同。

6.评标办法：综合评分法（清真食堂以投标人的资质合法性、专业性、服务质量进行综合比较，基本食堂采取“零租赁”的承包方式，特色风味档口采用固定价格招租，租金为固定租金，不作为价格评审）。

7.中标人须在三日内向****交纳保证金100000.00元(大写壹拾万元整)，并签订承包合同，否则****有权取消中标结果，另行开标。

8.本项目（是/否）接受联合体竞租：否

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.本项目的特定资格要求

2.1竞租人未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）失信被执行人，未被列入“信用中国”网站（https://www.****.cn）重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单，****政府采购网（http://www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）经营异常名录和严重违法失信名单（黑名单）；（以采购人或采购代理机构网上查询结果为准）。

2.2竞租人须具备履行合同的相关能力,具有合格有效的《食品经营许可证》，****经营店中同时具备在有效期内的《食品经营许可证》；

2.3清真食堂组成成员不得混岗。投标人在投标时所投项目组成成员的项目负责人、厨****学院进行实名备案，中标后必须由备案的人员对食堂进行经营管理，未经得院方同意不得更换，提供书面承诺书；

2.4清真食堂经理应具有较丰富的清真食堂管理经验，高中以上文化程度，清真食堂经理应为清真人员，提供身份证复印件；须为投标本单位人员，提供劳动合同，提供书面承诺书；

2.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。

1.获取时间：2023年11月07日至2023年11月13日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08时00分至12时00分，下午14时30分至18时00分（**时间，法定节假日、公休日除外）。

2.获取地点：在****(西双版纳州旅游度假区曼弄枫山水林溪7一06）购买招租文件。

3.获取方式：购买招租文件时须竞租人的法定代表人或委托代理人携带以下证件的彩色复印件(复印件加盖鲜公章）：

3.1有效的“三证合一”的营业执照（副本）；

3.2企业法定代表人身份证明书、法定代表人身份证（委托代理人报名的无需提供法人身份证）；企业法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（法人报名的无需授权）；

3.3 2021年度或2022年度经第三方审计机构审计的财务状况报告，包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表及其附注；****公司不足1年的可提供自成立之日起任意两个月的财务报表包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表，不足2个月的，需做出说****银行出具的资信证明（资信证明出具时间应为本项目开始时间后）****政府采购专业担保机构出具的投标担保函(原件扫描件，提供的扫描件应清晰可辨，否则视为未提供）；

3.4参加政府采购活动前段时间（2023年3月至今）任意3个月依法缴纳税收(税收是指增值税或营业税或企业所得税)的凭据。****政府采购活动前段时间上税为零，提供该段时间税收为零的《增值税或营业税或企业所得税受理等税款申报表》或《增值税或营业税或企业所得税等税款网上办税受理通知单》；依法免税的竞租人，提供相应的免税文件证明资料；****公司应作出说明。(原件扫描件，提供的扫描件应清晰可辨，否则视为未提供）；

3.5参加政府采购活动前段时间（2023年3月至今）任意3个月依法缴纳社会保险（社会保险是指养老保险、工伤保险、医疗保险和失业保险）的凭据或专用收据或社会保障资金缴纳清单或其他有效证明材料；依法不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；****公司应作出说明。(原件扫描件，提供的扫描件应清晰可辨，否则视为未提供）；

3.6合格有效的《食品经营许可证》；

3.7参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

4.招租文件售价：￥500.00元/份，售后不退。

5.未按上述1-4项要求完成报名并确认的竞租人视为未完成报名，所递交的竞租文件将不予接收。

1.提交竞租文件截止时间、开标时间：2023年11月29日09时00分（**时间）。

2.地点：****会议室（西双版纳州旅游度假区曼弄枫山水林溪7-05）。

3.逾期送达的竞租文件，招租人不予受理。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.质量要求：符合国家及行业相关食品卫生安全要求。竞租人需承诺对食堂经营按照院方要求进行。****教育厅验收标准。

2.招租地点：招租人指定地点。

3.发布公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台http://www.****.com/和元博网采购与招标网（https://www.）上发布。

1.招租人信息

名 称：****

地 址：**市**大道93号

联系方式：依老师/135****0118

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：西双版纳州旅游度假区曼弄枫山水林溪7-06

联系方式：刘欣/0691-****799

3.项目联系方式

项目联系人：刘欣、张俊、张雪丽

电话：135****5477

****

2023年11月07日