一、基本情况和数据表：
（一）项目概况
1、项目编号：****
2、建设地点：**县境内
3、项目概况：本项目用地面积为44071.97㎡（约合66.11亩），总建筑面积为133399㎡，其中地上建筑96664㎡、地下建筑 36735 ㎡。地上建筑包括住宅，沿街商业，配套服务用房（其中包括便民店、邮件快件送达设施、物业管理用房、公厕、开闭所、配电室、垃圾收集站、再生**回收点）；地下建筑包括储藏室，车库。室外配套工程包括室外道路、硬化、绿化、大门、围墙以及室外给排水、电力、燃气、热力等基础设施。项目总投资估算约为56350万元。
4、标段划分：本项目共划分一个标段
5、招标控制价：以招标人委托的第三方审计机构审定建筑安装工程费和设备采购费结算金额为基数，招标控制费率最高限价为0.8%
6、质量要求：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
7、工期要求：680日历天（含缺陷责任期）
8、评标办法：综合评标法
9、资格审查方式：资格后审
（二）招标过程
本工程招标采用公开招标方式进行，按照法定公开招标程序和要求，于2023年10月20日至2023年11月10日在《**公共**交易平台(**省◆**市)》、《**省电子招标投标公共服务平台》上公开发布招标信息，该项目于投标截止时间递交投标文件并在规定时间内解密的投标单位共有 4 家，投标单位数量符合《中华人民**国招标投标法》规定。
（三）项目开标数据表
| 招标人名称 | **** | ||
| 招标代理机构名称 | **** | ||
| 工程名称 | **县北区租赁性住房建设项目（监理） | ||
| 开标时间 | 2023年11月10日9时00分 | 开标地点 | ****交易中心开标二室 |
| 评标时间 | 2023年11月10日11时30分 | 评标地点 | 主场：****交易中心评标三室 副场：****交易中心 |
二、开标记录：
| 投标单位 | 投标总报价(%) | 项目总监 | 工期 | 投标质量 |
| ******公司 | 0.79 | 李明 | 680 日历天（含缺陷责任期） | 合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
| ****公司 | 0.795 | 赵爱节 | 680 日历天（含缺陷责任期） | 合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
| **省天问****公司 | 0.793 | 张遂军 | 680 日历天（含缺陷责任期） | 合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
| **** | 0.78 | 蒋波 | 680 日历天（含缺陷责任期） | 合格（符合国家现行的验收规范和标准） |
| 招标控制价 | 以招标人委托的第三方审计机构审定建筑安装工程费和设备采购费结算金额为基数，招标控制费率最高限价为0.8% | 系数 | α=0.4 | |
| 计划工期 | 680日历天（含缺陷责任期） | 质量要求 | 合格（符合国家现行的验收规范和标准） | |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
评标办法（综合评标法）详见招标文件。
四、评审情况
硬件特征码分析及判**果：不同投标人电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU 序列号、硬盘序列号等）均不雷同，可以进行下一步评审。
（一）初步评审
| 序号 | 通过初步评审的投标人名称 | ||
| 1 | ******公司 | ||
| 2 | ****公司 | ||
| 3 | **省天问****公司 | ||
| 4 | **** | ||
| 未通过初步评审的投标人名称及原因 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
(二）详细评审
| 企业得分 | ******公司 | |||||||
| 评委 | 监理取费（15分） | 企业综合实力（20分） | 总监理工程师业绩（20分） |
项目监理机构人员配备（7分）
| 服务承诺（13分） | 业主考评（5分） | 监理大纲（20分） | 合计得分（100分） |
| 评委1 | 14.75 | 10 | 0 | 7 | 10 | 3 | 15.7 | 60.45 |
| 评委2 | 14.75 | 10 | 0 | 7 | 9 | 3 | 15.7 | 59.45 |
| 评委3 | 14.75 | 10 | 0 | 7 | 10 | 3 | 15.7 | 60.45 |
| 评委4 | 14.75 | 10 | 0 | 7 | 8 | 3 | 15.4 | 58.15 |
| 评委5 | 14.75 | 10 | 0 | 7 | 8 | 3 | 14.1 | 56.85 |
| 最终得分 | 59.07 | |||||||
| 企业得分 | ****公司 | |||||||
| 评委 | 监理取费（15分） | 企业综合实力（20分） | 总监理工程师业绩（20分） |
项目监理机构人员配备（7分）
| 服务承诺（13分） | 业主考评（5分） | 监理大纲（20分） | 合计得分（100分） |
| 评委1 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 10.5 | 2 | 15.7 | 50.14 |
| 评委2 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 9 | 2 | 15.3 | 48.24 |
| 评委3 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 10 | 2 | 15.1 | 49.04 |
| 评委4 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 7 | 2 | 15.2 | 46.14 |
| 评委5 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 9 | 2 | 14.9 | 47.84 |
| 最终得分 | 48.28 | |||||||
| 企业得分 | **省天问****公司 | |||||||
| 评委 | 监理取费（15分） | 企业综合实力（20分） | 总监理工程师业绩（20分） |
