重大事项及其他披露内容
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告等有关材料,对标的进行实地勘察,并签订《现场勘察情况确认表》对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已经进行了全面的尽职调查,已向相关部门详细了解完毕包括但不限于税金缴纳、过户手续、后续办理竣工验收和不动产权证等情况,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险,成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。意向受让方在报名前应****管理部门、不动产登记部门、税务部门等相关部门咨询和了解其因受让标的资产需要交纳的税费,办理过户手续所需时间和具体流程,转让方原已缴纳的契税、专项维修基金等费用的处置方式,标的办理竣工验收和不动产权登记证目前存在的障碍和所需费用,并联系转让方咨询转让标的相关情况。
2.标的按现状转让,具体以现场实物为准,不因实际交割面积的差异而调整成交价格。受让方须付清全部价款后,转让方向受让方进行转让标的交割,交割方式详见上文“与转让相关其他条件”第6点。
3.标的成交后,受让方自行办理权证变更的相关手续;权证变更过程中,按相关政策必须转让方所承担的税费由转让方承担,除此以外的其他税费均由受让方承担。
4.本次转让标的交付前所产生的相关费用(包括但不限于标的物的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,标的物交付后的相关费用由受让方承担。
5.转让方按现状转让标的,对于转让后房产的清退接收等,转让方不做任何保证,须由受让方自行承担该项风险。
6.产权交易服务费的计收,以资产成交签约时确定的成交价为计价额度标准,不因交易双方在资产转让合同履行过程中出现交易价格调整而变化,也不因交易双方后期合同签订、证照办理及其它情况过程中出现纠纷而变化。
7.如标的需竞价,加价幅度为1万元/次,延时报价周期为180秒/次。
8.可能存在着挂牌期内转让方提前终止挂牌撤回转让的情形,撤回挂牌的,转让方同意交易保证金无息退还意向受让方,意向受让方不****交易所任何法律责任。
9. 成交价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清,成交价款未全额付清前不进行资产交割。受让方未能按约定支付成交价款的,每逾期一日应按逾期部分金额的万分之五,向转让方支付违约金。
转让方承诺及其他事项
本转让方拟转让持有标的产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1. 本次产权转让是我方真实意思表示,转让标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权;
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3. 我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.接受联合体受让。
3.符合国家有关法律、法规规定的其他条件。
交易须知
总则
第一条 ********交易所)接受委托方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。交易所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,****交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,****交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单****交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条 意向方参与交易的,****交易所的交易规则,并仔细阅读本须知。
第三条 本交易所官网(www.****.cn)及第四产权(www.****.com****交易所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
第四条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。
第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。
关于通知事项的说明
第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:
一、通过交易所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;
二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的,由意向方自行承担相应后果。
关于网上报名的说明
第七条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。
第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,交易所有权取消其报名资格。
第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下:
一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以****交易所指定账户为准);
三、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等;
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
交易所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。
第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。
第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。
第十二条 项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十三条 项目终结交易的,意****交易所将及时、原途径、全额、无息退回。
关于网上竞价的说明
第十四条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《****网络竞价实施办法》的相关规定。
第十五条 意向方的交易资格被确认后,取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。
第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。
