**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
余国土告字［2023］15号
根据国家有关法律、法规及《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，****政府批准，****决定以拍卖方式出让子陵**侧、**北路东侧地块等4块国有建设用地土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块概况、规划条件、拍卖起始价、竞买保证金等：
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积(平方米) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 土地使用年限(年) | 拍卖起始价 (以总价为准) | 保证金 (万元) | |
总价 (万元) | 单价 (万元/亩) | ||||||||||
2023-32
| 子陵**侧、**北路东侧地块 | **街道 | 51477 | 住宅、商业 | ＞1.0，≤1.8 | ≤28 | ≥30 | 住宅70年 商业40年 | 69498 | 900 | 14000 |
2023-38 | 黄****侧、开丰路西侧地块 | 兰江街道 | 86605 | 住宅、商业、教育 | ＞1.0，≤2.0 | ≤25 | ≥30 | 住宅70年 商业40年教育50年 | 105721.7 | 813.8 | 22000 |
2023-42 | 规划道**侧、余梁公路西侧地块二 | **街道 | 16601 | 其他商服用地 （应建设汽车测试站） | 1.0-1.5 | ≤30 | ≥20 | 商业40年 | 3350 | 135 | 1700 |
注: 1.2023-32号地块为全回购安置房地块，具体要求详见回购方案；商业比例不超过10%；
2.2023-38号地块商业比例不超过10%，需配建用地面积不少于6911平方米、建筑面积不少于5254平方米的12班幼儿园一座；
3.2023-42号地块自完成竣工验收后需自持5年；
4.出让地块在开发建设中欢迎引进外资；
5.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件书及其他附件。
编号 | 地块名称 | 土地 坐落 | 出让面积 (平方米) | 土地用途/ 行业名称 | 容积率 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 年亩均税收（万元/亩） | 建筑密度（%） |
绿地率（%）
| 土地产出率（万元/亩） | 土地使用年限(年) | 拍卖 起始价 | 保证金 (万元) | |
总价 （万元） | 单价（万元/亩） | |||||||||||||
2023-43 | 小曹娥镇南新庵村**路东侧地块二 | 小曹娥镇南新庵村 | 10624 | 工业/标准厂房 | 1.8－2.0 | ≥470 | ≥14 | ≤45 | ≥10 | ≥210 | 50 | 1913 | 120 | 400 |
注：1.地块的详细资料和具体竞买条件详见拍卖出让文件和规划条件及其他附件；
2.出让地块作为小微园工业地产建设项目，按“工业地产”模式开发建设，采用“限房价、竞地价”方式；竞得人在竞得土地后5个工作****政府签订《产业投资协议》；
3.根据余政办发[2011]134号及余自然资规发[2023]37文件精神，竞得人须在缴纳出让金同时缴纳土地成交款10%的开竣****银行担保、保险公司保函、****公司保函等形式），担保期限为出让合同约定的开竣工期限再增加一年。
二、竞买对象：
中华人民**国境内外自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请参加本次竞买（凡在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人、被列入失信名单的企业、有关人员以及法律另有规定者不得参加竞买）。****公司进行开发建设的，须在****公司的出资构成、成立时间等内容。非**市注册登记的竞得人必须在**市注册成****公司。
三、拍卖方式：本次拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com）进行。申请人须办理CA数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
CA办理与注册联系方式和地址如下：
******公司（E签宝）申请办理数字证书网址：http://www.****.cn/tcloud/common.xhtml?projId=96
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
地址：**市**区西**路3号天堂软件园D幢19层
****中心（CFCA）申请办理数字证书网址：https://www.****.com/caApply/login
服务电话：010-****4461
服务时间：周一至周五 9:00-17:30
地址：**市西**金融大街37号8层
四、出让时间安排：
1.公告时间：2023年 11月10 日至2023年11 月30 日；
2.报名时间：2023年11 月21 日9:00至2023年11 月30 日16:00时；
3.保证金缴纳时间：2023年11 月21 日9:00至2023年11 月 30日16:00时；
4.拍卖时间：2023年12 月1 日10:00。
具体详见《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》及**省自然**智慧交易服务平台。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让2023-32号、2023-38号地块采用“限地价，摇号”方式，当竞买报价达到上限价格时，不再竞地价，竞买人参与线下摇号确定竞得入选人。其他地块按照价高者得原则确定竞得人。地块设有底价。
六、2023-32号地块《子陵**侧、**路西侧地块安置房移交方案》和《子陵**侧、**路西侧地块安置房回购协议》有关内容咨询**市****公司，联系电话：0574-****1660。
七、有关其他事宜详见公告、须知、成交确认书等拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载，其他未尽事宜可****储备中心咨询。
联系地址：
********中心(****兰**路288号）联系电话：0574-****4608/****4605。
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2023年11月10日
换一批