内蒙古自治区公安厅物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区本级
预算金额(元)：1,342,873.23
项目开始时间：2023-11-08 16:20:30
采购人联系方式：张玉犀 152****8019
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]26964号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-****263
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业管理服务 | 12 | 月 |
| 1 | 一、******厅警犬基地位于**市东10公里110国道北侧**不浪村南。基地占地面积180亩，建筑面积15000余平方米，硬化面积17000平方米，绿化面积3万余平方米，植树3000多株。其中包括：1、办公培训区建筑面积4347平方米。2、警犬训练楼建筑面积1084平方米。3、标准化警犬综合训练场占地20010平方米。4、犬舍及警犬保障区占地16865平方米，****医院建筑面积603平方米。警犬犬舍15栋136间，另**犬舍5栋60间，幼犬活动场所400平方米。二、基地物业管理工作内容、人员配置及岗位责任制（一）保洁管理：共计2人。1、工作范围⑴室内保洁包括：办公楼4347平方米，警犬训练楼建筑面积1084平米,犬医院603平米，共计6034平方米。⑵室外保洁包括：硬化面积17000平方米，绿化面积约30000平米，隔离犬区约2000平方米。共计：49000平方米。2、人员配置及工作内容：⑴室内保洁配置1人。工作内容：楼内公共区域保洁。①地面清扫、牵尘、拖擦及巡回保洁。②垃圾桶的倾倒擦拭。③会议室等房间桌面擦拭。④公共区域门、窗台、暖气片及其它用品的擦拭。⑤卫生间的打扫清洗与擦拭。⑥楼梯扶手的擦拭。⑦室内所有垃圾收集、倾倒。⑵室外保洁配置1人。工作内容：①每天清扫室外地面垃圾，用手推车运至垃圾点，保持室外地面干净。②对室外常用设施保洁，清扫或者擦拭。工作时间：正常班，每周双休，节假日休息。3、保洁人员岗位责任制⑴保洁员要严守职业道德,严格遵守保密制度,不外传重要信息 ,严格遵守各项规章制度。⑵穿戴好工作服，佩戴好工作证，按时上岗。文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。⑶爱岗敬业，听从上级领导指挥，在规定时间内按照工作标准，保质保量地完成各自分管区域内的保洁工作。⑷遵守考勤制度，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，工作时间不干私活，不做与工作无关的事情。⑸清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员。⑹楼内公共区域：每天地面打扫，保持地面光洁，无污迹、污水、纸屑;保持墙面良好，无明显污迹、蜘蛛网、浮尘。保持该区域所陈列各种用品的干净卫生。⑺卫生间保洁：每天打扫，及时清理垃圾桶里的纸巾等，保证厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无积水，无异味。⑻会议室保洁：地面、会议台、报刊架、办公桌、办公椅、必须打扫，因会务需要，应按办公室要求，做到随时打扫，保证会议室清洁。⑼各办公室保洁：地面每天打扫，保持地面光洁，无污迹、污水、纸屑;保持墙面良好，无明显污迹、蜘蛛网、浮尘;****办公室纸篓垃圾一次。⑽每天清扫室外，收集垃圾、集中处理。 （二）警犬饲养与犬区保洁：共计6人。1、工作范围：警犬喂养数量（满负荷计）共150只。犬区面积16262平方米（其中犬舍15862平方米，幼犬活动场所400平方米。），均需保洁，每天清理垃圾杂草。2、人员配置及工作内容：根据犬舍具体情况，满负荷饲养警犬数量约为150只，每20--25只犬配置1人，需配置6人（其中一人兼警犬饲养、犬区保洁管理负责人）。工作内容：采用个人包干制，每人负责20—25只犬及相应数量的犬舍保洁，饲养管理按照《警犬饲养管理规定》有关要求分类实施，定期梳刷犬毛，保持犬体洁净，并观察警犬活动状态，若有异常，****基地相关领导汇报。每天清理犬舍垃圾，保持犬舍及周围环境、犬食堂卫生。收集垃圾，集中处理。工作时间：正常班，每周轮休一天，节假日轮休。