第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明:
一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵;
二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后,将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。
第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果,交易所不承担任何责任:
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认;
二、所填写的联系方式不真实、不****交易所发出的相关事项通知;
三、****交易所发布的竞价活动相关信息和通知的;
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的;
五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。
第二十一条 发生下列情形之一的,交易所有权中止或终结竞价活动,意向方自行承担可能产生的损失:
一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的;
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;
三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十二条 中止情形消失,符合恢复竞价条件的,由交易所重新组织竞价。
关于交易成功的说明
第二十三条 ****交易所确认为成交人的,****交易所或交易所指定地点签署成交文件。
本须知所称“交易成功”是指:
一、公告期满,仅有一家意向方被确认符合资格条件,在确认资格同时视为交易成功;
二、公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功;
三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十六条 交易成功后,交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。
第二十八条 本须****交易所。
风险提示
略
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GXCQJY23-77-50金秀县金秀镇印象金秀二层2078房
标的名称 GXCQJY23-77-50金秀县金秀镇印象金秀二层2078房
项目编码 **** 挂牌价格 15.0406万元
价格说明 ——
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日 挂牌起始日期 2023-02-24
是否联合转让 否 挂牌截止日期 2023-11-13
是否允许联合受让 否 是否涉及优先权 不涉及
一、标的基本信息
资产包概况
本次公开转让标的为位于金秀县金秀镇印象金秀二层2010等共计220套商铺的相关权益(以下简称“标的权益”),合计建筑面积约15,471.51㎡。****银行金融机构处置抵债资产,目前商品房备案在金通小贷名下,已取得《商品房买卖合同备案证明》,目前尚未完成竣工验收。
商铺为钢筋混凝土结构,房屋总层数为16,商铺所在层-1至2层。标的区位交通便捷、配套完善、绿化覆盖率较高,附近有农行、学校、县政府、医院、体育馆、公园、酒店、农贸市场等。
标的按现状转让,具体以现场实物为准,意向受让方可到****(以下简称“交易所”)查阅标的详细资料,也可联系转让方查阅转让标的详细资料,包括但不限于桂国泰评报字[2022]第0039号《资产评估报告》,与转让标的相关的《商品房买卖合同备案证明》、抵债协议书、商品房买卖合同等全部资料。
资产转让明细(以下均为证载信息)
标的序号
坐落
用途
房屋建筑面积(㎡)
挂牌价格(元)
保证金
(元)
1
金秀县金秀镇印象金秀二层2010房
商业服务
55.27
208,921.00
100,000.00
2
金秀县金秀镇印象金秀二层2040房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
3
金秀县金秀镇印象金秀二层2025房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
4
金秀县金秀镇印象金秀二层2026房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
5
金秀县金秀镇印象金秀二层2027房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
6
金秀县金秀镇印象金秀二层2028房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
7
金秀县金秀镇印象金秀二层2029房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
8
金秀县金秀镇印象金秀二层2030房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
9
金秀县金秀镇印象金秀二层2031房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
10
金秀县金秀镇印象金秀二层2032房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
11
金秀县金秀镇印象金秀二层2033房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
12
金秀县金秀镇印象金秀二层2035房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
13
金秀县金秀镇印象金秀二层2036房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
14
金秀县金秀镇印象金秀二层2037房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
15
金秀县金秀镇印象金秀二层2038房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
16
金秀县金秀镇印象金秀二层2039房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
17
金秀县金秀镇印象金秀二层2041房
商业服务
57.92
218,938.00
100,000.00
18
金秀县金秀镇印象金秀二层2042房
商业服务
61.08
230,882.00
