2023****联通****公司物业综合服务项目公开招标公告

本招标项目为2023****联通****公司物业综合服务项目公开招标（招标编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容

1.1项目概况：

采购预算：240000元（不含税），采购上限金额为216000元/不含税（预算金额的90%）。

服务期限：2年。

服务范围：**县栗**路298****公司办公楼及院内、**营业厅绿化区域等。

服务面积：16000平方米。

服务内容：物业保洁类服务、水电、零修维修、绿化管理养护等，具体依据本执行文件的约定。

1.2本项目不划分标段。

1.3本项目拟定1名中标人，份额100%。

1.4本项目设置最高投标限价，详见招标文件（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决）。

2．投标人资格要求

2.1潜在投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。

2.2潜在投标人须能够开具增值税专用发票。

2.3潜在投标人须具备**县本地专业服务机构或承诺中标后10日历日内在**县本地设立服务机构，并配备专业服务人员，提供7*24小时物业服务。

2.4潜在投标人须承诺中标后未经甲方允许，不得随意更换服务团队人员。并承诺拟派出的物业管理人员中标后服务期间内，不得同时担任其他项目物业管理。

2.5潜在投标人须承诺满足当前最新的《****政府关于调整**省最低工资标准的通知》要求。

2.6本次对在“国家企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”和“严重违法企业名单”的企业限制其投标,并提供相关系统查询截图，并通过“信用中国”网站(www.****.cn)中查询投标人信用记录，对列入失信被执行主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、 重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与本项目投标活动（提供上述系统查询截图或现场由招标代理机构或招标人查询未列入） 。

2.7本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包。

2.8潜在投标人不得存在下列情形之一：

（1）潜在投标人被责令停业或破产状态的；

（2）潜在投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）潜在投标人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（4）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

（5）潜在****联通****联通供应商黑名单且在禁入期的。

（6****联通、**联通黑名单的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织的；

（7）潜在投标人不得存在近二年（2021年11月1日以来）至本项目评审之日，****联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取
4.1招标文件获取报名时间：2023年11月11日08时30分至2023年11月16日17时30分（**时间，下同）

4.2 招标文件获取方式（本项目为电子招标，不提供纸质招标文件）：

第一步：供应商注册，获取账号密码。****联通**方自服务门户（https: www.****.cn）完成供应商注册。****联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：****联通**方自服务门户（https: www.****.cn）“联****采购中心”登录，供应商可在“招标项目管理”→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】，即报名成功。报名后，供应商在“招标项目管理”→“我参与的招标项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载招标文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑。

第三步：招标文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，****联通**方自服务门户（https: www.****.cn）“iPASS服务”购买IPASS电子证书（该证书自申请之日起需至少5个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。iPASS服务平台**统一服务电话: ****101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-****9276。

第四步：投标文件的编辑详见招标公告附件投标人须知“附件-供应商操作手册”。

4.3 招标文件每套售价300元人民币（必须使用沃支付），售后不退。

4.4 注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn/)】****联通内部供应商注册，购买iPASS电子证书，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验账户是否可以正常使用，数字证书是否购买或过期等问题。

5.投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交（本项目不递交纸质投标文件，如要求递交原件，则按以下要求递交）：

投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2023年12月1日14时00分（**时间）。

投标文件递交地点：**省**市**区**路229****广场B座704室会议室。

本项目为电子招标，除系统异常情况外，****联通****采购中心的数据电文为准。

注：投标人可不递交电子U盘版的电子投标文件，但是若因电子平台崩溃导致无法正常开标，无法获取电子投标文件时，视为投标人弃权。

5.2 电子投标文件的递交：电子****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“联****采购中心”递交，投标截止时间为：2023年12月1日14时00分（**时间）。

5.3备注：联****采购中心系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之**行投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），并经联****采购中心****联通****采购中心系统异常的，则将启用密封完好的U盘存储的投标文件。

当因联****采购中心系统原因无法正常开标唱标、下载投标文件的，则将启用密封完好的U盘存储的投标文件进行评审。

5.4本项目采用电子形式开标，将于上述同一时间在电子系统进行网上开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理****联通**方自服务门户（https://www.****.cn）“联****采购中心”，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.5投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并自行选择是否按5.1要求的地点递交全部电子投标文件（存储于U盘中）一份。

5.6 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.6.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.6.2 未按照招标文件要求密封的；

5.6.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的；

5.7 ****联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，****联通采购与招标网技术支持联系电话：010-****2255转3转8转2，联系地址：**市西**金融大街21****联通大厦A-1601。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

7.发布公告的媒介

本招****联通采购与招标网（http://www.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招标人：****

地址：******联通公司，邮编：476000

联系人：贾老师

电话：0370－****797

电子邮件：****@chinaunicom.cn

招标代理机构：****
地址：**省**市**区**路229****广场B座704室
邮编：450000
发票联系人：张国华
电话：0371-****9100、186****1092
电子邮件：****@hnti.cn
业务咨询电话：166****0500（黄榕）、186****1908（武莉萍）
网址：www.****.cn
开户名：****
开户银行：****银行**纬五路支行
账号：7717 0188 0002 67253

招标代理机构：**** 2023年11月10日