3、警犬饲养与犬舍保洁人员岗位责任制：⑴身体健康，能胜任警犬饲养与犬舍保洁工作，身着工作服，佩戴工作牌上岗。⑵按时上岗，不得迟到早退。⑶严格按照甲方要求和操作标准进行喂养，保持喂养工具的干净卫生。⑷饲养人员须管理好自己的工具，防止通过工具带入病菌。⑸每天打扫犬舍，保持犬舍、犬食堂卫生。收集犬舍、犬食堂垃圾，运至垃圾点，集中处理。⑹负责饲养种犬的人员要做好种犬的营养管理及体能锻炼。⑺按照基地犬区消毒方案进行集中消毒，配合做好警犬疫苗接种工作。⑻犬舍区饲养负责人须定期检查，对未达到要求人员给与处罚。⑼此项工作要经过培训，由基地组织考核，考核合格者方可从事。 （三）绿植维护：共计4人。1、工作范围：院内所有绿地、灌木、树的养护护工作。绿化面积：约30000平方米，植树约3000株。2、人员配置及工作内容：共配置4人。工作内容说明：包括浇水、除草、喷药、树木修建等养护工作，并及时清理绿化区域的垃圾。工作时间：正常班，每周双休，节假日轮休。3、绿植维护人员岗位责任制（1）负责实施院内绿化养护工作，定期对绿植进行修剪、施肥、浇灌和梳理；（2）根据绿植种类进行区别养护，及时清理、补充枯死苗木；（3）根据季节随时调整养护计划，保证以最小投入维持绿植的最佳状态；（4）冬季除作好必要的防护外，配合清洁班组作好其他工作。(5)做好绿化区域的卫生工作及卫生管理工作，及时清理垃圾，并且严禁其他人往草坪上扔垃圾。 （四）警犬繁殖与警犬幼训：共计5人。1、工作范围：种犬的管理及繁殖繁育工作，繁殖犬数量大约五十只，繁殖犬舍、产犬舍、幼犬舍共45间犬舍。负责幼犬的警用素质培养,胆量、环境锻炼、占有欲、衔取欲、适应能力等的培养。满足基层装备受训犬需求。2、人员配置及工作内容：警犬繁殖与警犬幼训共5人，负责繁殖2人，负责幼犬看护幼犬幼训3人。工作内容:（1）负责种犬的管理、发情繁殖犬配种工作，繁殖犬舍外围环境卫生。（2）负责繁母犬生产期间喂养、幼犬喂养、看护，观察繁殖犬产后身体状态避免幼犬被母犬压死、压伤，负责产犬舍的消杀工作与环境卫生，如发现繁殖犬难产等情况应立即上报领导，在繁殖犬在生产前一周开始进行单独喂养，并随时观察其身体情况。（3）幼犬培训员负责幼犬的警用素质培养，有针对性的锻炼幼犬的胆量，增强环境适应能力，按照相关要求培养幼犬的衔取欲、占有欲等警用品质。工作时间：正常班，每周轮休一天，节假日轮休。3、警犬繁殖与幼训人员岗位责任制：⑴身体健康，能胜任警犬繁育与警犬幼训工作，身着工作服，佩戴工作牌上岗。⑵按时上岗，不得迟到早退。⑶严格按照甲方要求和操作标准对有计划的进行繁殖繁育，做好种犬的体能锻炼，营养保障，加强相关管理工作。⑷幼犬培训要按照相关流程及要求，做到科学、合理、有针对性。⑸每天打扫犬舍，保持产犬舍、幼犬舍卫生干净。收集产犬舍及幼犬舍垃圾，运至垃圾点，集中处理。⑹负责繁殖的人员要做好种犬的营养管理及体能锻炼。⑺按照基地犬区消毒方案进行集中消毒，配合做好警犬疫苗接种工作。⑻犬舍区饲养负责人须定期检查，对未达到要求人员给与处罚。⑼此项工作要经过系统性培训，由基地组织考核，考核合格者方可从事。（五）锅炉房人员：共计6人。1、工作范围：院内自建锅炉房，采用新型节能环保炉，采用新型环保燃料，负责采暖期烧炉供暖。2、人员配置及工作内容：采用三班倒，每班2人，共6人。工作内容：烧锅炉，保证锅炉安全、正常运行。工作时间为每年采暖期，三班倒，每周轮休，节假日轮休。3、锅炉房人员岗位责任制：⑴锅炉系统操作人员，必须持有效的相应证件上岗。⑵锅炉值班操作人员在岗工作期间，必须认真履行岗位职责，严格遵守巡回检查、水质管理、设备保养、安全检测、清洁卫生、交接班等制度，确保供热系统的技术安全和运行状态良好。⑶锅炉房及其辅助设备间等场所，严禁闲杂人员入内，严禁烟火。 ⑷按照有关规定，定期校验、检修或更换安全阀、压力表、各安全附件和受压元件，确保其发挥正常的技术功能。 ⑸每班对水位表进行一次冲洗，每周进行一次手动开启安全阀，每月做一次安全阀自喷实验，并详细做好技术状态记录，备查。 ⑹经常巡查各水、电、汽管线路，坚决杜绝“跑冒滴漏”、“**表”、“满水”等现象发生。⑺值班人员严禁班前、班中饮酒，不得擅离岗位，不得在锅炉房内会客、打盹、睡觉或做与工作无关的事情。⑻非司炉人员一律不准进入锅炉间。⑼严禁在锅炉房内及其附近堆放易燃、易爆品，不允许在锅炉房内洗晒衣物。⑽锅炉房如需电、气焊维修时，****管理部门批准，严禁在锅炉房内私自随意动用有火作业。⑾根据天气情况及时调整司炉时间。（六）日常水电维修：共计2人。