100,000.00
19
金秀县金秀镇印象金秀二层2043房
商业服务
65.7
248,346.00
100,000.00
20
金秀县金秀镇印象金秀二层2045房
商业服务
119.33
451,067.00
100,000.00
21
金秀县金秀镇印象金秀二层2046房
商业服务
31.09
117,520.00
100,000.00
22
金秀县金秀镇印象金秀二层2047房
商业服务
67.39
254,734.00
100,000.00
23
金秀县金秀镇印象金秀二层2048房
商业服务
53.03
200,453.00
100,000.00
24
金秀县金秀镇印象金秀二层2049房
商业服务
53.03
200,453.00
100,000.00
25
金秀县金秀镇印象金秀二层2050房
商业服务
59.26
224,003.00
100,000.00
26
金秀县金秀镇印象金秀二层2051房
商业服务
59.84
226,195.00
100,000.00
27
金秀县金秀镇印象金秀二层2052房
商业服务
62.28
235,418.00
100,000.00
28
金秀县金秀镇印象金秀二层2053房
商业服务
35.06
132,527.00
100,000.00
29
金秀县金秀镇印象金秀二层2055房
商业服务
46.14
174,409.00
100,000.00
30
金秀县金秀镇印象金秀二层2056房
商业服务
44.9
169,722.00
100,000.00
31
金秀县金秀镇印象金秀二层2057房
商业服务
44.31
167,492.00
100,000.00
32
金秀县金秀镇印象金秀二层2058房
商业服务
71.56
270,497.00
100,000.00
33
金秀县金秀镇印象金秀二层2059房
商业服务
98.06
370,667.00
100,000.00
34
金秀县金秀镇印象金秀二层2060房
商业服务
84.92
320,998.00
100,000.00
35
金秀县金秀镇印象金秀二层2061房
商业服务
93.94
355,093.00
100,000.00
36
金秀县金秀镇印象金秀二层2062房
商业服务
62.63
236,741.00
100,000.00
37
金秀县金秀镇印象金秀二层2063房
商业服务
84.99
321,262.00
100,000.00
38
金秀县金秀镇印象金秀二层2065房
商业服务
49.21
186,014.00
100,000.00
39
金秀县金秀镇印象金秀二层2066房
商业服务
44.12
166,774.00
100,000.00
40
金秀县金秀镇印象金秀二层2067房
商业服务
45.36
171,461.00
100,000.00
41
金秀县金秀镇印象金秀二层2068房
商业服务
66.26
250,463.00
100,000.00
42
金秀县金秀镇印象金秀二层2069房
商业服务
58.86
222,491.00
100,000.00
43
金秀县金秀镇印象金秀二层2070房
商业服务
39.01
147,458.00
100,000.00
44
金秀县金秀镇印象金秀二层2071房
商业服务
83.61
316,046.00
100,000.00
45
金秀县金秀镇印象金秀二层2072房
商业服务
59.52
224,986.00
100,000.00
46
金秀县金秀镇印象金秀二层2073房
商业服务
68.02
257,116.00
100,000.00
47
金秀县金秀镇印象金秀二层2075房
商业服务
59.63
225,401.00
100,000.00
48
金秀县金秀镇印象金秀二层2076房
商业服务
64.02
241,996.00
100,000.00
49
金秀县金秀镇印象金秀二层2077房
商业服务
69.94
264,373.00
100,000.00
50
金秀县金秀镇印象金秀二层2078房
商业服务
39.79
150,406.00
100,000.00
51
金秀县金秀镇印象金秀二层2079房
商业服务
118.07
446,305.00
100,000.00
52
金秀县金秀镇印象金秀二层2080房
商业服务
129.57
489,775.00
100,000.00
53
金秀县金秀镇印象金秀二层2081房
商业服务
121.72
460,102.00
100,000.00
54
金秀县金秀镇印象金秀二层2082房
商业服务
32.66
123,455.00
100,000.00
55
金秀县金秀镇印象金秀二层2083房
商业服务
59.56
225,137.00
100,000.00
56
金秀县金秀镇印象金秀二层2085房
商业服务
31.8
120,204.00
100,000.00
57
金秀县金秀镇印象金秀二层2086房
商业服务
43.12
162,994.00
100,000.00
58
金秀县金秀镇印象金秀二层2087房
商业服务
33.15
125,307.00
100,000.00
59
金秀县金秀镇印象金秀二层2088房
商业服务
30.35
114,723.00
100,000.00
60
金秀县金秀镇印象金秀二层2089房
商业服务
23.88
90,266.00
100,000.00
61
金秀县金秀镇印象金秀二层2090房
商业服务
32.71
123,644.00
100,000.00
62
金秀县金秀镇印象金秀二层2091房
商业服务
29.26
110,603.00
100,000.00
63
金秀县金秀镇印象金秀二层2092房
商业服务
52.89
199,924.00
100,000.00
64
金秀县金秀镇印象金秀二层2093房
商业服务
38.47
145,417.00
100,000.00
65
金秀县金秀镇印象金秀二层2095房
商业服务
54.05
204,309.00
100,000.00
66
金秀县金秀镇印象金秀二层2096房
商业服务
33.09
125,080.00
100,000.00
67
金秀县金秀镇印象金秀二层2097房
商业服务
36.95
139,671.00
100,000.00
68
金秀县金秀镇印象金秀二层2098房
商业服务
22.1
83,538.00
100,000.00
69
金秀县金秀镇印象金秀二层2099房
商业服务
22.94
86,713.00
100,000.00
70
金秀县金秀镇印象金秀二层2100房
商业服务
41.47
156,757.00
100,000.00
71
金秀县金秀镇印象金秀二层2101房
商业服务
44.71
169,004.00
100,000.00
72
金秀县金秀镇印象金秀二层2102房
商业服务
26.85
101,493.00
100,000.00
73
金秀县金秀镇印象金秀二层2103房
商业服务
26.8
101,304.00
100,000.00
74
金秀县金秀镇印象金秀二层2105房
商业服务
38.59
145,870.00
100,000.00
75
