建****基地综合开发项目中标候选人公示
（暨中标结果公示）
招标编号：****
本项目于2023年11月15日08：30****交易中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定中标候选人，现公示如下：
1、招标工程项目概况
招标人：****
项目名称：建****基地综合开发项目
项目概况：项目主要建设内容包含建****基地、国道G237线**柳坑至北津段公路工程、********检察院段）道路**工程三项内容，具体如下：
（1）建****基地
建****基地总用地规模968.84亩（其中基础设施用地129.5亩），****基地，项目总建筑面积40.6万㎡ ，集装箱设计年吞吐量5万TEU、年货物贮运量100万吨/年。本工程主要建设内容如下：①仓储中心，建筑面积约18.6万㎡；②****中心，建筑面积5万㎡；③冷链/冷藏仓库，建筑面积8.5万㎡；④****中心建筑面积5.5万㎡；⑤生活配套服务用房，建筑面积1.0万㎡；⑥人才公寓2.0万㎡；⑦基地内配套道路3.24公里；⑧建设基地连接线工程，道路长度3.52公里；⑨****停车场、无水码头、绿化、水电、给排水等设施。项目容积率1.0。
（2）国道G237线**柳坑至北津段公路工程（不含市政配套设施项目）
项目贯通线路线全长10.595km，项目设置大中桥4座778米，全线**涵洞12道495米，设置屏风山隧道1座2526米。全线采用一级公路标准建设，设计速度60公里/小时，双向四车道，路基宽度20米。其中**大****公司段、状元路改线交叉口至下穿峰福铁路段兼具城市主干路功能，路基宽度36米。桥梁设计荷载等级为公路-I级，其****运输部颁《公路工程技术标准》（JTGB01-2014)执行。
（3）********检察院段）道路**工程
********检察院段）道路**工程位于水西片区内，整体呈西南-东北走向西南起205国道，东北至现状中**路，自西向东依次与205 国道(二级公路)、规划一路(城市支路)、规划二路(城市支路) 、规划三路(城市主干路)、规划四路(城市次干路)、规划五路(城市支路) 和规划六路(城市支路)相交，路线全长约1.236km。项目采用双向六车道城市主干路标准建设，设计速度50Km/h，道路红线宽度 55米。
工程内容包括建筑工程、道路工程、交通工程、隧道工程、桥梁工程、给排水工程、电气及照明工程、消防工程、通风空调工程、消防工程、绿化工程及室外配套等。具体详见发包人要求。项目的具体建设内容和投资规模以经审批的施工图纸为准。具体项目实施进度以招标人要求为准，招标人有权根据实际建设需要调整本项目建设规模、内容和进度，并要求中标人分批设计、分批建设、分批结算等，中标人须无条件接受。
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
| 投标人名称 | 修正前 报价(元) | 修正后 报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
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4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
| 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
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5、中标候选人及其投标文件相关内容：
评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人： ****（联合成员：**中化明达股权****公司、****管理中心（有限合伙）、****研究院****公司、****研究院）。
（1）投标报价：建筑安装工程费下浮率6.56%；投资收益率3.50%。
（2）工期：本项目整体**期限为6年，各子项目的建设期以招标人确认的建设工期为准，运营期为3年。
（3）质量标准：①项目投融资须满足范围内经营类项目**开发的资金需求；②勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业、地方标准和**省有关标准要求，通过勘察审查机构等有关部门的审查；③设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；④施工质量必须达到现行《公路工程质量检验评定标准》、《公路工程竣（交）工验收办法》、《公路工程竣（交）工验收办法实施细则》和《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；⑤采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；⑥招商运营应满足招标人要求。具体要求详见《**协议》、《总承包合同》等。