1、工作范围：负责甲方所有日常水电零星维修维护2、水电维修人员配置及工作内容：人员配置2人。工作内容：负责室内外电路维修、维护，更换损坏的灯管、灯泡、开关、插座等。负责给水管路和排水管路的维护、维修。负责采暖管路的维护、维修。负责自备发电设备的保养维护。工作时间：正常班，每周双休，节假日休息。有突发情况随叫随到。3、水电维修人员岗位责任制：⑴学习技术，钻研业务，注重自身素质和业务水平的提高。自觉遵守各项规章制度，做好工作日志。⑵遵守工作时间，不迟到不早退，不得玩忽职守、擅自离岗，如遇特殊情况，即便在节假日，也必须赶到现场。⑶负责所有水电管理和维修。经常检查水电设备的使用情况，确保单位内各条用电线路的畅通。保证用电设备完好，损坏或发现老化的电线要及时更换修理，保证安全，确保单位各项工作的正常开展。⑷负责所有防盗器材、电器设备、水暖设施等设备的安全检查工作。⑸做好自备发电设备、配电房、水泵加压房和其它机房的日常管理和维护，经常观察配电柜的运行情况，定期对供电线路进行检查保养，发现问题，及时处理。⑹坚持每天早晚两次巡视，检査水电设备，保证正常运行。发生故障，及时维修。⑺负责全部电器设备的调试及保养，出现故障，及时维修，自己不能维修的，上报公司。⑻爱护和妥善保管好发给个人使用的维修工具。（七）项目经理：共计1人1、工作范围：警犬基地范围内所有物业工作2、项目负责人员配置及工作内容：现场负责人配置1名。工作内容:全面负责管理物业工作，负责与甲方联络沟通，接受甲方的工作考核，****公司内部人员管理、培训、监督、考核。工作时间：正常班，每周双休，节假日休息。3、项目负责人岗位责任制：⑴主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。⑵对公司和甲方双方负责，****公司提交工作计划和小结，并听取服务对象的意见和要求，并在规定期限内落实执行。⑶负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职****公司和甲方汇报。⑷进行巡视，对设备运行保养、保洁、绿化、警犬繁殖与警犬幼训和警犬饲养管理等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。⑸发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析****公司和甲方汇报。⑹每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。⑺监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。⑻统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。⑼对员工的工作情况进行监督、检查、评定。⑽负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配**好质量管理体系评审的有关工作。⑾负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。三、其他要求及说明1、本预算中的工作人员服装、维护工具、保洁用品等相关用品，****公司提供。水、电、暖维修维护任务只包括单品单件100元以内的维修人工和材料，上述保洁物料和维修物料以固****公司包干使用，并列支在物业费用表中的“工作服及保洁物料”中，无论是否够用，均不另行增减费用。维修中任务中，单品单件超出100元的，需另行据实结算。2、排污管网维护内容及费用包括：（1）每年不定时对排水井、排水管、化粪池清掏维护，污水排放维护等，每年20000元。（2）二次垃圾转运费15000****政府环卫部门）。3、合同签订后，若有变更的工作内容，或者变更的工作量，须另行签订补充协议，发生核增核减内容和工作量时，均须按照招标文件中的同一计费方式计算费用。4、本预算不含如下部分：（1****政府有关部门所缴纳的费用。（2）安防监控系统维护，因该项目为**项目，应由安装厂家负责售后维护。（3）根据现场情况，消防设施只有消防栓，由于管道已损坏，消防栓无水，无法维护，需重**装消防系统。（4）基础设施修缮，相关设备更换。如果发生该项费用，应另行结算。5、如遇基地有特殊勤务及值班备勤任务时，所有工作****基地作息时间随时调整。四、****公司物业管理考核评定标****公司服务行为，保****公司的合法权益，整体提升物业管理服务水平，****公司考核工作，制定以下考核办法：1、******厅警犬基地物业服务相关内容。