金秀县金秀镇印象金秀二层2106房
商业服务
39.34
148,705.00
100,000.00
76
金秀县金秀镇印象金秀二层2107房
商业服务
43.28
163,598.00
100,000.00
77
金秀县金秀镇印象金秀二层2108房
商业服务
40.68
153,770.00
100,000.00
78
金秀县金秀镇印象金秀二层2109房
商业服务
60.95
230,391.00
100,000.00
79
金秀县金秀镇印象金秀二层2125房
商业服务
30.83
116,537.00
100,000.00
80
金秀县金秀镇印象金秀二层2126房
商业服务
34.07
128,785.00
100,000.00
81
金秀县金秀镇印象金秀二层2127房
商业服务
48.78
184,388.00
100,000.00
82
金秀县金秀镇印象金秀二层2128房
商业服务
42.81
161,822.00
100,000.00
83
金秀县金秀镇印象金秀二层2141房
商业服务
32.97
124,627.00
100,000.00
84
金秀县金秀镇印象金秀二层2142房
商业服务
26.59
100,510.00
100,000.00
85
金秀县金秀镇印象金秀二层2143房
商业服务
32.03
121,073.00
100,000.00
86
金秀县金秀镇印象金秀二层2145房
商业服务
32.97
124,627.00
100,000.00
87
**县****税局北面印象金秀2110号房
商业服务
57.46
217,199.00
100,000.00
88
**县****税局北面印象金秀2111号房
商业服务
40.23
152,069.00
100,000.00
89
**县****税局北面印象金秀2112号房
商业服务
89.86
339,671.00
100,000.00
90
**县****税局北面印象金秀2113号房
商业服务
44.87
169,609.00
100,000.00
91
**县****税局北面印象金秀2115号房
商业服务
47.22
178,492.00
100,000.00
92
**县****税局北面印象金秀2116号房
商业服务
55
207,900.00
100,000.00
93
**县****税局北面印象金秀2117号房
商业服务
48.25
182,385.00
100,000.00
94
**县****税局北面印象金秀2118号房
商业服务
28.82
108,940.00
100,000.00
95
**县****税局北面印象金秀2119号房
商业服务
41.52
156,946.00
100,000.00
96
**县****税局北面印象金秀2120号房
商业服务
41.52
156,946.00
100,000.00
97
**县****税局北面印象金秀2121号房
商业服务
41.52
156,946.00
100,000.00
98
**县****税局北面印象金秀2122号房
商业服务
41.52
156,946.00
100,000.00
99
**县****税局北面印象金秀2123号房
商业服务
41.57
157,135.00
100,000.00
100
**县****税局北面印象金秀2129号房
商业服务
33.41
126,290.00
100,000.00
101
**县****税局北面印象金秀2130号房
商业服务
61.9
233,982.00
100,000.00
102
**县****税局北面印象金秀2131号房
商业服务
61.9
233,982.00
100,000.00
103
**县****税局北面印象金秀2132号房
商业服务
61.9
233,982.00
100,000.00
104
**县****税局北面印象金秀2133号房
商业服务
61.9
233,982.00
100,000.00
105
**县****税局北面印象金秀2135号房
商业服务
42.97
162,427.00
100,000.00
106
**县****税局北面印象金秀2136号房
商业服务
71.96
272,009.00
100,000.00
107
**县****税局北面印象金秀2137号房
商业服务
82.01
309,998.00
100,000.00
108
**县****税局北面印象金秀2138号房
商业服务
70.46
266,339.00
100,000.00
109
**县****税局北面印象金秀2139号房
商业服务
66.9
252,882.00
100,000.00
110
**县****税局北面印象金秀2140号房
商业服务
34.14
129,049.00
100,000.00
111
金秀县金秀镇印象金秀地下层001房
商业服务
76.76
234,886.00
100,000.00
112
金秀县金秀镇印象金秀地下层002房
商业服务
84.63
258,968.00
100,000.00
113
金秀县金秀镇印象金秀地下层003房
商业服务
85.88
262,793.00
100,000.00
114
金秀县金秀镇印象金秀地下层005房
商业服务
87.09
266,495.00
100,000.00
115
金秀县金秀镇印象金秀地下层006房
商业服务
81.24
248,594.00
100,000.00
116
金秀县金秀镇印象金秀地下层007房
商业服务
62.31
190,669.00
100,000.00
117
金秀县金秀镇印象金秀地下层008房
商业服务
88.83
271,820.00
100,000.00
118
金秀县金秀镇印象金秀地下层009房
商业服务
60.4
184,824.00
100,000.00
119
金秀县金秀镇印象金秀地下层010房
商业服务
49.96
152,878.00
100,000.00
120
金秀县金秀镇印象金秀地下层011房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
121
金秀县金秀镇印象金秀地下层012房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
122
金秀县金秀镇印象金秀地下层013房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
123
金秀县金秀镇印象金秀地下层015房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
124
金秀县金秀镇印象金秀地下层016房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
125
金秀县金秀镇印象金秀地下层017房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
126
金秀县金秀镇印象金秀地下层018房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
