弋阳县幸福里小区5#西起第六、七、八、九间商业用房招租(5年)公告(2)
**县幸福里小区5#西起第六、七、八、九间商业用房招租(5年)公告(2) 饶产办ggz2023-571号 受委托,****定于2023年11月22日15****服务中心三楼举行拍卖会,现将有关事项公告如下:一、拍卖(招租)标的概况及起拍价:**县幸福里小区5#西起第六、七、八、九间商业用房招租(5年)。序号座 落房号面积(㎡)起拍价(首年租金/元)1**县幸福里小区5#西起第六间(75#)1-0618.6 37690 41580**县幸福里小区5#西起第七间(74#)1-0769.552-07112.672**县幸福里小区5#西起第八间(73#)1-0878.****802-08122.65**县幸福里小区5#西起第九间(72#)1-0919.8 二、挂牌时间:自公告之日起至2023年11月20日17时止。三、拍卖(招租)交易方式:一家报名协议成交,两家以上(含两家)报名采用有保留价的增价拍卖方式。四、重大事项:1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见赣居易(2023)饶房咨字第10003号《评估报告》。2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3、出租期限为五年,租金前三年为首年成交价,后两年租金在前一年的基础上逐年递增5%。4、租金缴纳方式为先付租金后使用的原则,签订合同当日即支付当年的租金,一年一付。 5、签订合同当日即支付租赁保证金(6个月租金)。6、竞租成交后,开业时间及免租金的相关事宜由招租方确定,具体开业标准由招租方确定,但承租方需交纳物业管理费,****管理部门收缴,收费标准为1.5元/㎡/月。7、竞租成交后,商铺门楣的设计、****政府的统一要求,相关费用由承租方承担。8、所有商铺不能经营建材及有污染、噪音的项目。9、商铺交付时间及方式:拍租成交,所有款项交清后三日内,由招租方按交付时现状交付给承租方,水电表的安装(不含三相电)由招租方负责。拍租成交后,承租方提出申请,由招租方一个月内安装到位。10、竞租成交后,承租人必须按照法律法规合法经营,未经招租方允许,不得擅自转租。11、竞租成交后,租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。五、竞买报名手续:自公告之日起至2023年11月20日17时前凭相关证件(原件)到****办理竞买报名手续(可接受微信报名),承租人交纳的保证金在扣除交易服务费等相关费用后,剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/360天,计息天数算头不算尾。竞买保证金每个标的3万元交至以下账户,户名:**市****公司,账号:203********0002468,开户行:**银行广信大道支行。保证金到账截止时间为2023年11月20日17时(以实际到账为准)。详情咨询:139****6277(陈先生) 139****8256(艾先生) 公司地址:**市**区带湖路82****交易所**办事处:0793-****868 本项目未尽事宜详见**省产权交易网:https://jxcq.****.cn/ **** 2023年11月14日
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