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由****设计研究院有限公司编制的《**市**区安镇-羊尖**镇控制性详细规划胶山 胶东、胶山 胶南管理单元动态更新》已通过专家论证，****政府批复。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

胶山 胶东管理单元动态更新范围**走马塘，南至锡沪路，西至润锡北路，北至锡虞路，总面积约4.31平方公里。

胶山 胶南管理单元动态更新范围**润锡北路，南至锡沪路，西至京沪高铁，北至胶阳中路，总面积约3.09平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化公共服务，将****、小大房桥**二****初中用地。

（2）优化公共服务，将****、****小学用地向北扩大，部分二****小学用地。

（3）优化公共服务，将锡沪**、****小学用地向西扩大，部****小学用地。

（4）优化市政道路，将先锋北路（锡沪路-胶阳中路）线型优化，道路红线宽度由原来的24米调整为33米，并在锡沪路交叉口做渠化处理，增加绿地。

（5）优化市政道路，将**路（润锡北路-京沪高铁）线型优化，道路红线宽度由原来的20米调整为33米。

（6）优化市政道路，将锦安北路（**路-胶**路）东移，西侧河道东移并与北侧河道拉直，**设置绿地。

（7）优化市政道路，将乌金浜西、京沪高铁北部分郊野绿地调整为供电用地。

（8）优化绿地水系，将****、小大房桥**部分二类住宅用地调整为街旁绿地，****、小大房桥**部分商住混合用地调整为街旁绿地。

（9）优化绿地水系，将胶阳中**、荟峰路西、****防护绿地调整为街旁绿地。

（10）动态维护，将和泽**、锡东大道西二类住宅用地调整为商住混合用地。

（11）动态维护，将锡东大道东、胶南**二****医院用地。

（12）优化用地指标，调整未建二类住宅用地、商住混合用地容积率。

二、公示地点

****网站（http://zrzy.****.cn/）

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2023年11月10日

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