127
金秀县金秀镇印象金秀地下层019房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
128
金秀县金秀镇印象金秀地下层020房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
129
金秀县金秀镇印象金秀地下层021房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
130
金秀县金秀镇印象金秀地下层022房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
131
金秀县金秀镇印象金秀地下层023房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
132
金秀县金秀镇印象金秀地下层025房
商业服务
56.73
173,594.00
100,000.00
133
金秀县金秀镇印象金秀地下层026房
商业服务
59.1
180,846.00
100,000.00
134
金秀县金秀镇印象金秀地下层027房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
135
金秀县金秀镇印象金秀地下层028房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
136
金秀县金秀镇印象金秀地下层029房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
137
金秀县金秀镇印象金秀地下层030房
商业服务
57.92
177,235.00
100,000.00
138
金秀县金秀镇印象金秀地下层031房
商业服务
32.8
100,368.00
100,000.00
139
金秀县金秀镇印象金秀地下层032房
商业服务
32.8
100,368.00
100,000.00
140
金秀县金秀镇印象金秀地下层033房
商业服务
32.8
100,368.00
100,000.00
141
金秀县金秀镇印象金秀地下层035房
商业服务
32.8
100,368.00
100,000.00
142
金秀县金秀镇印象金秀地下层037房
商业服务
35.12
107,467.00
100,000.00
143
金秀县金秀镇印象金秀地下层038房
商业服务
56.4
172,584.00
100,000.00
144
金秀县金秀镇印象金秀地下层039房
商业服务
53.21
162,823.00
100,000.00
145
金秀县金秀镇印象金秀地下层040房
商业服务
54.27
166,066.00
100,000.00
146
金秀县金秀镇印象金秀地下层041房
商业服务
53.21
162,823.00
100,000.00
147
金秀县金秀镇印象金秀地下层042房
商业服务
53.21
162,823.00
100,000.00
148
金秀县金秀镇印象金秀地下层043房
商业服务
32.76
100,246.00
100,000.00
149
金秀县金秀镇印象金秀地下层045房
商业服务
75.49
230,999.00
100,000.00
150
金秀县金秀镇印象金秀地下层046房
商业服务
3221.15
9,856,719.00
1,000,000.00
151
金秀县金秀镇印象金秀一层11001房
商业服务
43.75
180,688.00
100,000.00
152
金秀县金秀镇印象金秀一层11002房
商业服务
39.78
164,291.00
100,000.00
153
金秀县金秀镇印象金秀一层11003房
商业服务
42.43
175,236.00
100,000.00
154
金秀县金秀镇印象金秀一层11005房
商业服务
42.43
175,236.00
100,000.00
155
金秀县金秀镇印象金秀一层11006房
商业服务
39.78
164,291.00
100,000.00
156
金秀县金秀镇印象金秀一层11008房
商业服务
60.99
251,889.00
100,000.00
157
金秀县金秀镇印象金秀一层11009房
商业服务
43.75
180,688.00
100,000.00
158
金秀县金秀镇印象金秀一层11010房
商业服务
38.52
159,088.00
100,000.00
159
金秀县金秀镇印象金秀一层11011房
商业服务
43.32
178,912.00
100,000.00
160
金秀县金秀镇印象金秀一层11012房
商业服务
49.91
206,128.00
100,000.00
161
金秀县金秀镇印象金秀一层11013房
商业服务
55.16
227,811.00
100,000.00
162
金秀县金秀镇印象金秀一层11015房
商业服务
59.07
243,959.00
100,000.00
163
金秀县金秀镇印象金秀一层11016房
商业服务
61.67
254,697.00
100,000.00
164
金秀县金秀镇印象金秀一层11017房
商业服务
62.99
260,149.00
100,000.00
165
金秀县金秀镇印象金秀一层11018房
商业服务
62.99
260,149.00
100,000.00
166
金秀县金秀镇印象金秀一层11019房
商业服务
61.79
255,193.00
100,000.00
167
金秀县金秀镇印象金秀一层11020房
商业服务
66.29
273,778.00
100,000.00
168
金秀县金秀镇印象金秀一层11021房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
169
金秀县金秀镇印象金秀一层11022房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
170
金秀县金秀镇印象金秀一层11023房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
171
金秀县金秀镇印象金秀一层11025房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
172
金秀县金秀镇印象金秀一层11026房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
173
金秀县金秀镇印象金秀一层11027房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
174
金秀县金秀镇印象金秀一层11028房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
175
金秀县金秀镇印象金秀一层11029房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
