**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭规划**告[2023]R013号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，****政府批准，****对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
【特别提示】本批次地块采取定品质出让，各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。
一、 挂牌出让地块位置及规划指标概况。
地块 编号 | 地块坐落 | 出让土地面积 （M2） | 用途 | 出让地上建筑面积 （M2） | 出让起价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 土地出让年限 |
**** | **区（铁**站单元GS1104-04地块），**科园路，南至网云街，西****幼儿园，北至长滨街。 | 24033 | 住宅（设配套公建）用地 | 52872.6 | 96546 | 19310 | 70、40年 |
杭政储出[2023]166号 | **区（宁围单元XSCQ1406-02地块），**万向直路，南至振宁路，西至物流西路，北至利华路。 | 26171 | 住宅、商业商务用地 | 91598 | 114268.9 | 22854 | 70、40年 |
杭政储出[2023]167号 | ****科技城YH090903-01号地块），**汀目路，南至相邻地块，西至相邻地块，北至绿汀路。 | 42947 | 住宅（设配套公建）用地 | 133135.7 | 186390 | 37278 | 70、40年 |
杭政储出[2023]168号 | **区（石桥单元XC0804-R21-20地块），**石桥单元XC0804-B1-09地块，南至蔡家河，西至杨家春晓-北苑，北至规划机二路。 | 22840 | 住宅（设配套公建）用地 | 54816 | 80114 | 16023 | 70、40年 |
杭政储出[2023]169号 | **区（北部**LZ10单元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地块（良渚**好运街北勾阳路东地块）），**十四号支路，南至好运街，西至勾阳路，北至北城六路。 | 83747 | 住宅、商业商务、城市轨道交通、公共交通场站用地 | 217743 | 291438 | 58288 | 70、50、40年 |
杭政储出[2023]170号 | ****中心区单元JS0405-25、35地块），**高沙路，南至**大道，西至银沙路，北至学林河绿带。 | 62334 | 住宅、商业商务用地 | 155835 | 265287 | 53058 | 70、40年 |
杭政储出[2023]171号 | **区（西站**单元YH08-0601-3号地块（西站景腾北路西云彤西街南地块）），**景腾北路，南至规划士**街，西至规划绿地，北至云彤西街。 | 20432 | 住宅、商业商务用地 | 71512 | 103993 | 20799 | 70、40年 |
杭政储出[2023]172号 | 临平区（凌寒街以南**港路以西地块（E2-2-RB）），****港路，南至昌达路，西至规划绿化带及规划居住用地，北至凌寒街。 | 48015 | 住宅（设配套公建）用地 | 67221 | 59155 | 11831 | 70、40年 |
杭政储出[2023]173号 | **区（富春92-2-A号地块），**金云路，南至横凉亭路绿化带，西至规划支路，北至富春十一小地块边界。 | 12888 | 住宅（设配套公建）用地 | 15465.6 | 14075 | 2815 | 70、40年 |
杭政储出[2023]174号 | **区（**区****重点地段LA0611-02地块），**具美路，南至吴山街，****处理厂，北至防洪通道。 | 114020 | 商住用地 | 152787 | 75890 | 15178 | 70、40年 |
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、 竞买资格要求。
中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
具体要求详见挂牌出让文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。
五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。
六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2023年12月1日9:00至2023年12月11日17:00登录**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买****银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间。
各地块具体报价时间详见下表。
地块编号 | 开始报价时间 | 截止报价时间 |
**** | 2023年12月1日9:00 | 2023年12月12日9:00 |
杭政储出[2023]166号 | ||
杭政储出[2023]167号 | ||
杭政储出[2023]168号 | 2023年12月1日9:00 | 2023年12月12日9:10 |
杭政储出[2023]169号 | ||
杭政储出[2023]170号 | ||
杭政储出[2023]171号 | 2023年12月1日9:00 | 2023年12月12日9:20 |
杭政储出[2023]172号 | ||
杭政储出[2023]173号 | ||
杭政储出[2023]174号 |
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
九、违约责任。交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：
1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还（使用保函参加竞买的，要求兑付保函）；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；
2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；
3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。
十、挂牌咨询。
地块编号 | 现场咨询地点 | 咨询电话 |
**** 杭政储出[2023]168号 | ****（**市之江路925号**金座2号楼一楼土地交易窗口） | 0571-****5448，****4451 |
杭政储出[2023]166号 | ******分局（**区育才北路508号5楼5008室） | 0571-****9813，****1976 |
杭政储出[2023]167号 杭政储出[2023]169号 杭政储出[2023]171号 | ******分局（**区溪沁街8号中国电信**创新园1号楼1单元5楼） | 0571-****1638 |
杭政储出[2023]172号 | ****临平分局（临平区南苑街道世纪大道西928号世纪大厦704室） | 0571-****1046，****1045 |
杭政储出[2023]170号 | ****钱塘分局（**市钱塘区青六北路499****中心5号楼A区403室） | 0571-****5796，****5795 |
杭政储出[2023]173号 | ********中心（**区鹿山街道江连街27号4楼430室） | 0571-****4358，****9872 |
杭政储出[2023]174号 | ******分局行政审批科（**市**区锦北街道科技大道4398号） | 0571-****0319 |
****、****
2023年11月9日
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