项目监理机构人员配备（7分）
| 服务承诺（13分） | 业主考评（5分） | 监理大纲（20分） | 合计得分（100分） |
| 评委1 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 10 | 2 | 15.8 | 49.74 |
| 评委2 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 8 | 2 | 14.1 | 46.04 |
| 评委3 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 10 | 2 | 14.8 | 48.74 |
| 评委4 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 8 | 2 | 15.6 | 47.54 |
| 评委5 | 14.94 | 0 | 0 | 7 | 8 | 2 | 14.5 | 46.44 |
| 最终得分 | 47.70 | |||||||
| 企业得分 | **** | |||||||
| 评委 | 监理取费（15分） | 企业综合实力（20分） | 总监理工程师业绩（20分） |
项目监理机构人员配备（7分）
| 服务承诺（13分） | 业主考评（5分） | 监理大纲（20分） | 合计得分（100分） |
| 评委1 | 14.12 | 20 | 20 | 7 | 10.5 | 5 | 16.1 | 92.72 |
| 评委2 | 14.12 | 20 | 20 | 7 | 9 | 5 | 15.8 | 90.92 |
| 评委3 | 14.12 | 20 | 20 | 7 | 11 | 5 | 16.6 | 93.72 |
| 评委4 | 14.12 | 20 | 20 | 7 | 10 | 5 | 18 | 94.12 |
| 评委5 | 14.12 | 20 | 20 | 7 | 10 | 5 | 15.2 | 91.32 |
| 最终得分 | 92.56 | |||||||
五、根据招标文件的规定，评标委员会将经评审的投标人按综合得分由高到低排序如下：
| 序号 | 投标单位名称 | 综合得分 | 排名 |
| 1 | **** | 92.56 | 1 |
| 2 | ******公司 | 59.07 | 2 |
| 3 | ****公司 | 48.28 | 3 |
| 4 | **省天问****公司 | 47.70 | 4 |
六、推荐的中标候选人详细评审得分
| 第一中标候选人 | **** | |||||
| 评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
| 监理大纲评分标准（20分） | 质量控制 （5分） | 4.3 | 4 | 4.3 | 4.5 | 4 |
| 进度控制 （2分） | 1.5 | 1.6 | 1.5 | 1.9 | 1.7 | |
| 造价控制 （3分） | 2.6 | 2.5 | 2.6 | 2.7 | 2.2 | |
| 安全措施 （3分） | 2.6 | 2.5 | 2.6 | 2.7 | 2.1 | |
| 旁站监理措施 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.6 | 1.7 | 1.4 | |
| 档案及合同管理 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.6 | 1.8 | 1.5 | |
| 工作制度 （1分） | 0.6 | 0.7 | 0.9 | 0.9 | 0.8 | |
| 组织协调及合理化建议 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.8 | 1.5 | |
| 商务部分评分标准（80分） | 监理取费 （15分） | 14.12 | 14.12 | 14.12 | 14.12 | 14.12 |
| 企业综合实力 （20分） | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 总监理工程师业绩（20分） | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
| 项目监理机构人员配备 （7分） | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | |
| 服务承诺 （13 分） | 10.5 | 9 | 11 | 10 | 10 | |
| 业主考评 （5分） | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | |
| 小 计 | 92.72 | 90.92 | 93.72 | 94.12 | 91.32 | |
| 最终得分 | 92.56 | |||||
| 第二中标候选人 | ******公司 | |||||
| 评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
| 监理大纲评分标准（20分） | 质量控制 （5分） | 4.3 | 4 | 4 | 3.6 | 3.5 |
| 进度控制 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.7 | 1.5 | |
| 造价控制 （3分） | 2.5 | 2.5 | 2.5 | 2.5 | 2.1 | |
| 安全措施 （3分） | 2.4 | 2.5 | 2.5 | 2.3 | 2.2 | |
| 旁站监理措施 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.6 | 1.4 | |
| 档案及合同管理 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.4 | |
| 工作制度 （1分） | 0.5 | 0.7 | 0.8 | 0.7 | 0.7 | |
| 组织协调及合理化建议 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.4 | 1.5 | 1.3 | |
| 商务部分评分标准（80分） | 监理取费 （15分） | 14.75 | 14.75 | 14.75 | 14.75 | 14.75 |
| 企业综合实力 （20分） | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