2、考核的基本原则坚持公平、公开、公正、定量考核，年终考核与平时考核相结合的原则。3、****公司从事物业管理服务行为，包括基本要求、房屋管理、共用设施设备的维修养护、节能管理、保洁服务及绿化养护管理、警犬繁殖与警犬幼训、警犬饲养区管理等七个方面。乙方提供的物业服务不能达到考核标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情况酌情扣减相应的服务费，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方拒不整改，或整改后仍不能达到相应标准的，甲方有权立即解除合同，拒绝支付未付的物业费，乙方根据甲方的要求立即撤出并赔偿给甲方造成的所有损失。五、考核办法考核工作采取平时考核与年终考核相结合的办法进行，实行量化打分制，平时考核占60%，年终考核占40%，具体规定如下：（一）平时考核每个季度对物业管理单位考核1次，平时考核主要采取抽查、突出检查、现场调查的形式进行。根据检查的情况依据评分标准得出平时考核分数，作为年终换算分数的基础。（二）年终考核年终考核工作主要业主综合评定的方式，****公司根据全年工作情况，写出书面自查汇报，业****公司自查****公司进行实地检查，进行打分，最后****公司年终考核分数。（三）考核分数的计算考核分数按平时考核占60%，年终考核占40%的比例得出全年各物业单位的综合分数。六、考核结果的评定（一）考核****公司服务质量评定的依据，80分以上为优良，60分—80分为合格，60分以下为不合格。 七、评分方法详见《考核评分表》序号 考核要求 分值 评分标准 得分一 基本要求 15 / 1 服务与被服务双方签订规范物业合同，双方权利义务关系明确 1 签订规范的物业合同1分 2 承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；****管理所需资料 2 有物业共用部位、共用设施设****管理所需资料2分 3 物业管理专业人员取得职业资格证书、专业操作人员持证上岗 2 物业管理岗位资格证书1分；专业操作人员持证上岗1分 4 做好自查记录 2 自查记录2分 5 制定完备的内部管理制度（质量管理、财务管理、档案管理等）；建有较完善的物业管理档案（物业竣工验收档案、日常管理档案等）； 2 质量管理0.4分；财务管理0.4分；档案管理0.4分；竣工验收档案0.4分；日常管理档案0.4分； 6 管理服务人员佩戴标志。仪表仪容整洁规范 1 管理服务人员佩戴标志0.5分；仪表仪容整洁规范0.5分 7 公示24小时服务电话。1小时内到现场做应急处理，其它报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修和重点维修项目的回访记录 2 公示24小时服务电话1分；按时到现场做应急处理0.5分；有报修、维修和重点维修项目的回访记录0.5分 8 制定装修登记、告知、监督、检查等装修管理制度，建立业主装修档案，对不符合规定的行为及时劝阻和报告 1 装修管理制度0.5分；建立业主装修档案，无不符合规定的行为0.5分 9 采取多种形式如电话、走访、座谈会、问卷调查等，每年与业主沟通面不低于 70％；每年至少1次征询业主对物业服务的意见，对业主反映问题的处理率达 90％以上 2 有与业主沟通，征询业主意见的记录1分；对业主反映问题的处理率达 90％以上1分 二 房屋管理 15 / 1 对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，有较完善的巡查、维修、保养记录 3 巡查记录1分；维修记录1分；保养记录1分 2 每年1次以上对房屋结构及涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理。属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划或专项维修资金使用计划，****委员会（业主大会）的决定组织维修 3 房屋检查记录1分；及时组织小修1分；及时编制大、中修计划或决定组织维修1分 3 每年2次以上(雨季前须安排1次)对屋面泄水沟、室内、室外排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通；定期检查屋顶，发现防水层有气臌、碎裂，隔热板有断裂、缺损的，应及时做出专项维修计划，****委员会协商安排专项维修 3 保持屋面泄水沟、室内、外排水管道排水畅通2分；检查屋顶，及时做出屋面专项维修计划1分 4 墙体表层基本完好，地坪、地砖基本平整，如有缺损，及时修补 2 墙体表层基本完好，地坪、地砖基本平整1.5分；如有缺损未及时修补扣0.5分 5 物业区域主出入口设有平面示意图，主要路口设有路标。