6、中标候选人的项目负责人姓名及其相关个人业绩（如有时）、证书名称和注册编号：盛**，公路工程一级注册建造师（粤144********36354）、桥梁工程专业高级工程师（****250707）。
7、中标候选人的类似工程业绩
| 序号 | 项目名称 | 建设规模 | 业绩类型 | 业绩时间 |
| 1 | ****园区新能源汽车及配套产业园项目(二期)PPP 项目 | 道路工程、安置房一期及配套设施工程三部分。签约**工程费****965397元。 | PPP | 2023年2月9日 |
| 2 | 沈****示范区项目 | 包括建筑工程、道路工程、绿化工程、配套设施工程、智慧城市基础设施工程的建设。静态投资234.12亿元。 | 投资人+epc | 2023年6月 |
| 3 | ****中心**城市更新项目五标段**区**村改造(北部片区) | 包括华北石油二期片区，****菜市场区域，吕家坟村，徐官屯，**书店区域，十三化建****侧区域，水利局仓库片区，十三化南生活片区，芦家园片区、8632部队东侧共计十个**村(棚户区），涉及户数暂定约7553户，整理片区面积暂定约11364亩，可出让土地暂定约5874亩(其中用于安置房建设用地暂定约804亩)。总投资190亿元。 | 投资建设项目 | 2022年6月 |
| 4 | 国道 G228 线**区 平海**至东峤上塘 段工程公路设计施工 总承包 | 国道 G228 线**区平海**至东峤上塘段工程公路设计施工总承包。合同工程费****54118.3元。 | 设计施工总承包 | 2023年7月11日 |
| 5 | **市历**曹家馆 A-8 地块项目工程(E PC) | 项目用地范围内的单体建筑、配套设施、配医角房J」附属设施、园区道路、园林绿化、管网等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、移交等全过程工程总承包。合同价格****88744.83元。 | 设计施工总承包 | 2020年1月13日 |
| 6 | 辛口镇双轨制大沙沃 村改造项目—乡村社 区改造工程 | 总建筑面积164000平方米，****基地房屋改造建筑面积约15500平方米(包含水暖电整体改造，每户建设独立卫浴空间),****中心改造面积9000平方米(包括大党委、幼儿园、村史馆等改造内容)。巷路改址约20000平方米，公共景观改造约70000平方米，十字街景观改造约15000平方米 池塘及周边景观改造约15000平方米，沿河乡村景观带改造约30000平方米，市政基础设施改造包括给排水、电力、燃气、通信、照明、环卫、消防设施等。合同工程费用****17356元。 | 设计施工总承包 | 2020年7月9日 |
| 7 | 万环西路快速化改造 （下横沥**至南中 高速段）工程设计施 工总承包 | 本项目对万环西路(下横沥**至南中高速段)进行改造，改造面积约96万平方米，包括将万环西路扩建为60米宽，长度14.27千米；将番中公路扩建为46米宽，长度1.29千米；对**港铁路、番中公路、南珠大道、沥心沙东路、历龙大道5处节点进行改造。其中，**隧道2座总长度1.01千米，桥梁5座总长度1.96千米，人行过街**5座。合同工程费****311474.93元。 | 设计施工总承包 | 2022年10月31日 |
| 8 | 頔塘北岸开发配套工 程—**区南林大桥 改建工程 EPC 总承包 项目 | 道**北向全线长约1.66km，道路东西向全线长约1.82km。合同**工程费****28800元。 | 设计施工总承包 | 2020年7月16日 |
8、评标委员会成员名单：李爱清、郑瑞光、周文兴、许丽香、左小刚、陈**、张德荣
9、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无
现予以公示，接受社会监督，公示时间为2023年11月16日至2023年11月27日。公示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》****发改委等七部委2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。依据《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定，投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。
10、联系方式
招标人：****
地址：**市瓯宁路14号
电话：0599-****203
联系人：叶先生
招标代理机构：****
地址：**市**区公平路18号8号楼12层，邮编：200000
电话：180 5908 9703
联系人：高女士
招标人：****
招标代理机构：****
时间：2023年11月16日
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