成都市第七人民医院物业服务项目公开招标中标公告

本次采购需求为****天府院区、新南院区。项目占地面积共计约145亩，总建筑面积约26万平方米的所有区域的物业服务，包含但不限于环境维护、消杀、运输服务、绿化维护、综合工程维修服务；生活垃圾、医疗垃圾转运、处置、分类工作等。推进物业管理工作的日常开展，确保院区正常的治疗、教学、科研、办公、生活秩序，为广大病患及医护人员营造一个和谐、安全、规范、有序的治疗、工作学习和生活环境。

★二、服务要求（说明：在投标文件中提供承诺）（一）总体要求1.采购人提供办公用房、库房，病人运送平车、轮椅运送工具，分类垃圾桶；采购人承担公用水电（包括空调、清洁卫生、生活各类用水及蒸汽）费用，生活垃圾、医疗垃圾的外运和垃圾处理及费用。2.供应商提供电脑、考勤设备、打印机、通讯设备等办公设备和耗材；自行负责桌椅等办公家私，及本项目工作人员的住宿；所需作业专用工具和劳防用品等均需自行配备齐全，包括但不限于清洁洗涤药剂，地面和物体表面擦拭用的消毒剂和各类清洁工具及耗材，满足采购人使用需求设施设备工具。3.供应商提供的工具、耗材、设备须符****医院院感要求，经正规渠道采购，具有产品合格证等质量证明。4.节能管理：物业管理服务工作中，建立建全能源管理机构，厉行节约用水、用电、用气，加强维护和巡查，消除不必要的能源消耗，并使用****医院能耗实施节能管理。5.供应商应有岗前培训机构，服务人员需全部经过岗前培训，培训合格才能上岗。定期进行职业培训和考核，教育员工节约用水用电，爱护公共财物。礼貌服务，日常工作中使用文明用语，遵守医院服务标准和要求。组织所有员工参加感染知识培训及学习基本的操作规程。6.****医院院感管理要求，负责收集、转运各病区医疗垃圾。负责与医疗垃圾回收人员办理交接手续，签字手续清楚，不得任意遗弃或以其他方式造成医疗垃圾流失。****医院规定，由医院统一组织人员回收，不能私自进行处置。因字数限制，其余内容详见投标文件

自合同签订之日起1095日

2.服务标准建立环境管理制度并认真落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%，并每月进行一次卫生大检查。具体区域标准要求如下：2.1.各****广场、路面、通道、公共区域若发现纸屑、烟头、污水、瓜皮果壳、痰迹等，及时处理并保持地面材质原貌；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍。2.2.花园、绿化带、水池内无杂物，花台表面干净无污渍，水池内水质清澈，池内无漂浮物，池壁无青苔污垢，水池无异味。标识标牌、监控设施、路灯、公共座椅、石桌保持洁净。2.3.楼内大厅、公共通道地面干净、无污渍，有**；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹。2.4.金属件表面干净，无污渍，有金属**；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净。2.5.无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，无污迹。2.6.会议室、接待室地面、墙面、干净因字数限制，其余内容详见投标文件

22,962,570.93

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈强、陈鑫、廖江、周勇、任绍芳、吴昊炳（采购人代表）、赵红梅（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1： 0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：510********200020974[2023]04365；预算品目：物业管理服务。

二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，****财政局。联系电话：028-****2648。地址：**市高新区锦城大道366号。邮编：610041。

三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，****政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-****8124。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区双兴大道1188号

联系方式：028-****7776

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市天府大道北段966****中心7号楼)

联系方式：028-****8124

3.项目联系方式

项目联系人：董吉雄

电话：028-****8124

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2023年11月14日

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