公共配套设施、场地有明显标识 2 有平面示意图、路标1分；有明显标识1分 6 物业区域内危险隐患部位设置安全防范警示标识，并在主要通道设置安全疏散指示标识；每月检查 1 次，保证标识清晰完整 2 设置安全防范警示标识1分；设置清晰完整的安全疏散指示标识1分 三 共用设施设备维修养护 15 / 1 对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。共用设施设备完好率 95％以上，急修及时率达 98％ 2 共用设施设备完好率 95％以上1分；急修及时率达 98％以上1分 2 设施设备运行、巡查、维修、保养等记录齐全，并按国家规定办理年检手续，保证其性能符合国家相关标准 2 记录齐全0.5分；办理年检手续0.5分；设施设备性能符合国家相关标准1分 3 设施设备标识齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常 2 设施设备标识齐全、规范0.5分；责任人明确0.5分；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范0.5分；设施设备运行正常0.5分 4 属于小修范围的共用设施设备，应及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的共用设施设备，及时编制维修、更新改造计划或专项维修资金使用计划，****委员会(业主大会)的决定，组织维修或者更新改造 2 及时组织小修1分；及时编制大、中修、更新改造计划或组织维修、更新改造1分 5 按合同约定保证电梯正常运行。 定期进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》。发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须立即到现场应急处理 1 物业管理人员及时到现场应急处理重大事件1分 6 消防泵每季启动1次并作记录，每年保养1次，保证其运行正常；消防栓每季巡查1次，消防栓箱内各种配件完整；每年1次检查消防龙带、阀杆处加注润滑油等，保持消防器材能随时有效使用；按需配备灭火器，每季检查1次灭火器，临近失效立即更新或充压；消防通道畅通 2 消防泵启动记录0.5分；消防器材能随时有效使用0.5分；消防通道畅通0.5分；其他0.5分 7 设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象 0.5 设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象0.5分 8 不定期巡视路面、侧石、围墙、窨井等，发现损坏的，一周内修复。，要求路面不积水（因市政、管道结构因素除外），窨井不漫溢，围墙不倾斜，窨井盖无缺损；健身设施随时检查，使其能正常使用（需更换除外）。****停车场交通标识齐全、规范 1.5 无路面、侧石、围墙、窨井等损坏的1分；路面不积水、窨井不漫溢、围墙不倾斜、窨井盖无缺损0.2分；健身设施能正常使用0.1分；交通标识齐全、规范0.2分 9 路灯、楼道灯完好率不低于 95％。损坏的应在2日内修复 1 路灯、楼道灯完好率不低于 95％1分 10 对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标识和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急预案 1 有明显警示标识和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急预案1分 四 节能管理 5 / 1 建立节能工作制度，制定实施方案； 1 节能工作制度，实施方案1分； 2 制定节约用电制度；公共场所的夏季空调温度设置在26摄氏度以上，冬季空调温度设置在20摄氏度以下；走廊、通道等场所，使用瓦数小的节能灯，无长明灯现象 2 节约用电制度1分；温度达到要求0.5分；无长明灯现象0.5分 