(略) **市公共**交易中心
国有建设用地使用权出让公告
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国务院办公厅关于印发《整合建立统一的公共**交易平台工作方案》的通知及有关法律法规的规定,(略)、**市公共**交易中心决定对以下国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事宜公告如下:
一、出让地块概况
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂字[2023]11号 | 位于**市金台区金陵河西岸区域、尚景苑居住小区以东、北庵东街以南、金陵河西以西、**巷以北范围内。 | 规划用地面积10384m2(合15.576亩),其中建设用地11.852亩,代征城市道路用地3.275亩,代征河道管理用地0.449亩。 | 居住 | 70 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 555 | 2640 | 132 |
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂字[(略) | 位于**市金台区行政大道以南、连霍高速以北、**峡退(略) | 规划用地面积(略)89亩),其中建设用地49.632亩,代征道路用地6.575亩,代征防护绿地7.536亩,代征幼儿园用地5.746亩。 | 居住 | 70 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 5464 | 26020 | 1300 | |
宝市招拍挂字[(略) | 位于(略)以北范围内。 | 规划用地面积4311.33m2(合6.467亩),其中建设用地5.43亩(居住用地3.523亩、商业用地1.907亩),代征城市道路用地1.037亩。 | 居住 商业 | 70 40 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 341 | 1620 | 81 |
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂(略) | 位于**市金台区阳光花园(略)内。 | 规划用地面积49062.67m2(合73.594亩),其中建设用地67.898亩,代征道路用地5.696亩。 | 居住 | 70 | 容积率:(略) 建筑密度:多层不大于28%、中高层不大于25%、高层(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 2121 | 10100 | 505 | |
宝市招拍挂字[2023]15号 | 位于**市蟠龙新区龙源大道以北、小韩村路以西、北社村支渠以南、龙源大道已征国有建设用地以东范围内。 | 规划用地面积22765.33m2(合34.148亩),其中建设用地30.174亩,代征城市道路用地3.974亩。 | 工业 | 50 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行**市蟠龙新区开发建设管理委员会(略) | 166 | 810 | 17 |
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂字[2023]16号 | 位于**市蟠龙新区龙源大道以北、小韩村路以西、北社村支渠以南、龙源大道已征国有建设用地以东范围内。 | 规划用地面积(略).66m2(合20.728亩),其中(略).728亩。 | 工业 | 50 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行**市蟠龙新区开发建设管理委员会自然**和规划局提出的规划设计条件。 | 107 | 520 | 11 | |
宝市招拍挂字[2023]17号 | 位于**市蟠(略)围内。 | 规划用地面积16514.66m2(合24.772亩),其中建设用地面24.772亩。 | 工业 | 50 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行**(略)设计条件。 | 127 | 620 | 13 |
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂字[2023]18号 | 位于**市渭滨区经二(略) | (略)m2(合55.783亩),其中建设用地54.594亩,代征城市道路用地1.189亩。 | 居住 | 70 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 5324 | 25350 | 1268 | |
宝市招拍挂字[(略) | 位于*(略),连霍高速以北、茵**以西、规划路以东范围内。 | 规划用地面积40059m2(合60.089亩),其中建设用地43.712亩,代征城市道路用地6.221亩,代征防护用地10.156亩。 | 商业其他服务设施用地 | 40 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 922 | 4390 | 220 |
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂字[(略) | 位于**市陈仓区**大桥以东、西宝高速以南、李家崖村耕地(略) | 规划用地(略).67m2(合4.510亩),其中建设用地4.510亩。 | 商业(加油加气站) | 40 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略)其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 223 | 1060 | 53 | |
宝市招拍挂字[(略) | 位于**市陈仓区**大桥以东、西宝高速以北、李家崖村耕地以南、现状高速路加油站东西两侧范围内。 | 规划用地面积(略)33亩),其中建设用地5.333亩。 | 商业(加油加气站) | 40 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 265 | 1260 | 63 |