176
金秀县金秀镇印象金秀一层11030房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
177
金秀县金秀镇印象金秀一层11031房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
178
金秀县金秀镇印象金秀一层11032房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
179
金秀县金秀镇印象金秀一层11033房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
180
金秀县金秀镇印象金秀一层11035房
商业服务
59
243,670.00
100,000.00
181
金秀县金秀镇印象金秀一层11036房
商业服务
59.71
246,602.00
100,000.00
182
金秀县金秀镇印象金秀一层11037房
商业服务
56.87
234,873.00
100,000.00
183
金秀县金秀镇印象金秀一层11038房
商业服务
60.05
248,007.00
100,000.00
184
金秀县金秀镇印象金秀一层11039房
商业服务
64.65
267,005.00
100,000.00
185
金秀县金秀镇印象金秀一层11040房
商业服务
88.66
366,166.00
100,000.00
186
金秀县金秀镇印象金秀一层11041房
商业服务
83.68
345,598.00
100,000.00
187
金秀县金秀镇印象金秀一层11042房
商业服务
103.89
429,066.00
100,000.00
188
金秀县金秀镇印象金秀一层1001房
商业服务
43.75
384,125.00
100,000.00
189
金秀县金秀镇印象金秀一层1002房
商业服务
39.78
349,268.00
100,000.00
190
金秀县金秀镇印象金秀一层1003房
商业服务
42.43
372,535.00
100,000.00
191
金秀县金秀镇印象金秀一层1005房
商业服务
42.43
372,535.00
100,000.00
192
金秀县金秀镇印象金秀一层1006房
商业服务
39.78
349,268.00
100,000.00
193
金秀县金秀镇印象金秀一层1009房
商业服务
43.75
384,125.00
100,000.00
194
金秀县金秀镇印象金秀一层1010房
商业服务
38.52
338,206.00
100,000.00
195
金秀县金秀镇印象金秀一层1011房
商业服务
43.32
380,350.00
100,000.00
196
金秀县金秀镇印象金秀一层1012房
商业服务
49.91
438,210.00
100,000.00
197
金秀县金秀镇印象金秀一层1013房
商业服务
55.16
484,305.00
100,000.00
198
金秀县金秀镇印象金秀一层1015房
商业服务
59.07
518,635.00
100,000.00
199
金秀县金秀镇印象金秀一层1016房
商业服务
61.67
541,463.00
100,000.00
200
金秀县金秀镇印象金秀一层1019房
商业服务
61.79
542,516.00
100,000.00
201
金秀县金秀镇印象金秀一层1020房
商业服务
66.29
582,026.00
100,000.00
202
金秀县金秀镇印象金秀一层1021房
商业服务
56.87
499,319.00
100,000.00
203
金秀县金秀镇印象金秀一层1022房
商业服务
56.87
499,319.00
100,000.00
204
金秀县金秀镇印象金秀一层1023房
商业服务
56.87
499,319.00
100,000.00
205
金秀县金秀镇印象金秀一层1045房
商业服务
108.95
956,581.00
100,000.00
206
金秀县金秀镇印象金秀一层1046房
商业服务
48.36
424,601.00
100,000.00
207
金秀县金秀镇印象金秀一层1047房
商业服务
67.93
596,425.00
100,000.00
208
金秀县金秀镇印象金秀一层1048房
商业服务
66.4
488,704.00
100,000.00
209
金秀县金秀镇印象金秀一层1049房
商业服务
95.56
703,322.00
100,000.00
210
金秀县金秀镇印象金秀一层1051房
商业服务
67.93
499,965.00
100,000.00
211
金秀县金秀镇印象金秀一层1052房
商业服务
66.4
488,704.00
100,000.00
212
金秀县金秀镇印象金秀一层1053房
商业服务
67.93
499,965.00
100,000.00
213
金秀县金秀镇印象金秀一层1055房
商业服务
48.36
355,930.00
100,000.00
214
金秀县金秀镇印象金秀一层1056房
商业服务
59.12
435,123.00
100,000.00
215
金秀县金秀镇印象金秀一层1058房
商业服务
67.93
499,965.00
100,000.00
216
金秀县金秀镇印象金秀一层1059房
商业服务
66.4
488,704.00
100,000.00
217
金秀县金秀镇印象金秀一层1060房
商业服务
67.93
499,965.00
100,000.00
218
金秀县金秀镇印象金秀一层1061房
商业服务
73.92
544,051.00
100,000.00
219
金秀县金秀镇印象金秀一层1062房
商业服务
49.51
364,394.00
100,000.00
220
金秀县金秀镇印象金秀一层1063房
商业服务
84.63
622,877.00
100,000.00
备注及其他说明:
1.标的证载面积若与实际测量面积存在误差,则以预告登记证明数据为准。
2.全部标的为毛坯房。
3. 标的权益关联资产220套商铺尚未完成最终竣工验收,只取得《商品房买卖合同备案证明》,尚未取得不动产权证。成交后按现状交付标的。后期如综合验收通过,可办理正式不动产权证时,受让方自行办理不动产证,所产生的办证费用由受让方自行承担,转让方只负责协助受让方办理过户或者后续办理不动产证需要转让方提供的相关材料,其它材料由受让方自行解决。受让方须谨慎考虑并自行承担该等不能办理不动产证的风险。
4.标的查看联系人:黄先生 联系号码:133****6078。
标的资产概况
标的序号
坐落
用途
房屋建筑面积(㎡)
挂牌价格(元)
保证金
(元)
50
金秀县金秀镇印象金秀二层2078房
商业服务
39.79
150,406.00
100,000.00
标的特别提示事项
——
二、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1. 本次产权转让是我方真实意思表示,转让标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权;