3 建立节用水规章制度；普遍使用节水器具，无跑冒滴漏和长流水现象；无直接用水冲洗现象 2 用水规章制度1分；无跑冒滴漏和长流水现象0.5分；无直接用水冲洗车辆现象0.5分 五 保洁服务、绿化养护管理 15 / 1 保持路面、绿地目视干净,地面垃圾滞留时间不能超过 12 小时；明沟无杂物；宣传栏、标识牌每周擦拭 1 次；及时清除主要道路积雪 3 路面、绿地目视干净,地面无滞留垃圾、明沟无杂物2分；宣传栏、标识牌无污染、主要道路无积雪1分 2 根据物业情况设置垃圾箱（桶），每日清理 1次；保持垃圾箱（桶）及周围基本清洁、无明显异味、无积水；定期消毒灭害 公共卫生间设置卫生桶，小区按规定设置果皮箱，每日清理１次；箱（桶）无满溢、无异味、无污迹 3 设置垃圾箱（桶），周围基本清洁1.5分、卫生桶、果皮箱无满溢、无异味、无污迹1.5分 3 雨、污水井每季检查 1 次，视检查情况及时清掏；化粪池每季检查 1 次，发现异常及时做出清掏计划 3 定期检查雨、污水井、化粪池2分；及时清掏1分 4 楼道每周清扫 1 次，走道、门厅、楼梯地面无垃圾、杂物、灰尘、污迹，无乱堆乱放楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦试2 次，保持基本无灰尘；消防栓、指示牌等公共设施保持表面基本无灰尘、无污渍、天花板、公共灯具定期除尘，保持目视基本无灰尘、无蜘蛛网，走廊、楼梯窗玻璃每季清洁 1 次，门厅玻璃每周擦拭 1 次，目视明亮、无污迹 3 定期清扫2分；无污迹、无乱堆乱放1分 5 绿化布局合理，绿地无杂物，无侵占现象以绿为主，绿地内植物覆盖率在80%以上花草树木目视外观长势良好，无明显杂草，无严重病虫害，每年打药不少于 1 次。死亡树木应在植树季节及时补栽，绿地植物存活率 95％以上，绿地设施基本完好 3 花草树木目视外观长势良好1.5分；绿地植物存活率95％以上1.5分 六 警犬繁殖与警犬幼训 15 / 1 工作人员要求：服装整齐统一，形象得体，身体健康，能胜任警犬繁育与警犬幼训工作，经过系统培训，通过基地考核后上岗 5 服装统一2分，通过基地考核，达到岗位要求3分 2 工作人员按时上下班，不得迟到早退，母犬产仔前后时期需要加班 5 按时上下班2分，完成仔犬护理任务3分 3 按照繁育计划执行繁育任务，做好种犬的体能锻炼、营养保障工作 5 完成繁育计划3分；完成种犬体能锻炼，营养保障2分 4 幼犬培训按照流程及要求执行，做到科学、合理、有针对性 5 幼犬培训合格率90％以上5分，按比例折算 5 协助基地工作人员做好消毒、疫苗接种工作 5 定期做好消毒、疫苗接种工作5分 七 警犬饲养区管理 20 / 1 犬区、犬食堂卫生要求：地面无垃圾、粪便；现场不得堆放无关杂物； 5 地面无垃圾、粪便3分；现场不得堆放无关杂物2分； 2 犬区安保：检查犬舍门，保证完好；检查监控保证完好；每日巡逻清点； 5 检查犬舍门1分；检查监控1分；每日巡逻清点3分； 3 饲养人员要求：身体健康，能胜任警犬饲养工作，穿工作服，保证饲养工具干净，饲养人员通过培训，基地考核通过后上岗 8 饲养人员穿工作服2分；保证饲养工具干3分；通过基地考核，达到岗位要求3分 4 饲养人员按时上下班，不得迟到，影响警犬饮食 2 按时上下班，不得迟到，影响警犬饮食2分。 最高得分： 实际得： |
六、报价明细
| 物业管理服务 | 12 | 月 | **** | 1,330,886.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：****886.00，大写(人民币)：壹佰叁拾叁万零捌佰捌拾陆元整。
| 1 | **** | 1,330,886.00 | 2023-11-09 16:36:04 |
| 2 | **市日信海清****公司 | 1,341,973.00 | 2023-11-10 08:29:50 |
| 3 | ******公司 | 1,342,077.64 | 2023-11-09 14:43:11 |
| 4 | ******公司 | 1,342,100.95 | 2023-11-09 14:31:33 |
| 5 | **卓越华****公司 | 1,342,209.00 | 2023-11-09 14:33:28 |
采购单位：****
2023年11月13日
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