| 项目名称 | ****中心三宗储备土地出租 | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2023-11-14 | 挂牌截止日期 | 2023-12-05 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 标的一：**区通郊南路11号部分储备土地（拥军与军立街交汇处）出租 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 储备土地 | |||
| 权证号 |
| 权属所有人 |
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| 坐落位置 | **市**区通郊南路11号部分（拥军与军立街交汇处）储备土地（以出租方现场指认为准。） | 出租参考面积 | 4695平方米 | ||
| 所在层数 |
| 履约保函金额 | 无 | ||
| 出租期限 | 2年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 用途 | 按出租方要求该标的作为临时仓储用地使用。 | ||||
| 目前状况 | 在租，租期截至2023.****.30。 | ||||
| 租金递增方式 | 无 | 附属设施 |
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| 出租底价 | 标的一:14.32万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的二：****加油站上方部分储备土地 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 储备土地 | |||
| 权证号 |
| 权属所有人 |
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| 坐落位置 | **市****加油站上方部分储备土地（以出租方现场指认为准。） | 出租参考面积 | 1285平方米 | ||
| 所在层数 |
| 履约保函金额 | 无 | ||
| 出租期限 | 2年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 用途 | 按出租方要求该标的作为临时交通场站用地使用。 | ||||
| 目前状况 | 在租，租期截至2023.****.30。 | ||||
| 租金递增方式 | 无 | 附属设施 |
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| 出租底价 | 标的二:3.74万元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的三：**区学府四道街华崴焊切储备土地 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 储备土地 | |||
| 权证号 |
| 权属所有人 |
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| 坐落位置 | ****岗区学府四道街(现中兴大道)南侧的储备地块（以出租方现场指认为准。） | 出租参考面积 | 2555.7平方米 | ||
| 所在层数 |
| 履约保函金额 | 无 | ||
| 出租期限 | 2年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
| 用途 | 按出租方要求该标的作为临时仓储用地使用。 | ||||
| 目前状况 | 在租，租期截至2023.****.30。 | ||||
| 租金递增方式 | 无 | 附属设施 |
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| 出租底价 | 标的三:8.12万元/年租金 | ||||
| 估价情况 | 估价值 | 标的一:14.32万元/年租金； 标的二:3.74万元/年租金； 标的三:8.12万元/年租金。 | 账面值 |
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| 估价期日 | 2023-10-16 | ||||
| 估价机构 | **国土源土****公司 | 估价报告编号 | （哈）国土源（2023）（估）字第106号、（哈）国土源（2023）（估）字第107号、（哈）国土源（2023）（估）字第108号。 | ||
| 核准或备案机构 |
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| 标的清单 |
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| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以**国土源土****公司出具的（哈）国土源（2023）（估）字第106号、（哈）国土源（2023）（估）字第107号、（哈）国土源（2023）（估）字第108号土地估价报告为准，虽经有资质的估价机构的估价，但相关资料可能有误，仅供参考。 3、标的一、标的二首年租金****交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。标的三：**区学府四道街华崴焊切储备土地租金每半年支付，首次租金按照半年租金（年租金以最终成交价为准）****交易所指定账户进行结算，第二次起租金交纳到出租方指定账户。 7、如果承租方不按期净地、办理交接手续，或者发生弃管行为的，应赔偿出租方的相关损失，该损失包括但不限于出租方自行净地所产生的费用、出租方因延迟用地而损失的租金、出租方逾期供地违约金等。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：****中心 统一社会信用代码：122********6058699 法定代表人：樊振华 | |||
| 出租方决策文件 | ****中心主任办公会议纪要（2023年第32次） | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：**** 批准文件及文号：关于华崴焊切等四宗储备项目进行出租的批复（哈**规划便【2023】1061号） | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于15个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，终止公告。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
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| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2023-11-15 09:00 至 2023-12-05 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：标的一：14.32万元，标的二：3.74万元，标的三：4.06万元。 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 1000元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2023年11月15日 09:00 至 2023年12月06日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人。 展示联系人及电话：柴先生，0451-****0496 项目联系人及电话：李先生，0451-****0022 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | 详询项目联系人 | |
| 其他 |
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附件：附件二授权委托书(1).docx 附件：附件三协议书.docx 附件：附件四声明书.docx 附件：附件一报名所需材料清单.docx 附件：合同范本（标的三）.docx 附件：合同范本（标的一、标的二）.docx
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