租赁权拍卖公告

受********乡村**局），我公司（简称拍卖人）于2023年11月22日10:30分在******交易中心网站(https://www.****.cn/front/)以网上竞价的方式，****门市及住房（简称标的）的租赁权（3年），现将有关事项公告如下：

一、特别说明

1、本次租赁权项目的委托方：********乡村**局）。

2、租期为3年，面积为大约数。

3、租金支付周期：一年一付（年付租金缴纳至**市******工作局）。

4、标的拍卖佣金：成交价5%（拍****公司，户名：****，开户行：****银行****公司**蜀汉支行，账号：730********001449）。

5、标的加价幅度：200元或整倍数。

6、采用增价的方式拍卖。

二、重大事项披露

1、本房屋租赁使用权的竞拍为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按搬离后移交时的现状进行竞拍（目前房屋内物品均不在本次竞租标的内）。

2、竞租房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞拍人自行勘察评估确认，本公司对此不做承诺。

3、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人不予承诺。

4、实际房屋交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。

三、报名时间及参与方式

竞买人可于2023年11月10日10时30分至2023年11月20日16时，****交易中心****中心交易网进行网上报名。报名与竞买均通****交易中心****中心交易网（http://www.****.cn/FrontPengShan/）进行，竞买人须按照《**市公共**电子交易平台产权交易网上竞价竞买人业务操作手册》进行注册、报名、缴纳保证金及参与竞买。

四、保证金缴纳方式

此次拍卖标的竞买保证金由竞买人在公告规定的保证金缴纳截止时间前，在交****银行中，****银行获取保证金缴纳账户，按要求将竞买保证金转入指定账户。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年11月20日16时00分。

五、佣金

拍卖成交后，买受人于3个工作日将成交价款5%拍****公司银行账户（户名：****，开户行：****银行****公司**蜀汉支行，账号：730********001449），买受人付清拍卖佣金后拍卖人为其出具拍卖成交确认书，买受人凭成交确认书到**市******工作局、****农业局，缴纳年租金和办理相关手续。

六、竞价时间

请竞买人于2023年11月22日10时30分至2023年11月24日10时30分登录**区公共**交易网 (msggzy.****.cn)进行竞价。

七、成交价款支付

拍卖成交后，竞买人应在成交之日起5个工作日内将租赁权拍卖成交价款缴纳至**市******工作局。租赁权拍卖成交价不含竞买人向拍卖人支付的拍卖佣金，也不包括应缴纳的各项税、费等。

八、拍卖标的的交付

拍卖成交后，租赁权买受人凭拍卖成交确认书原件和已付年租金原件到********乡村**局）签订租赁合同（房屋押金收取以实际为准）。

九、优先购买权人

1、 优先购买权人参加竞买的，应于在资产拍卖5****公司提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2、优先购买权人参与竞租的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，租赁权由优先购买权人竞得。

十、标的物展示时间、地点

自公告之日起，标的物现场展示。

十一、操作指南及查询附件。

标的详情咨询电话:028—****6888 工作日时间：10：00——16：00

保证金咨询电话：****交易中心****中心028-****989

咨询地址：**市**区中南大街79****酒店5楼

银行服务电话：028-****9007

系统操作服务电话：028-****8815

十二、公告发布媒体

本次公告在**省公共**交易信息网http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

****交易中心****中心交易网（http://www.****.cn/FrontPengShan/）等媒体发布。

下载产权交易流程操作指南（竞买人）.doc

****

2023年11月8日