****工程局将位于**市**区**路115号房产（建筑面积：20㎡）作为本次招租项目。本项目采用最高报价定价法招租承租人，现面向社会公开招租符合条件的竞租个体或单位（以下统称竞租者）。
（一）、房屋竞租基本情况
1、竞租项目：**市**区**路115号房产（建筑面积：20㎡）。
2、租 期：1年，从2024年1月1日至2024年12月31日止。
3、最低限价：含税价30000元/月（叁万元整/月），税率5%
4、竞租保证金：50000元（伍万元整）
收款单位： ****工程局
开 户 行： ****分行**支行
账 号： 2311 8001 6910 001
备 注 为：**路115号竞租保证金。
（二）、竞租者要求1、凡参加竞价的个体须年满18周岁、具有独立民事行为能力、且无不良征信记录的自然人；或是经工商部门注册登记，在信用中国网站www.****.cn上无不良记录的单位或组织。
2、参与竞租者为自然人的，报名时须提供本人身份证原件和复印件、并在提供资料上签字加盖拇指印。
3、参与竞租者为单位的，报名时须提供合法有效的三证合一的营业执照和法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人的身份证原件和复印件，并在提供的资料上加盖单位鲜章。
（三）、竞标文件的获取
凡有意参与竞租的且符合资格要求者，请按以下规定的时间和方式领取招租文件。
领取方式：现场获取
时间： 2023年11 月08日9:00至 2023年11月20日17:30。
地点：****（****岸区**阿凯德拾光里16-5）。提供以下资料者方可领取招租文件：个体竞租者须凭本人身份证领取；法定代表人自己领取的，凭营业执照复印件、法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭营业执照复印件、法定代表人授权书原件及受托人身份证原件、复印件领取，以上证明材料复印件均需加盖鲜章。
特别提示：竞租文件获取方式只能为上述方式 ，其他途径获取的招租文件无效。（四）、竞租文件的递交
1、截止时间:2023年11 月21日上午10∶00。
2、递交地点：****（****岸区**阿凯德拾光里16-5）。
3、递交方式：现场递交。
4、竞租文件要求：请参与竞租的竞租者仔细阅读招租文件的内容后，按照规定的招租文件格式填写竞租文件并附上相关资料，在规定的位置签字、加盖单位公章后并密封，同竞租保证金凭证一并在规定的截止时间前送至递交地点。竞租者须保证所提交的竞租文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的竞租文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由竞租者承担。特别提示：若为单位授权委托人参与竞租的，需将法定代表人身份证明及授权委托书原件装入报价文件一并递交，另需提供一份原件在开标时出示。
5、竞租保证金须从参与竞租单位基本账户转出，****银行卡账户转出，否则视其保证金及投标资料为无效。参与竞租的竞租者必须在递交竞租相关资料的同时递交竞租保证金转账凭证。
6、竞租者中标并签约后，其竞租保证金自动转为经营履约保证金。未中标者的竞租保证金在招租方与竞租中标者签订合同后5个工作日内无息退还。（五）、竞租开标时间
时间： 2023年11 月21日上午10∶00。
地点： ****（****岸区**阿凯德拾光里16-5）。
定标方法：各参与竞租者的经营项目须符合招租要求；按一次报价最高价法确定竞租者。单位及个人同等报价下，优先考虑单位竞租者；若出现最高报价相同竞租者为两家或两家以上单位竞租者，则相同报价单位竞租者立即进行二次报价；若出现最高报价相同为两个或两个以上个人竞租者，则相同报价个人竞租者立即进行二次报价。直到符合竞租结果，每次报价不低于本竞租者的上一次报价。
（六）、现场踏勘
请竞租者自行前往现场踏勘（**市**区**路115号）。
现场踏勘联系人：何老师 联系电话：177****9284
（七）、联系方式
招租方：****
地 址：****岸区**阿凯德拾光里16-5
联系人电话：何老师 177****9284
电子邮箱：****@qq.com
（八）监督
监督部门：****工程局纪检监察（审计）部
监督电话：023-****5163 夏老师
监督邮箱：****@163.com
****
2023年11月8日
二、招租须知参与竞争的各竞租者在竞租文件递交截止时间前到达竞租文件递交地点后，招租方组织开展竞租开标工作。（一）密封检查和身份验证。竞租者在开标现场检查竞租文件的密封情况，并签字确认。招租方验证各竞租者或其委托代理人的身份（提供身份证原件），竞租者或其委托代理人的身份与竞租文件不符的，招租方将拒绝该竞租者参加本次招租。（二）竞租文件评审。招租方根据我局【招议标管理办法】****小组，并进行符合性评审，若竞租者不满足招租文件要求，招租方将拒绝该竞租者参加本次竞租；本次竞租有1家（含1家）以上竞租者投报资料符合招租要求，该项目则为有效招租。（三）招租定标与合同签订。****小组依相关条件进行符合性评审后；从各竞租者中选定报价位于前三名者，并按从高到低的顺序确定候选承租人，同等报价下，优先考虑单位竞租者。竞租中标者10日内须与招租方签订合同，超过10日视为自动弃权，招租方不退还竞租保证金，且招租方有权与排名第二、第三名依序签订合同。
（四）招租要求及其他情况
1、竞租者竞租成功后，承租人严禁从事国家法律、法规明令禁止的项目。不得从事噪音大、粉尘大、污染环境、易燃易爆品的制作销售等影响周边正常办公及居民生活的业务项目；****火锅店、小面馆等餐饮业务；不得与**区**路117号（经营旅游、票务等业务）进行同业竞争。
2、竞租成功者与招租方签订合同后，承租人经招租方同意后，可根据经营需要对承租的地进行规范装修，但承租人不得擅自改变房屋的原有结构和用途。承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常管理及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即负责修复或者给相关利益受损方予以赔偿。
3、合同期满，招租方收回该出租地，招租方对承租人的装修、加盟等费用不作任何补（赔）偿。
4、招租地可能存在的不利情况：因受地理条件限制，此招租地可能因一楼沉淀池堵塞而在室内天花板及后墙面出现渗水现象，遇此情况须承租人自行处置并承担费用，招租方也不作任何补（赔）偿。
5、所有向我局账户打入了竞租保证金的竞租者，须在相关保证金转入凭证上留有以下详细信息，以利于各竞租者的保证金能及时原路径返回：
开户名（个人），开户单位名称：
银行账号：
开户行名称：
联行号：
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