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3. 我方所提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 **市****公司
转让方统一社会信用代码 914********8185008
经济类型 国有控股企业
企业类型 ****公司
所在地区 ** **市 **区
住所/注册地址 **市**区双拥路30****广场A栋1101-1106号
注册资本(万元) 898900万人民币
法定代表人/负责人 梁耀
所属行业 其他金融业
经营规模 大型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级其他部门监管
国家出资企业或主管部门名称 ****公司
国家出资企业统一社会信用代码 914********229061H
批准单位名称 ****
批准文件类型 董事会决议
批准文件名称或决策名称 ****董事会2022年第十六次非现场会议决议
批准日期 2022-05-20
批准文号 金投董决[2022]22号
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格 15.0406万元
价款支付方式 一次性
与转让相关其他条件
1.意向受让方应在公告期内办理报名手续,并****交易所指定账户交纳保证金。
2.转让标的状况以现状为准,意向受让方须对转让标的进行谨慎调查和风险评估,成交后视为受让方完全了解转让标的的全部瑕疵。意向受让方一旦参与报名,视为已充分了解并接受本项目公告、交易须知等全部相关资料内容,已全面阅读并理解所披露的内容,已对转让标的进行了现场查勘和全面尽职调查、知悉标的全部瑕疵和相关风险,成交后不得以不了解标的状况和风险为由而拒绝履行相关义务、主张转让标的瑕疵责任等,并视为其独立判断自愿全部接受转让标的的一切交易风险,包括但不限于诉讼时效风险、债权实现风险、办理不动产权证风险等。
3.意向受让方在被确认为受让方后,****交易所通知次日起2个工作日内签订《成交确认书》,转成交价款的同时一并付清产权交易服务费(保证金转为部分成交价款,产权交易服务费另行支付)。
4.****交易所签订《成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》,并按照《资产转让合同》约定支付成交价款。
5.交易所收到受让方成交价款、交易服务费和双方盖章(自然人成交需签字)的资产转让合同之日起5个工作日内将成交价款转至转让方指定账户。
6.受让方在付清成交款后,转让方向受让方进行转让标的交割,交割方式如下:
(1)220套商铺相关权益:转让标的目前仅办理《商品房买卖合同备案证明》至转让方名下,尚未办理不动产权证,受让方在付清成交款后,转让方向受让方进行转让标的交割,交割方式是将转让标的所涉商品房买卖合同等相关资料移交给受让方。交割后受让方自行负责与开发商对接跟进资产的综合验收进度及对接办理资产过户手续事宜,转让方仅在可以办理资产过户时予以配合,如因办理不动产权证及过户手续产生相应费用,由受让方负责。
(2)220套商铺房屋如发生包括但不限于因政策变更、标的非因转让方及相关单位原因被查封、开发商不予配合、综合验收无法通过等事项导致买受人无法办理不动产权证过户手续的,均不视为转让方违约,受让方不得向转让方主张任何形式的违约责任。
7.****交易所专用账户结算。
受让方资格条件 受让方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.接受联合体受让。
3.符合国家有关法律、法规规定的其他条件。
报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件
重大事项及其他披露内容
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告等有关材料,对标的进行实地勘察,并签订《现场勘察情况确认表》对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已经进行了全面的尽职调查,已向相关部门详细了解完毕包括但不限于税金缴纳、过户手续、后续办理竣工验收和不动产权证等情况,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险,成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。意向受让方在报名前应****管理部门、不动产登记部门、税务部门等相关部门咨询和了解其因受让标的资产需要交纳的税费,办理过户手续所需时间和具体流程,转让方原已缴纳的契税、专项维修基金等费用的处置方式,标的办理竣工验收和不动产权登记证目前存在的障碍和所需费用,并联系转让方咨询转让标的相关情况。
2.标的按现状转让,具体以现场实物为准,不因实际交割面积的差异而调整成交价格。受让方须付清全部价款后,转让方向受让方进行转让标的交割,交割方式详见上文“与转让相关其他条件”第6点。
3.标的成交后,受让方自行办理权证变更的相关手续;权证变更过程中,按相关政策必须转让方所承担的税费由转让方承担,除此以外的其他税费均由受让方承担。
4.本次转让标的交付前所产生的相关费用(包括但不限于标的物的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,标的物交付后的相关费用由受让方承担。
5.转让方按现状转让标的,对于转让后房产的清退接收等,转让方不做任何保证,须由受让方自行承担该项风险。
6.产权交易服务费的计收,以资产成交签约时确定的成交价为计价额度标准,不因交易双方在资产转让合同履行过程中出现交易价格调整而变化,也不因交易双方后期合同签订、证照办理及其它情况过程中出现纠纷而变化。
7.如标的需竞价,加价幅度为1万元/次,延时报价周期为180秒/次。
8.可能存在着挂牌期内转让方提前终止挂牌撤回转让的情形,撤回挂牌的,转让方同意交易保证金无息退还意向受让方,意向受让方不****交易所任何法律责任。
9. 成交价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清,成交价款未全额付清前不进行资产交割。受让方未能按约定支付成交价款的,每逾期一日应按逾期部分金额的万分之五,向转让方支付违约金。
企业管理层是否参与受让 不参与
保证金条款 交纳金额 10万元
保证金说明 ——
交纳截止时间 2023-11-13 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳
账户信息
账户名称 ****
开户银行 中信银行**凤岭支行
账号 811********00137793
保证金处置方式 ——
披露附件
名称 操作
受让申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件