| 总监理工程师业绩（20分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 项目监理机构人员配备 （7分） | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | |
| 服务承诺 （13 分） | 10 | 9 | 10 | 8 | 8 | |
| 业主考评 （5分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 小 计 | 60.45 | 59.45 | 60.45 | 58.15 | 56.85 | |
| 最终得分 | 59.07 | |||||
| 第三中标候选人 | ****公司 | |||||
| 评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
| 监理大纲评分标准（20分） | 质量控制 （5分） | 4.2 | 4 | 4 | 3.5 | 3.8 |
| 进度控制 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.4 | 1.6 | 1.4 | |
| 造价控制 （3分） | 2.4 | 2.4 | 2.3 | 2.3 | 2.4 | |
| 安全措施 （3分） | 2.5 | 2.4 | 2.5 | 2.4 | 2.1 | |
| 旁站监理措施 （2分） | 1.5 | 1.5 | 1.4 | 1.5 | 1.6 | |
| 档案及合同管理 （2分） | 1.5 | 1.4 | 1.4 | 1.5 | 1.5 | |
| 工作制度 （1分） | 0.6 | 0.7 | 0.7 | 0.8 | 0.7 | |
| 组织协调及合理化建议 （2分） | 1.5 | 1.4 | 1.4 | 1.6 | 1.4 | |
| 商务部分评分标准（80分） | 监理取费 （15分） | 14.94 | 14.94 | 14.94 | 14.94 | 14.94 |
| 企业综合实力 （20分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 总监理工程师业绩（20分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 项目监理机构人员配备 （7分） | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | |
| 服务承诺 （13 分） | 10.5 | 9 | 10 | 7 | 9 | |
| 业主考评 （5分） | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
| 小 计 | 50.14 | 48.24 | 49.04 | 46.14 | 47.84 | |
| 最终得分 | 48.28 | |||||
七、推荐的中标候选人情况与签订合同前要处理的事宜
（一）推荐的中标候选人
第一中标候选人：****
投标报价：最终评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的0.78%
质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
工期：680 日历天（含缺陷责任期）
项目总监：蒋波
证书名称及编号：房屋建筑工程监理工程师 ****9039
企业资质：工程监理综合资质
投标文件中填报的项目总监业绩名称：
1、**QF2019-10号地块(鑫鸿兰亭)建设项目；
2、****联合会****政府采购项目；
投标文件中填报的企业业绩名称：
1、星轨智谷保障性租赁住房改建项目；
2、**县2022年老旧小区配套基础设施改造项目（一期）建设项目；
3、****幼儿园异地**项目工程监理；
4、**市**县南尼乡楚嘎村美丽宜居示范建设项目；
5、永桂花园**房A区项目监理工程；
6、**国家高新区狮子岭高新技术产业标准厂房项目；
7、****学府房地产建设项目；
第二中标候选人：******公司
投标报价：最终评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的0.79%
质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
工期：680 日历天（含缺陷责任期）
项目总监：李明
证书名称及编号：房屋建筑工程监理工程师 ****5988
企业资质：房屋建筑工程甲级资质
投标文件中填报的项目总监业绩名称：无
投标文件中填报的企业业绩名称：
1、****医院西院区门急诊及医技楼、综合病房楼建设项目；
2、****医院门（急）诊、医技、住院综合楼建设项目；
第三中标候选人：****公司
投标报价：最终评审（或第三方造价咨询机构出具的预算书）金额为基数的0.795%
质量标准：合格（符合国家现行的验收规范和标准）
工期：680 日历天（含缺陷责任期）
项目总监：赵爱节
证书名称及编号：房屋建筑工程监理工程师 ****3724
企业资质：房屋建筑工程甲级资质
投标文件中填报的项目总监业绩名称：无
投标文件中填报的企业业绩名称：无
（二）签订合同前要处理的事宜：无
八、澄清、说明、补正事项纪要：无
九、公示期：2023年11月10日-2023年11月13日
十、联系方式
招标人：****
地 址：**县
联 系 人：赵先生 联系方式：132****6661
代理机构名称：****
地 址：**市莲城大道1799号
联 系 人：李女士 联系方式：0374-****777 151****8619
监督单位：****建设局
联 系 人：姚先生 联系方式：0374-****778
各有关当事人对评审结果有异议的，可以在公示发布之日起三日内，以书面形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人亲笔签字，注明法定代表人手机联系方式)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照（原件）、本人身份证件（原件）及《中华人民**国招标投标法实施条例》中要求的资料一并提交（匿名反映等不予受理），并以质疑函受理确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
2023年11月10日
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