一、项目位置: (略)
二、项目名称及编号:(略)
招商编号:(略)
三、项目限定用途:(略)
四、竞商人需提供资质及身份证明资料为:为保证(略),本次招商对(略)(需提供连锁品牌授权证书,区域(略),商标注册证)或连锁品牌公司直营商(需提供商标注册证),竞标人单位名称(自然人)、营业执照(自然人身份证明)、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等送至**站财务科。
五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式:
(略)面积51.55平方米(商服内没有上、下水);招商底价为188158元/年(10元/天/平方米)(含税、取暖费,不含水、电、网络、空调等费用);租期3+3年(3年为一个租赁期,中商人在租赁期内未发生重**全事故、重大人身伤亡事故(以安全监管部门认定书为准)及违反合同约定条款的,3年租赁期满,经双方协商一致,可延续至下一个租赁期);租金收取方式为至合同签订起按年缴费,以转账方式存入中国铁路**局集团有限公司**站账户。
六、项目招商方式:
本次招商采取网上公开竞价方式和邀请商务洽谈方式:如果一次公告截止时,竞商人达到2家及以上,进行网上公开竞价;如竞商人不足2家,采取邀请商务洽谈方式招商.
七、报名、资质审核及交纳保证金方式:1.报名方式:网上报名,网上报名网址(国铁招商平台https://(略)cn)。
2.网上报名截止时间:自2023年11月16日8时至2023年11月23日17时止。
3、资质审核:注册报名后,竞商人资质通过招商人审核后才有资格参加网上竞价,审核截(略)。
4、交纳投标保证金:于(略)时前存入中国铁路**局集团有限公司**站银行账户。竞拍保证金金额按40000元交纳,竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力,竞商人中商后直接用于抵用租金,若不中则于10个工作日退还。特殊情况于上述规定时间内直接到**站财务部门交纳。
账户名称:中国铁路**局集团有限公司**站;账号:(略);开户银行:**市工商银行站前支行
八、竞标规则:竞价过程实(略),每次以加价的方式进行竞拍,本次竞价不延时,以系统最后确认价为最终竞拍价格,价高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍,否则视为放弃。本次竞拍加价幅度:1000元。
九、竞商须知:
1、 竞商人需负责对所租商服场地卫生进行清理。
2、不得从事生产(略)及废弃物,未经招商单位书面同意不得改变场地用途。
3、竞商人装修改造应有书面方案,不得破坏房(略),装修材料必须使用符合环保规定的产品,且符合防火安全,现场装饰效果图报**站审核同意后方可施工。
4、租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租人承担。
5、承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续,工作人员必须有健康证,经招商单位审核合格后方准开业。
6、经营食品类、饮品类产品须列出销售清单,按合同规定的经营范围经营,进货渠道必须固定商家,手续齐全,符合(略)。
如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、(略)止,双方互不承担责任。
十、开标及竞标时间、网址:2023年11月24日9时--10时在国铁招商平台https://(略)cn上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时,**站将以电话方式告知。
十一、竞标结果公示:竞价结束后将在国铁招商平台https://(略)cn公示竞标结果。公示日期:2023年11月24日-2023年11月27日止。
十二(略):竞商人中商后,须在10个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金(略)(多退少补);如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》,则竞商保证金归招商人所有,并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。
十三、联系人及电话:(略)
十四、此公(略)。