为盘活集体资产，增加群众收益。受****委托，********社区六组集体农地招租项目向社会公开招租，欢迎社会各界前来竞租洽谈。
一、项目概况：
1．项目名称：黄官社区六组集体农地招租项目
2．场地位置：本****社区六组，位置在万和家园尚园后门对面，面积约11亩，土地性质为一般耕地。(主要用于种植粮食、蔬菜等农作物）
3．竞租价：起租底价￥3000元/亩/年，竞租每次加价100元/亩/年或倍数。
4．租赁期限：十年，以合同签订之日起计算。
5．租金递增方式：（租金第1至3年不递增，从第4年起每三年递增3%，在上三年的年租金基础上递增3%）
6．承租方需向招租方缴纳年度租金后方可使用该地块，承租方签合同前需缴纳履约保证金叁万元; 十年合同期满后不计息退还。
二、竞租人资格要求：
1．具有独立承担民事责任能力，须在中国境内注册，具备有效的营业执照、****事业单位和其他组织均可报名参加。但不接受自然人和个体工商户报名
2．竞租人参加竞租时必须按招租方要求做出拟使用方案、承诺，否则招租方有权否决其竞租。
三、招租报名时间地点：
1．报名时间：2023年11月14日至11月20日，上午 09:00--12:00，下午 14:00--17：00（节假日除外）。(注：17点后将不再受理报名。)
2．地点：****（右冯新村B区2幢2号3楼）
3．报名方式：现场获取，每份售价为￥800.00元，售后不退。
4．报名资料：报名时须携带以下加盖竞租人公章的复印件一份：（1）营业执照或其他组织原件副本；（2）法定代表人身份证原件或复印件（法定代表人参加时）；（3）法定代表人授权委托书，法定代表人身份证复印件及授权代理人身份证原件（代理人报名时）；
四、竞租开标时间、地点：
竞租截止时间：2023年11月22日15：00分（开标时间）
地点：****（右冯新村B区2幢2号）
注：参加开标的法定代表人或委托代理人必须持相关证件按时到达指定地点等候参加开标。逾期到达不予接收。
五、竞租保证金：
本顶目竞租保证金人民币￥20000.00元（大写：贰万元整），竞租人应于2023年11月22日10：00分前将竞租保证金以电汇、转账等非现金形式交至以下账户：账户名称：**** 户行：****银行****公司**支行 （账号：102********27851）
注：竞价成功者竞租保证金转为租金；竞价落榜者全额无息退还，竞价成功后毁约者一律不退，如竞得承租权而又反悔不租场地者，竞租保证金不退还，归招租人集体所有。只报名而未交保证金者，不得参与竞价。
六、竞租注意事项：
1．竞租方式：（多轮报价），竞租每次加价100元/亩/年或倍数。竞租人报价由代理记录并公布每次报价，每次报价时长不得超于5分钟，超过5分钟后无竞租人加价的，以现场最终最高价确定中标人。
2．本项目招租成功后，承租方经营守法经营。必须符合农业、土地、环保、****政府部门的相关规定及要求:不得进行危害生态环境的及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。承租方如需投资扩建房屋设施，****政府要求取得合法手续，方可建盖;如未办理相关手续进行建设，被政府强制整改的，产生的整改费由承租方自行承担;
3．合同期内如遇国家、政府征收征用，承租方应给予积极配合。招租方原有的土地及房产的拆迁补偿归招租方所有，承租方在合同期内**各类房屋设施的拆迁补偿归承租方所有。政府征收征用后，招租方退还承租方当年未使用期限内的租金
4．招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该地块可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理手续.
5．在合同期内所发生的一切税费由承租方自行承担，招租方收租金时开发票产生的税费由承租方承担。
6．中标者需缴纳招租代理费2000.00元。
七、发布媒体：本次****人民政府网上发布，****居委会、小组公示栏张贴公告。
八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
招租人：****
联系人：黄 猛 135****6627 （现场勘察联系人）
黄 建 135****2304 （现场勘察联系人）
招租代理机构：****
地址：**市**区玉江大道右冯新村B区2幢2号
联系方式：杨师139****8559 王师156****6788
2023年11月13日
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