宗地编号 | 位 置 | 面 积 | 用途 | 出让 年限 | 开发建设要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 备 注 |
宝市招拍挂字(略) | 位于**市陈仓区长飞石油用地以东、虢蔡路以南、科技九(略) | 规划用地面积(略)46亩),其中建设用地22.353亩,代征城市绿地2.142亩,代征城市道路用地16.251亩。 | 工业 | 50 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 192 | 940 | 19 | |
宝市招拍挂字[(略) | 位于**市金台区海棠花园以东、行政大道以南、海棠假日酒店和中水新能源以西、十里铺污水厂以北范围内。 | 规划用地面积20689.33m2(合31.034亩),其中建设用地29.163亩,代征道路用地1.871亩。 | 科研用地 | 50 | 容积率:(略) 建筑密度:(略) 绿地率:(略) 其他执行(略)提出的规划设计条件。 | 777 | 3770 | 114 |
二、竞买人资格
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可(略)。申请(略),也可(略)。申请人应具备的其他条件:
(一)联合申请的,申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协(略),包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
(二)竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的,或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的,均不得参加同一宗地的竞买。(竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查)。
(三)自然人、法人或其他组织经自然**管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的,不得(略)。
三、(略)
本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让方式
本次公开出让,具备拍卖条件的宗地采取现场拍卖方式出让。拍卖活动定于2023年12月4日上午10时,在**市公共**交易中心506交易拍卖大厅进行。地址:(略)
不具备拍卖条件的宗地采取挂牌方式出让,挂牌时限:自(略)时30分至(略)7时。挂牌期限届满,有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌出让转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。挂牌地址:**市公共**交易中心506交易拍卖大厅。
五、竞买申请的办理
凡有竞买意向者需于2023年11月22日16时前到**市土地收购储备中心办理申请竞买手续,地址:宝虢路125号市行政中心6号楼c座7楼。
经审核符合竞买资格且足额交纳保证金的竞买申请人方能参加竞买。根据财综〔(略)件精神,未竞得者交付的竞买保证金5个工作日内予以退还,不计利息;竞得者所缴竞买保证金,抵作国有土地使用权出让金,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内由**市公共**交易中心代竞得者向税务部门申报缴纳。
竞买保证金账户名称:**市公共**交易中心保证金专户;开户行:长安银行股份有限公司**分行营业部;账号:(略)。
六、(略)
(一)出让宗地上有附着物及已有投资的,其所有权随土地使用权出让同时出售(土地出让合同另有规定的除外),竞买人需按照评估(出售)价值缴纳附着物和已发生投资的补偿款。旧城改造、城中村改造宗地还必须满足相关主管单位提出的参与条件;所需拆**置、代征道路(绿地及教育用地)等成本支出,市财政部门、市旧城改造办公室除按照规定额度返还外,不足部分由土地竞得人自行承担,直至履行完上述义务。为切实保护被拆迁人和竞买人的合法权益,涉及拆迁补(略),竞买人在报名前须与被拆迁人达成补偿安置协议。企业兼并土(略),竞得人必须承担兼并方应承担的债务偿还和人员安置补偿的责任。
(二)宗地竞买要求:
竞买宝市招拍挂字[(略)7号宗地,需满足以下要求:(1)控制性指标:用地定额参照执行《**省建设用地定额标准(2015版)》、容积率≥1.0、固定资产强度≥300万元/亩、亩均税收≥20万元/亩、单位能耗增加值>4.0万元/吨标准煤。(2)满足该宗地规划设计条件其他要求。
竞买宝市招(略),需满足以下要求:(1)控制性指标:用地定额严格参照执行《**省建设用地定额标准(2015版)》、容积率≥1.0、企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%、固定资产投资强度≥200万元/亩、亩均产值≥200万元/亩、亩均税收≥10.42万元/亩。(2)满足该宗地(略)。
(三)根据《**市人民政府办公室关于印发**市装配式建筑建设发展实施细则(暂行)的通知》(宝政办发[2020]1号)文件要求,每宗招拍挂土地中装配式建筑项目供地占比为25%(规划设计条件中已明确装配式建筑占比的,按规划设计条件明确标准执行)。
(四)有关出让宗地的未尽事宜详见《**市国有土地使用权出让文件》,竞买人在报名前应认真阅读文件,认可竞买条件,在竞得后要切实履行相关义务。
七、竞买申请人需提交的材料
1.竞买申请书;2.营业执照副本(复印件);3.法定代表人身份证复印件(授权委托书、委托代理人身份证复印件);4.公司董事会或者股东大会关于参与竞买的决议;5.联合竞买的需提交联合竞买协议文件;6.个人竞买者只需提交竞买申请书及其有效身份证复印件;7.无行贿犯罪记录查询结果;8.竞买保证金缴纳凭据。
出让人:(略)
地 址:(略)
咨询电话:(略) 0917-3262669
**市公共**交易中心 (略)
(略) **市公共**交易中心
2023年10月30日