资产转让合同 请 登录 后下载或预览相关附件
现场勘查情况确认表 请 登录 后下载或预览相关附件
五、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 其他方式:由交易所通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订资产转让合同
有合格意向受让方,征集到2家以上符合条件的意向受让方 网络竞价
六、联系方式
交易机构 项目咨询联系人 陈先生 项目咨询联系电话 189****5522
项目报名联系人 陈先生 项目报名联系电话 0771-****325
七、交易须知
总则
第一条 ********交易所)接受委托方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。交易所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,****交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,****交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单****交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条 意向方参与交易的,****交易所的交易规则,并仔细阅读本须知。
第三条 本交易所官网(www.****.cn)及第四产权(www.****.com****交易所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
第四条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。
第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。
关于通知事项的说明
第六条 交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:
一、通过交易所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;
二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的,由意向方自行承担相应后果。
关于网上报名的说明
第七条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。
第八条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,交易所有权取消其报名资格。
第九条 意向方完成网上报名的基本步骤如下:
一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以****交易所指定账户为准);
三、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等;
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
交易所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。
第十条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。
第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。
第十二条 项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十三条 项目终结交易的,意****交易所将及时、原途径、全额、无息退回。
关于网上竞价的说明
第十四条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《****网络竞价实施办法》的相关规定。
第十五条 意向方的交易资格被确认后,取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
第十六条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。
第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。
第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明:
一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵;
二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后,将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。
第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果,交易所不承担任何责任:
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认;
二、所填写的联系方式不真实、不****交易所发出的相关事项通知;
三、****交易所发布的竞价活动相关信息和通知的;
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的;
五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。
第二十一条 发生下列情形之一的,交易所有权中止或终结竞价活动,意向方自行承担可能产生的损失:
一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的;
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;
三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十二条 中止情形消失,符合恢复竞价条件的,由交易所重新组织竞价。
关于交易成功的说明
第二十三条 ****交易所确认为成交人的,****交易所或交易所指定地点签署成交文件。
本须知所称“交易成功”是指:
一、公告期满,仅有一家意向方被确认符合资格条件,在确认资格同时视为交易成功;
二、公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功;
三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十六条 交易成功后,交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。
第二十八条 本须****交易所。